Kaarenpiha 2, 02430, Masala

Kohteen kuvaus

Nyt myynnissä koti Masalan keskustan kupeessa palveluiden läheisyydestä. Isot valoisat huoneet. Olohuone, keittiö ja reilunkokoinen makuuhuone, jossa reilusti kaappitilaa. Parvekkeelta aukeaa avoimet näkymät hoidettuun pihapiiriin. Asunto Oy Hofmaninpelto-Bostads Ab on valmistunut 1991 ja sijaitsee omalla tontilla. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja yhtiössä on siirrytty ekologiseen maalämpöön. Taloyhtiössä sijaitsee lisäksi viihtyisä saunaosasto talon asukkaille ja autopaikat sijaitsevat lähellä pihapiirissä. Tämä koti myydään vuokrattuna. Vuokra 800 eur/kk. Esittelyt ja lisätiedot: Jari Tuononen, 045 600 5605, jari.tuononen@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 20234636
Sijainti: Kaarenpiha 2, 02430 Masala
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h+k+kph+parveke
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 58.5 m²
Kokonaispinta-ala: 58.5 m²
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 1991
Käyttöönottovuosi: 1991
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Vuokratiedot

Vuokra: 800,00 €/kk

Hintatiedot

Myyntihinta: 87 883,00 €
Velkaosuus: 20 117,00 €
Velaton hinta: 108 000,00 €
Neliöhinta: 1 846,15 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 309,00 €/kk
Rahoitusvastike: 329,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 638,60 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 10,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Autopaikka kylmä 5 eur/kk, autopaikka lämmin 10 eur/kk, sähköautopaikka 25 eur/kk. Yhtiökokous valtuutti hallituksen tarvittaessa perimään 1-2 kuukauden ylimääräisen hoito- ja/tai pääomavastikkeen yhtiön talouden niin vaatiessa.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: ulostyönnetty
Lisätietoja: muu verkkoyhteys
Asuntoon kuuluu: parveke, oma sopimus, antenni
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka: E2013
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: maalämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Tiili
Olohuoneen kuvaus: Seinät maalattu, lattia laminaatti. olohuoneesta kulku parvekkeelle.
Keittiön kuvaus: Jääkaappi/pakastinkaappi, sähköliesi, astianpesukone, välitila laatta, kaapistot ja laminaattitasot. Seinät maalattu, lattia laminaatti.
Makuuhuoneen kuvaus: Seinät maalattu, lattia laminaatti.
Makuuhuoneiden määrä: 1
Kylpyhuoneen kuvaus: Suihku, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, lattia ja seinät laatta.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 8449 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Kirkkonummen kunta: Puh. (09)29671

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hofmanninpelto - Bostads Ab Hofmansåkern
Isännöitsijän yhteystiedot: Aarre Isännöinti Oy, Janette Norvio, 020 198 6700, asiakaspalvelu@aarre.com
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kiinteistöhuolto Sevifi Oy Eerikinkallio 4 toimitila C 2, 02400 Kirkkonummi Puh: 045 105 3008
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 51
Tehdyt remontit: Elementtisaumaus 2007 Kaukolämpölaitteiston uusiminen 2008 Märkätilasaneeraus 2009-10 Kerrostalojen rappujen maalaus 2010 Parvekeremontti 2011 Ikkunahuolto C, D ja E taloille 2011 Julkisivujen ulkopuitemaalaus 2013 D ja E talojen varastorakennusten maalaus 2013 Roskakatoksen maalaus 2013 Kellarin WC-tilat maalattu 2013 Rivitalojen takapihojen aitojen uusiminen ja vuotokohtien huolto 2013 Parkkipaikan alueen maisemointityö (puunkaatoja) 2013 Leikki- ja parkkialueen välisen aidan rakentaminen 2013 Talojen päätykolmioiden maalaus 2013 Ulko-ovien maalaus A, B ja C taloissa 2013 Pyykinpesukoneet uusittu 2014 Antennijärjestelmän päivitys HD-laatuiseksi 2014 Roskakatoksen ovien kunnostus ja lukitus. 2014 Saunojen uudelleenpanelointi ja valaistuksen modernisointi 2015 Lukituksen uusinta Abloy Sentoon 2015 Saunojen pukuhuoneiden modernisointi 2016 Salaojien huuhtelu ja tarkastus 2016 Ilmastointikanavien puhdistus ja tasapainoitus. 2017 Ikkunoiden vaihto taloyhtiön rakennuksin 2018 Parvekeovien vaihto taloyhtiön parvekehuoneistoihin 2018 Lämmitysjärjestelmän perussäätö 2019 Kattojen ruoteet, aluskate, kattoturvatuotteet, sadevesikourut ja syöksytorvet ja tiilikate uusittu 2020 Ykkös saunan lauteet ja panelointi uusittu 2020 Julkisivujen pesu 2020 Kerhotilan saneeraus 2021 Rivitalojen ulko-ovien uusiminen 2021 Rivitalojen postilaatikot uusittu 2023 Maalämpöön siirtyminen 2023 Tonttijohtojen osittainen korjaus 2023 Raitisilmasuodattimien vaihto 2023
Tulevat remontit: Salaojien korjausten suunnittelu 2026-2030. Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2024. Veden ohjauksen suunnittelu parkkipaikalla 2024-2025. Rakennusten välisten käyttövesi ja lämmitysputkiston (tonttijohtojen) osittaisen uusimisen suunnittelun aloittaminen 2024. Kerrostalojen ilmanvaihdon toimivuuden selvitys ja tarvittavat kunnostus/korjaustoimenpiteet 2024.
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja
Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto: Koneellinen poisto