Laurinkatu 18, 08100, Lohja

Kohteen kuvaus

Keskustassa sijaitseva, hyväpohjainen, parvekkeellinen, iso kt-yksiö. Heti vapaa. 2/3 krs (ei hissiä). Tässä kiva asunto itselle tai sijoitukseen. Sovi esittely! Lisätiedot 050 55 00 294 / Hillner

Perustiedot

Kohdenumero: 20228793
Sijainti: Laurinkatu 18, 08100 Lohja
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 1h+kk+parveke
Huoneita: 1 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 36 m²
Kokonaispinta-ala: 36 m²
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 1982
Käyttöönottovuosi: 1982
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 79 367,62 €
Velkaosuus: 532,38 €
Velaton hinta: 79 900,00 €
Neliöhinta: 2 219,44 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 210,96 €/kk
Rahoitusvastike: 38,05 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 249,01 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 29,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 10,00 €/kk
Saunamaksu: 10,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: sähkö kulutuksen mukaan. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Asunnon lisätiedot

Muut käyttö- ja luovutusrajoitukset: osakkailla lunastusoikeus autotalleihin
Parvekkeen tyyppi: sisäänvedetty
Parvekkeen ilmansuunta: länsi, luode
Asuntoon kuuluu: parveke, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka: D2018
Energialuokan lisätiedot: voimassa 30.4.2034 asti
Yleiskunto: tyydyttävä
Lisätietoa kunnosta: siistikuntoinen
Lämmitysjärjestelmä: ilmavesilämpöpumppu, maakaasu
Näkymät: järven suuntaan sisäpihalle

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: tiili, betoni
Kattotyyppi: harjakatto
Kattomateriaali: Huopakate
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
WC:n määrä: 1
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Säilytystilojen kuvaus: ulkoiluvälinevarasto

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1155 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Lohjan kaupunki p. 040 188 6100

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Laurinkatu 18
Isännöitsijän yhteystiedot: Retta Isännöinti Oy, Harjukatu 4 08100 Lohja, Juha Alasalmi p. 010 2286522
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Lassila & Tikanoja Oyj
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
Tehdyt remontit: kalvopaisunta-astian uusiminen -03, saunan kiukaan uusiminen -05, lämmitysjärjestelmän automatiikan uusiminen -06, iv-järjestelmän nuohous ja säätö -07, liittyminen maakaasuverkkoon ja maakaasupolttimen hankinta -08, sisääntulotien levennys ja kolmen sähköttömän pysäköintipaikan rakentaminen -10, palotikkaiden turvakisko -11, vesikaton pinnoitteen ja sadevesikourujen uusiminen, lämmönjakohuoneen käyttövesiventtiilin ja sen venttiilimoottorin uusiminen -15, ilma-vesilämpöpumppujen 2 kpl ja lämminvesivaraajien 3 kpl hankinta, sähköliittymän korotus 3x100 A, lämpöpumppujen sähkönmittauspiste 3x35 A -16, jätteiden syväkeräysastiat yhdessä As Oy Laurinkatu 20 kanssa, kiinteistöjen välinen yhdystie ja puomi, yläpohjan lisälämmöneristys (selluvilla 250 mm), käyttöveden kiertovesipumpun uusiminen -17, iv-järjestelmän nuohous ja säätö, pihan vanhojen ja uusien autopaikkojen sähköistys, uusien autopaikkojen 3 kpl rakentaminen, niiden sekä 3 muun autopaikanasfaltointi, pihan pylväsvalaisimien uusiminen, ulko-oven edustan kaide ja luiska -18, lukituksen uusiminen, ulko-ovien koodilukot -19, ilma-vesilämpöpumppujen etävalvonta, lasi- ja metalliastiat (Molok) yhdessä As Oy Laurinkatu 20 ja Asunto Oy Kulmakatu 4 kanssa, rakennuksen lounaispäädyn julkisivun tiivistys ja korjaus 2020, sokkelin ja sen vierustojen kunnostus ja sadevesien ohjaus 2021, ilmavesilämpöpumppujen höyrystimen anturin uusiminen 2022, saunan kiukaan ohjauskeskuksen uusiminen 2023, turva ja opaskyltit, huoneistojen ja yhteisten tilojen palovaroittimet 2024
Tulevat remontit: 2024: energiatodistus, palovaroittimet, huoneistojen märkätilojen vesieristykset tarvittaessa. 2025: ilmavesilämpöpumpun katoksen toteutus, parvekkeiden betonilaattojen betonivaurioiden korjaus, parvekekaiteiden kunnostus tai uusiminen parvekkeiden lasitus, lämmitysverkoston tasapainotuksen ja säädön suunnittelu ja toteutus. 2026 käyttövesiputkien uusimisen ja huoneistokohtaisten vesimittarien suunnittelu. 2027 käyttövesiputkien uusiminen ja huoneistokohtaiset vesimittarit, sähköautojen latauspisteet tarvittaessa. 2028 ikkunoiden, parvekeovien ja rappujen ulko-ovien uusiminen, autotallien ovien kunnostus
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja
Taloyhtiössä muuta: Ilma-vesilämpöpumput 2 kpl ovat pääasiallisin lämmön ja lämpimän käyttöveden tuottaja, maakaasu on lämmitysjärjestelmän lisälämmönlähde. Kylpyhuoneissa on patterikierrossa olevat lämmityspatterit. Yhtiöllä on yhteiset jäteastiat naapuriyhtiö As Oy Laurinkatu 20 kanssa vuodesta 2017 lähtien. As Oy Kulmakatu 2 on mukana astioissa vuodesta 2020 lähtien. Jäteastiat sijaitsee Laurinkatu 20 pihalla.