Siirry sisältöön

Reiherintie 1

Helsinki, Laajasalo, Yliskylä

kerrostalo 1979 , 3h+k+kph+et+las. parveke (Yj:n muk. 3 h+k)

Rakennettu
1979
Pinta-ala
70.5 m²
Velaton hinta
219 000 €

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan tähän monien mahdollisuuksien kerrostalo kolmioon, joka tarjoaa sinulle loistavan tilaisuuden remontoida tästä kodista omaan tyylin sopiva omalla tahdilla! Tämä koti tarjoaa käytännöllisen ja muokattavan pohjaratkaisun ja mukavuutta arvostavalle sopivat ominaisuudet. Halutessasi saat muokattua asunnosta vaikka neliö, erottamalla keittiöstä kompaktin työ- tai vierashuoneen. Asunnolle kuuluva kellarikomero, kuivaushuone sekä taloyhtiön saunatila sijaitsee samassa kerroksessa ja ovat näin helposti käytettävissä. Kodin sydän eli keittiö on remontoitu tyylikkäästi, tuoden modernin ja toimivan tilan kokkailuihin ja yhdessäoloon. Valoisa olohuone tarjoaa mukavasti tilaa niin rentoutumiselle kuin vieraiden viihdyttämiselle. Makuuhuoneet on sijoitettu omalle puolelleen asuntoa, tarjoten rauhallisen ja levollisen unen ilman häiriöitä. Huoneet on helppo sisustaa ja pitävät sisällään mukavasti kiinteää säilytystilaa. Ja mikä parasta, asunnon kruunaa tilava lasitettu parveke, jossa on mukava nauttia kevätauringosta. Voit istahtaa sinne aamukahville auringon noustessa tai rentoutua illalla katsellen kaupungin valojen loistetta. Yhtiötä on ylläpidetty huolella, mikä on arvon säilymisen kannalta ehdottoman tärkeää. Myös tulevaisuutta suunnitellaan huolella. Autopaikkoja löytyy mukavasti ja sähköautonkin saa ladattua, lisäksi vieraille löytyy vieraspaikkoja. Sijaintinsa puolesta alue tarjoaa parhaat puolet sekä Kruunuvuorenrannasta että Yliskylästä, sillä asunto sijaitsee lähes näiden alueiden rajalla. Kaikki tarvittavat palvelut ovat helposti saavutettavissa, olit sitten suuntaamassa merenrantaan Kruunuvuorenrantaan tai kaupunkimaisempaan ympäristöön Yliskylään päin. Alueen monipuoliset palvelut, kuten kaupat, koulut ja liikuntamahdollisuudet, tekevät siitä houkuttelevan asuinpaikan kaikenikäisille. Lisäksi alueen luonto ja ulkoilumahdollisuudet tarjoavat upeita maisemia ja virkistysmahdollisuuksia asukkaille ympäri vuoden. Tässä kodissa yhdistyy käytännöllisyys ja kodikkuus. Varaa rohkeasti oma esittelyaikasi ja tee tarjous! Asunto vapautuu tarpeen mukaan hyvinkin ripeästi. Myynti ja yhteydenotot: Nikita Missiouk p. 044 244 6364 nikita.missiouk@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero
20234907
Sijainti
Reiherintie 1, 00870 Helsinki
Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Huoneistoselitelmä
3h+k+kph+et+las. parveke (Yj:n muk. 3 h+k)
Huoneita
3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala
70.5 m²
Kokonaispinta-ala
70.5 m²
Kerrokset
1
Asuinkerrosten määrä
4
Rakennusvuosi
1979
Käyttöönottovuosi
1979
Vapautuminen
sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta
213 237,37 €
Velkaosuus
5 762,63 €
Velaton hinta
219 000,00 €
Neliöhinta
3 106,38 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike
394,80 €/kk
Rahoitusvastike
73,95 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
473,68 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu
20,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi
henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu
25,00 €/kk
Saunamaksu
15,00 €/kk
