Karjalantie 11, 03400, Vihti

Kohteen kuvaus

Hyvällä pohjaratkaisulla kaksio aivan Vihdin keskustan palveluiden tuntumassa. Asunnossa on tilava olohuone, josta kulku takapihalle mihin paistaa mukavasti päivä aurinko koko päivän. Keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä sekä on reilusti kaappitilaa. Kylpyhuone on päivitetty ja on siistissä kunnossa. Yhtiössä on maalämpö, jonka lämmitys kuuluu hoitovastikkeeseen. Vihdin Kirkonkylän palvelut ovat aivan lähellä jossa teet helposti päivittäiset ostoksesi. Koulut ja päiväkodit löytyvät myös muutaman sadan metrin päästä. Pappilanpellon uimaranta on vieressä 400 metrin etäisyydellä siellä on myös veneenlaskupaikka. Ota yhteyttä ja sovi esittely aikasi Johanna Koivumäki 0505900270 tai johanna.koivumaki@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 20240802
Sijainti: Karjalantie 11, 03400 Vihti
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h+k+sauna
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 62.5 m²
Kokonaispinta-ala: 62.5 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 1983
Käyttöönottovuosi: 1983
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Velaton hinta: 120 000,00 €
Myyntihinta: 114 789,97 €
Neliöhinta: 1 920,00 €/m²
Yhtiövastike: 356,46 €/kk
Rahoitusvastike: 43,96 €/kk
Hoitovastike: 312,50 €/kk
Autopaikkamaksu: 10,00 €/kk
Vesimaksu: 28,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Lisätietoja maksuista: Maalämpö, lämmitys kuuluu vastikkeeseen.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
Energialuokka: D2018
Energialuokan lisätiedot: Viimeinen voimassaolopäivä 25.08.2032.
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: maalämpö
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta maksetaan kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä, mikäli ostaja ei ole varainsiirtoverolain tarkoittama ensiasunnonostaja. Lisäksi yhtiökokous antoi hallitukselle valtuuden 2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseksi tarvittaessa.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu, tapetti
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: maalattu, tapetti
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: keraaminen, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: maalattu
WC:n varusteet: peilikaappi
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puolipaneeli
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Säilytystilojen kuvaus: Huoneistokohtaiset varastot.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 8830 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Vihdin kunta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vihdin Oravapolku
Taloyhtiöön kuuluu: Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 27
Tehdyt remontit: Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen Lämmönsiirtokanavat (osa) 1995. Peltikattojen maalaus (ei talojen 2 ja 3 pohjoislappeet) 1996. Keskipiha-alueen nurmikot 1997. Ikkunoiden maalaus ja alakarmiin pelti, terassin ovien panelointi + maalaus 1999. Pappilan entisen kivijalan sortaminen 2000. Poistoilmakanavien puhdistus ja säätö 2001. Viemärin sortuman korjaus (as Y kohdalla) 2001. Märkätilojen kosteuskartoitus, koko yhtiö 2002. Rajaojan ruoppaus 2003. Patteritermostaattien uusiminen 2005. Talojen 2 ja 3 varastojen kattojen maalaus 2006. Salaojien kuvaus ja huuhtelu 2006. Talojen 1 ja 2 välisen lämpökanaalin uusiminen 2006. Kylpyhuoneiden vesieristyskorjauksia 2005-2006. Elementtisaumojen uusiminen 2007. Lämmityskattilan vastuksen uusiminen 2007. Käyttövesijärjestelmän laitteiden uusiminen 2007, ei koske putkistoa. Talon 3 viereisen lämpökanaalin uusinta 2009. Vesikatteiden uusiminen 2009. Paneeleiden uusimista ja huoltomaalausta 2009. Rajaojan ruoppaus 2010. Huoltotien kunnostus 2010. Tv antenni ja yhteisantennivahvistin vaihdettu 2013, hd-vastaanottoantenni/maksutv:n näkyvyys 2014. Maalämmön käyttöönotto 2014. VHFantenni teräväpiirto HD-lähetyksiin 2015. Huoltotien lanaus ja suoritus 2016. Ilmastointikavavien puhdistus ja säätö 2017. Pihan valaisinpylväiden (7kpl) kupujen sekä lamppujen vaihto 2019. Lämpökanaalin vuodon korjaus ja putken uusinta sähkökeskukselle 2021. Ikkunat ja ovet uusittu 2022 Lukosto uusittu 2022 Salaojien pudistusta 2022 Kuntoarvio tehty kesällä 2010 ja 2018. Salaojien kuntotutkimus 2018. Kosteiden tilojen kuntoarvio 2019.
Omien asuntojen määrä: 1
Omien asuntojen pinta-ala: 35,0 m²
Taloyhtiössä muuta: ulkoiluvälinevarasto

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Vihdin kirkonkylän palvelut aivan lähellä 500 metrin päässä. Keskustasta löydät S-marketin, K-sSpermarketin, R-kioskin ja kuntosalit, ravintolat.
Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkki 500 metriä, josta kulku Vihti-Helsinki
Koulut: Pappilanpellon koulu 270 metriä.
Päiväkoti: Metsäpolkun päiväkoti 800 metriä