Usvapolku 8, 04410, Järvenpää

Kohteen kuvaus

Tässä on ratkaisu todelliseen tilantarpeeseen! Tervetuloa Usvapolulle! Tässä talossa riittää tilaa ja huoneita isompaankin tarpeeseen. Makuuhuoneita on viisi kappaletta ja siipirakennuksessa vielä tilava askarteluhuone hyödynnettäväksi. Kaikki tilat yhdessä tasossa, täällä ei portaat haittaa kulkua. Puutarhapiha etelän suuntaan, isolla patiolla säältä suojaava valokate. Takka ja ilmalämpöpumppu tuo lisää lämpöä asumiseen. Siipirakennuksessa autotalli, sauna pesuhuoneineen ja päädyssä askarteluhuone. Erinomaiset lisätilat harrastamiseen, bändihuoneeksi tai etätyöpisteeksi. Seutulan alue Pajalassa on vakiintunutta aluetta, jolle luonteenomaista on laajat puistokentät korttelin sisällä, yksityiset pihat ja vähäinen liikenne. Turvalliset ja lyhyet koulumatkat alikulkujen kautta. Täällä viihdytään pitkään. Esittelyt ja tiedustelut Tero-Pekka Lehtonen, 050 3019016, tero-pekka.lehtonen@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 20235410
Sijainti: Usvapolku 8, 04410 Järvenpää
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 6h,k,s,at, ask.h.
Huoneita: 6 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 155 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 63 m²
Kokonaispinta-ala: 218 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Rakennusluvan mukaan 1998 tehdyn laajennuksen jälkeen rakennuksen kerrosala on 218 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Käyttöönottovuosi: 1966
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 248 000,00 €
Velaton hinta: 248 000,00 €
Neliöhinta: 1 600,00 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 629,52 €

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, antenni
Lisätietoja 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu, istutukset
Energiankulutus: 2000 ltr/vv öljyä
Energialuokka: E2018
Energialuokan lisätiedot: Laadittu 5.4.2024, voimassa 5.4.2034 saakka.
Yleiskunto: tyydyttävä
Lisätietoa kunnosta: Kuntokartoitus Sustera Oy 28.11.2024
Lämmitysjärjestelmä: öljy, sähkö, Ilmalämpöpumppu
Tulisija: takka
Ilmanvaihto: painovoimainen, muu
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Tehdyt remontit: Käyttövesiputket uusittu 2007, sauna ja pesutilat uusittu 2017, katto maalattu ja ruuvit vaihdettu 2023, terassin valokate uusittu 2023, autotallin sähköovi 2023.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, tiili
Rakennusmateriaali: Maanvarainen betoniantura, maanvastainen betonilaatta, Ulkoseinät puurakenteisia, tiili- ja puuverhoiltuja
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Profiilipeltikate
Olohuoneen kuvaus: Parkettilattia öljytty.
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön tasot: puu
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: astianpesukone
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Makuuhuoneen kuvaus: Länsisiiven makuuhuoneissa laminaattilattiat, käytävän varren makuuhuoneissa parkettilattiat.
Makuuhuoneiden määrä: 5
Makuuhuoneen lattia: parketti, laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus: Talossa pesutilat saunan yhteydessä erillisessä siivessä ja toinen suihkutila talossa. Sauna ja saunan yhteydessä oleva pesuhuone remontoitu 2017. Saunassa ja pesuhuoneessa lattialämmitys.
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkukaappi, wc-istuin
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n määrä: 1
Saunan kuvaus: Saunatilat remontoitu 2017
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: puukiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus: Kodinhoitohuone pesuhuoneen ja saunan yhteydessä matalassa siivessä.
Kodinhoitohuoneen lattia: laatta
Kodinhoitohuoneen seinä: maalattu
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukoneliitäntä
Muiden säilytystilojen kuvaus: muu erillinen varasto
Muut tilat: Rakennuksen matalassa siivessä sijatsee sauna- ja pesutilat, kodinhoitohuone, askarteluhuone, autotalli ja varasto.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 616 m²
Tontin rakennusoikeus: Kaavamerkintä Ao11, omakotirakennuiten korttelialue. Rakennusalalle saa rakentaa asuin- ja taloustilaa yhteensä enintään 240 m².
Tontin rakennusoikeusala: 240 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistötunnus: 186-7-766-2
Tontin omistus: oma
Lisätietoja tontista: Tontti rajoittuu kaupungin puistoon etelän suuntaan. Usvapolun kiinteistöillä vanhat sopimukset puiston käytöstä osana omaa pihaa.
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Tontin kaavoitustiedot: Järvenpään kaupunki, p. 09 27191