Lisätietoja maksuista
Autopaikka 2 / lämmin 30 e / kk.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi
lasitettu, ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta
etelä, lounas
Lisätietoja
laajakaista
Asuntoon kuuluu
parveke, kaapeli-tv, oma sopimus
Varaston käyttö
kellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka
D2007
Yleiskunto
tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö, muu
Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä
Ilmanvaihto: Koneellinen tulo/poisto.
Näkymät
Olohuoneesta, keittiöstä ja parvekkeelta avarat näkymät yhtiön pihan/parkkipaikan suuntaan. Makuuhuoneista vehreät näkymät sisäänkäynnin puolelle.
Tehdyt remontit
03.2020 keittiön kaapistojen ja kodinkoneiden sekä kylpyhuoneen kalusteiden ja hanan uusiminen.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
betoni
Seinämateriaalit
Tapetti, pelti, maali, kaakeli.
Lattiamateriaalit
Laatta, parketti.
Kattotyyppi
Aumakatto
Kattomateriaali
Huopakate
Kattomateriaalit
Maali.
Olohuoneen kuvaus
Valoisa olohuone, jossa runsaasti tilaa sekä käynti lasitetulle parvekkeelle.
Keittiön kuvaus
Moderni ja kaunis keittiö, jossa varusteina jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, sähköuuni, integroitu mikro, integroitu astianpesukone, kaapistot ja tasot.
Makuuhuoneen kuvaus
Tilavat makuuhuoneet omassa rauhassa asunnon toisella puolella.
Kylpyhuoneen kuvaus
Tilava kylpyhuone, jossa varusteina peilikaappi, allas/allaskaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkukaappi ja pyykkikaappi.
Säilytystilojen kuvaus
Perinteinen kellarikomero löytyy kätevästi asunnon kanssa samasta kerroksesta.
Muut tilat
Käytännöllinen eteinen, jossa runsaasti naulakko- ja kaappitilaa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko
23344,5 m²
Tontin omistus
vuokrattu
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra
62 522,85 €/vuosi
Tontin vuokra-aika
31.12.2040
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki 09 310 1691 tai https://kartta.hel.fi/.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Reiherintie 1
Isännöitsijän yhteystiedot
Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy / Mikko Höstman (p. 0108213500 / mikko.hostman@vuokki.fi).
Huolto
huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta
Cosci-Tuning Oy (p. 09-3215952)
Taloyhtiön autopaikat
Autopistokepaikkoja: 95
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista
27.3.2024: autopaikkoja on useita vapaana.
Tehdyt remontit
1993 Rappukäytävien maalaus, parvekkeiden maalaus 1994 Julkisivun Kenitex-pinnoitus 1999 l-ja L-talojen vesikattojen saneeraus 2002 Antennijärjestelmä digi-kelpoiseksi 2004 Patteritermostaattien vaihto, lämmitysjärjestelmien korjaus 2006 llmanvaihtokanaviston nuohous ja perussäätö, lukituksen uusiminen 2007 Vesikattojen kunnostus 2008 Parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus 2009 Julkisivun kunnostus aloitettu, kondessikuivaimen uusiminen 2010 Saunojen kunnostus saatettu päätökseen, halkovaja, parvekkeiden ja julkisivujen kunnostus, kuivausrumpu uusittu, viemäreiden huuhtelu ja pesu 2011 Aluevalaistusta lisätty, L-talon saunaosasto saneerattu 2012 Aitojen kunnostus 2013 lV-laitteiden kunnostus 2014 lV-koneiden uusiminen 2 kpl, pesukone hankittu 2015 A-, B-ja C-talojen pihavarastojen kunnostus, B-talon salaojitus (osittainen) 2016 