Veitikantie 19, 96100, Rovaniemi

Kohteen kuvaus

Tämä ihastuttava, alimman kerroksen kaksio sijaitsee arvostetulla Veitikanharjulla, vain kivenheiton päässä keskustan palveluista, mutta tarjoaa samalla vehreät maisemat ja rauhallisen ympäristön. Asunnon parveke avautuu suoraan upealle Kirkkolammelle, jonka kauniit maisemat ja monipuoliset lenkki- sekä hiihtoreitit tarjoavat mahdollisuuksia aktiiviseen ulkoiluun ympäri vuoden. Alimman kerroksen sijainti tekee asunnosta esteettömän ja helposti saavutettavan. Sisäänkäynti onkin samassa kerroksessa. Tämä tekee kodista myös erinomaisen valinnan liikuntarajoitteisille. Tilavassa eteisessä on runsaasti säilytystilaa, olohuone tarjoaa avaraa tilaa viihtyisään oleskeluun ja erillinen keittiö mahdollistaa mukavan ruoanlaittoympäristön. Tämä on täydellinen koti niin sinkuille, pariskunnille kuin senioreille, jotka haluavat nauttia luonnon rauhasta ja veden läheisyydestä kaupungin kupeessa. Tervetuloa tutustumaan, ehkä tämä on juuri se koti, jota olet etsinyt!

Perustiedot

Kohdenumero: 20239163
Sijainti: Veitikantie 19, 96100 Rovaniemi
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h+k+s
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 50.5 m²
Kokonaispinta-ala: 50.5 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 4
Rakennusvuosi: 1987
Käyttöönottovuosi: 1987
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 104 800,00 €
Velaton hinta: 104 800,00 €
Neliöhinta: 2 075,25 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 232,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 232,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 30,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 10,00 €/kk

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: itä
Lisätietoja: valokuitu
Asuntoon kuuluu: parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka: E2018
Energialuokan lisätiedot: Viimeinen voimassaolopäivä: 27.4.2028
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: Puistonäkymä Kirkkolammen suuntaan.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu, tapetti
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1294 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Veitikanmutka
Isännöitsijän yhteystiedot: Matti Kierivaara 016-346123
Huolto: huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu: kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 14
Tehdyt remontit: 1995 hankittu uusi poltin, lämpökattilan luukun korjaus 1996 käyttöveden pumppu ja moottori uusittu, paineen tasausventtiili asennettu, aita rakennettu 1997 jäteastiakatos, ovi karmien säätö huoneistoissa 1998 kaukolämpö 2001 parvekekaiteiden puu- ja metalliosien maalaus, katon lumiesteiden uusiminen 2003 joustoliittimien poistaminen 2004 antenniverkko digi-kelpoiseksi, vesimittari A8, lämpöjohtopumppu taajuus muuntajaksi 2005 lämmön perussäätö, aidan maalaus 2006 käyttöveden säätöventtiili + moottori, vuotovahinko A7 2007 käyttövesisiirrin uusittu, iv-kanavat nuohottu, räystäsverkot, exec-avaimet 2008 patteriventtiilien uusiminen ja lämmön säätö 2009 patterivesiautomatiikan uusiminen, vesikalusteet tarkistettu, kivetys, kaadettu puita etupihan seinän viereltä 2010 parvekkeiden huoltokäsittelyä, sähköpääkytkin uusittu huoneistossa A17 2011 lämmityksen ulkoanturi ja käyttövesipumppu uusittu, lämminvesimittari A13, jätevesipumppaamon pintakytkin uusittu, parvekkeiden huoltomaalaus, vesikaton huoltokorjaus, jätekatoksen ulkopuolen maalaus 2012 A13 parvekemaalaus, A2 uusi ulko-ovi, asennettu lisäautolämmitys tolppa, kellarin jätevesipumppu uusittu, leikkikentän puoleisen sisäänkäynnin ulkoportaan korjaus, alatuulikaapin seinän korjaus, kaadettu muutama pihapuu, pihaa paikattu öljysoralla 2013 liiketunnistinjärjestelmä porraskäytävän valoihin, huoneiston A7 pesuhuoneen käytävän puoleisen seinän korjaus ja tasoitus, käyttövesipumpun uusiminen, vesikaton tarkistus ja huoltokorjaus, edellisenä vuonna kaadettujen puiden kantojen jyrsiminen 2014 huoneiston A7 kohdalla ollut taloyhtiön viemärin vuodosta aiheutuneet vauriot korjattu huoneistoista A3 ja A7 2015 sähkövastalevy ulko-oveen, patteriventtiilin moottori, vesikaton tarkastus ja huoltokorjaus pihapuiden harvennus 2016 kaapelin uusiminen kuivaushuoneeseen, lisäksi normaaleja taloyhtiön kunnossapitotoimenpiteitä 2017 paineentasausventtiilin uusiminen, oravaverkkojen korjausta, lisäksi normaaleja taloyhtiön kunnossapitotoimenpiteitä, A3 vesimittari, tontin huonokuntoinen raja-aita purettu 2018 vesikaton huoltoa, kattosiltojen uusiminen, jätevesipumppujen uusiminen 2019 ilmastointikanavien puhdistaminen, pyörävarastojen valojen liiketunnistin, vesikaton huoltotarkastus 2020 huoneistojen pattereiden tarkastus ja ilmaus, A4 patterin putkivuoto korjaus, jätevesipumppaamon korjaustyö 2021 viemäritarkastus ja huoltoa, päävesimittarin vuotokorjaus, jätevesipumpun uusiminen, talotikkaiden lapsisuojapelti, liikennemerkit 2022 A9 pystyviemäritukoksen avaus, viemäristön huuhtelu, LJH: suntin uusiminen, molok pintajäteastioiden asennus 7 jätelajin mukaiseksi 2023 LJH paisuntasäiliö, kaukolämpölaitteiston tarkastus, lisäksi tehty normaaleja eteen tulleita korjaus- ja huoltotoimenpiteitä
Tulevat remontit: TALOYHTIÖN HALLITUKSEN SELVITYS KORJAUSTARPEISTA VUOSILLE 2024 – 2028: RAKENNUKSET JA RAKENNELMAT - vesikaton huoltokorjaus ja kunnossapito vuosittain - kokonaisvaltaisen kuntotutkimuksen teettäminen - porraskäytäväseinien maalaus - parvekkeiden pintapuolinen kunnostus - ulko-oven maalaus LÄMPÖ-, VESI-, VIEMÄRI- JA ILMANVAIHTO RAKENTEET - vuosittaiset kunnossapitotoimenpiteet SÄHKÖ- JA TIETOTEKNISET RAKENTEET - vuosittaiset kunnossapitotoimenpiteet - taloyhtiön omien sähkölaitteiden tarkistus - valokuituun liittyminen 2023 ULKOALUEET - tontilla olevien alavien, vettä keräävien paikkojen tasoittaminen ja kallistusten tarkistaminen ja tarvittaessa parantaminen - aivan tontin raja-aidan vieressä kaupungin alueella olevien koivujen poistaminen tai alaoksien poistaminen - pihasuunnitelman teettäminen kiinteistönhuoltoyhtiöllä pihan saattamiseksi nykyaikaiseen tilaan

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Minimani 800 m, Prisma 1,5 km, Mehiläinen lääkäri- ja terveyspalvelut 800 m, Mc Donald's 800 m
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki Yliopistonkatu 700 m, Lapin yliopisto 1,6 km, ammattikorkeakoulu 1,7 km, linja-autoasema 1,1 km, rautatieasema 1,3 km.