Tietoraitti 6, 33720, Tampere

Kohteen kuvaus

KUN TAHDOT UUDEN KODIN! Kaunis ja valoisa kompakti ylimmän 5. kerroksen kaksio vailla uusia asukkaita. Tämä ihastuttava, uutta vastaava kaksio erinomaisella pohjaratkaisulla on varsinainen tilaihme. Tässä kodissa on jokainen yksityiskohta tarkoin mietitty. Asunnon varustustasoa on paranneltu muutostöillä. Pohjaratkaisu tekee asunnosta avaran ja käytännöllisen. Kaunis avoin keittiö yhdessä oleskelutilan kanssa muodostaa asunnon sydämen, johon suuret ikkunat päästävät paljon luonnonvaloa. Makuuhuoneen ja keittiön kaapistot tuovat asuntoon mukavasti säilytystilaa. Oma erillinen autopaikkaosake takaa sujuvan parkkeeraamisen. Vuonna 2017 laadukkaalla rakennustekniikalla rakennettu Asunto Oy Tampereen Tutkija lämpiää energiaystävällisesti kaukolämmöllä ja tarjoaa huoletonta asumista asukkailleen vuosiksi eteenpäin. Tämän kodin asukkailla on lyhyt matka peruspalveluiden äärelle, sillä kaupat, ravintolat, koulut, Tredu, päiväkodit ja harrastusmahdollisuudet kuten lenkkipolut ja uimahalli ovat kaikki lähellä. Myös ratikka- ja lähin bussipysäkki on lyhyen kävelymatkan päässä ja autolla sujahtaa nopeasti Tampereelle tai Helsingin moottoritielle. Asunto on ehdottomasti nähtävä paikan päällä, joten sovi oma esittelysi joustavasti! TERVETULOA! Tiia Nikkilä Kiinteistönvälittäjä, LKV 044 4916930 tiia.nikkila@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 20234393
Sijainti: Tietoraitti 6, 33720 Tampere
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h+kk
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 42.5 m²
Kokonaispinta-ala: 42.5 m²
Kerrokset: 5
Asuinkerrosten määrä: 5
Rakennusvuosi: 2017
Käyttöönottovuosi: 2017
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Myyntihinta: 55 892,44 €
Velkaosuus: 93 107,56 €
Velaton hinta: 149 000,00 €
Hoitovastike: 208,25 €/kk
Rahoitusvastike: 638,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 846,25 €/kk
Neliöhinta: 3 505,88 €/m²
Autopaikkamaksu: 14,70 €/kk
Vesimaksu: 18,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Saunamaksu: 10,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Taloyhtiössä ovat huoneistokohtaiset vesimittarit (ei etäluettavat) ja henkilölukuun perustuva vesimaksuennakko. Pesuhuoneiden sähköisen lattialämmityksen ja huoneistokohtaisen ilmanvaihtokojeiden sähkönkulutus sisältyy hoitovastikkeeseen. YHTIÖJÄRJESTYKSEN 5 § MUKAAN Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50 % huoneiston alkuperäisestä rakennusaikaisesta yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään kolmen (3) kuukauden pääomavastikkeiden A suuruinen pääomavastike-ennakko yhtiön pääomavastikesaatavan vakuudeksi. Yhtiön hallitus/isännöitsijä vastaa yhtiön päätöksen mukaisesti em. pääomavastike ennakon palauttamisesta ja/tai korottamisesta. Yhtiökokouksessa 30.5.2023 päätettiin myöntää valtuudet hallitukselle periä tai jättää perimättä 1 kuukauden ylimääräinen vastike taloustilanteen tasapainottamiseksi tarvittaessa.

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja: laajakaista
Asuntoon kuuluu: hissi, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
Energialuokka: C2013
Energialuokan lisätiedot: Voimassa 14.6.2027
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä: Koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä
Tehdyt remontit: - Keittiöön lisätty kaappeja

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kattomateriaali: Bitumi
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön kuvaus: - Lisätty keittiön kaappeja 2017
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: astianpesukone
Liesi: integroitu, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Muiden säilytystilojen kuvaus: kellarikomero

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1755 m²
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Hervannan Vuokratontit Oy
Tontin vuokra: 27 568,20 €/vuosi
Tontin vuokra-aika: 31.8.2076
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tampereen Tutkija
Isännöitsijän yhteystiedot: Isännöitsijätoimisto Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy Sarvijaakonkatu 5b A, (4. kerros) 33540 Tampere Isännöitsijä Hanna Matero 0440475023 33540
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kotikatu
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 25
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Yhtiön hallinnassa yksi pihapaikka, joka on vieraspaikka. Autopaikat erillisinä osakkeina. 15 § Jos autopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä ja yhtiön osakkeiden nrot 1 - 61510 osakkeenomistajilla on oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä.
Tehdyt remontit: 2021 Muovikeräyksen lisäys syväkeräysastiaan/astian jako
Tulevat remontit: Suurempia remontteja ei tiedossa, tehdään perushuoltoja ja korjauksia
Taloyhtiössä muuta: Taloyhitössä käytössä ovikoodilaite pääovella. Asuinhuoneistot varustetaan kiinteistön sähköverkkoon liitettävillä paristo- tai akkuvarmenetuilla palovaroittimilla. Palovaroittimet sijaitsevat makuuhuoneissa, sekä lisäksi vähintään yksi palovaroitin asunnon jokaista alkavaa 60 m² kohden (1eteistilaan)