Parkkialueen aita, aidan rakentaminen Koirasaarentien puolelle, l- talon pihavaraston kunnostus 2017 Porrashuoneiden ikkunoiden uusiminen, vesikatteen kuntoarvio, poistoilmakanavien puhdistus, kaikki talot 2018 Ulkovarastojen peruskunnostus 2018 lkkunoiden, parvekeovien, yleisten tilojen ovien uusinta 2019 Huoneistojen ilmanvaihdon säätö 2021 Autopaikoitusalueen ja pihan pinnoitus uusiminen autojen latausvalmius, valaistuksen parantaminen ulkoiluvälinevarastoissa sisätiloissa, ulkovarastojen ovivalojen parantaminen 2023 Putkiston kuntotutkimus, grillipaikan kunnostus portaineen, tonttivaakaviemärien huuhtelu ja kuvaus, märkätilojen tarkastus.
Tulevat remontit
Korjaustarveselvitys vuosille 2024-2028: 2024-28 Vesikaton kuntokartoitus ja huoltosopimus 2024-25 Lukituksen uusiminen 2024-28 Satpa LVIS-kuntotutkimuksen suosituksen mukaisia toimenpiteitä 2024-28 Drainman raportin mukaisia toimenpiteitä koskien viemäreitä 2024 Palohälyttimen tarkistus ja tarvittava lisäys huoneistoihin ja yleisiin tiloihin Putkiremontin hankesuunnitelma seuraavan 10-vuotis jakson aikana 2024-28 Jakson aikana tulevia pienkorjauksia
Remonteista päätetty
Ei päätettyjä remontteja
Omien asuntojen määrä
1
Omien asuntojen pinta-ala
56,5 m²
Taloyhtiössä muuta
Kerhohuone, mankeli, pesutupa, sauna, kellarikomerot, ulkoiluvälinevarasto.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut
Laajasalossa on erinomaiset peruspalvelut, koulut ja päiväkodit. Alue kehittyy jatkuvasti Kruunuvuorenrannan ja Yliskylän ympäristön kehittyessä. Etäisyys moderniin kauppakeskus Saareen n. 1,6km, jossa ruokakaupat K-market sekä S-market, useita ravintoloita, kirjasto sekä kuntosali. Myös apteekki, alko sekä erikoisliikkeitä. Lähikauppa Alepa, noin 250m päässä.
Lisätietoa palveluista
Rudolfintiellä on monipuolinen leikkipuisto Rudolf, jonka yhteydessä päiväkerho ja iltapäiväkerhotoimintaa. Laajasalossa on useita luonnonkauniita uimarantoja sekä merellisiä ravintoloita ja puistoreittejä. Rantaviivaa on huikeat 25km, metsäpolut ja puistotiet houkuttelevat liikkumaan jalkaisin, pyörällä ja lumisena talvena hiihtäen. Laajasalossa on hyvät harrastusmahdollisuudet sekä liikuntamahdollisuudet. Kehittyvä Kruunuvuorenranta tuo sillan mukana raitiovaunuyhteyden kantakaupunkiin arviolta vuonna 2027 ja Kruunuvuorenrantaan rakentuu uusia liiketiloja, asuntoja sekä palveluita kuten uusia kauppoja, koulu, saunakylä sekä liikuntapuisto.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n.150m (84), Bussipysäkki n. 300m (88, 88B). Herttoniemen metroasema n. 3,9km. Kesäkäytössä olevien kaupunkipyörien pysäkkejä lähettyvillä.
Koulut
Tahvonlahden ala-asteen koulu n. 900m ja Laajasalon peruskoulu 1,7km. Helsingfors stad Brändö gymnasium n. 2,3km ja Herttoniemen yhteiskoulu ja lukio n. 3,8km.
Päiväkoti
Lähin päiväkoti Nalle heti taloyhtiön vieressä, Pk Börgstrominmäki n. 500m päässä, lisäksi useita muita päiväkoteja alueella.

Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta

Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.

Hae lainatarjous

Lainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.

Kiinnostuitko tästä kohteesta?

Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.

"*" näyttää pakolliset kentät

Haluan yhteydenoton
Hidden
Hidden
Hidden
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Muita kohteita