Kohteen kuvaus
Loistavalla sijainnilla Yläkaupungilla keskustan palveluiden äärellä tarjolla muuttovalmis kaksio! Pienkerrostalo sijaitsee rauhaisalla sisäpihalla. Siistikuntoinen ja valoisa huoneisto, jossa myös parveke. Vuonna 2022 täysin uusittu kylpyhuone on nykyaikainen ja tyylikäs, ja oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta. Sijainti on ihanteellinen: kaikki keskustan palvelut, kuten kaupat, ravintolat ja kulttuuritarjonta, ovat kävelymatkan päässä. Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle, pariskunnalle kuin sijoittajallekin, joka arvostaa keskeistä sijaintia ja laadukkaita puitteita. Ota yhteyttä ja tule ihastumaan tähän upeaan kaksioon paikan päälle!
Perustiedot
- Kohdenumero
- 20242129
- Sijainti
- Kainuunkatu 23, 87100 Kajaani
- Tyyppi
- kerrostalo
- Omistusmuoto
- oma
- Huoneistoselitelmä
- 2h,k,s
- Huoneita
- 2 Huonetta
- Asuintilojen pinta-ala
- 48 m²
- Kokonaispinta-ala
- 48 m²
- Kerrokset
- 1
- Asuinkerrosten määrä
- 2
- Rakennusvuosi
- 1986
- Käyttöönottovuosi
- 1986
- Vapautuminen
- muu ehto
- Vapautumisen lisätiedot
- 1.4.2025
Hinnat ja kustannukset
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 68 925,96 €
- Velkaosuus
- 9 074,04 €
- Velaton hinta
- 78 000,00 €
- Neliöhinta
- 1 625,00 €/m²
Vastikkeet
- Hoitovastike
- 259,20 €/kk
- Rahoitusvastike
- 98,45 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 357,65 €/kk
- Lisää tietoa vastikkeista
- Pääomavastike 98,45 eur/kk on kattoremonttilainasta, jota huoneistolla jäljellä 9074,04 eur/31.12.2024
Muut maksut
- Vesimaksutyyppi
- oma mittari
- Autopaikkamaksu
- 80,00 €/kk
- Lisätietoja maksuista
- Vesimaksut kulutuksen mukaan: kylmävesi 4,49 eur/m3 ja lämminvesi 10,00 eur/m3, Autopaikkamaksu 80 eur/vuosi, Ostajalle tulevat maksut: varainsiirtovero (1,5%), sähköisen kaupankäynnin kulut (DIAS) sekä omistusoikeuden rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvat kulut
Asunnon lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi
- ulostyönnetty
- Asuntoon kuuluu
- parveke, oma sauna, kaapeli-tv, kosteusmittausta ei ole tehty
- Lisätietoja 2
- sälekaihtimet/rullaverhot
- Varaston käyttö
- kellarikomero myyjän käytössä
- Kauppaan ei kuulu
- Kauppaan ei kuulu kylpyhuoneessa altaan alla oleva kaapisto.
- Energialuokka
- D2018
- Energialuokan lisätiedot
- Energiatodistus voimassa 2.1.2025-2.1.2035
- Yleiskunto
- hyvä
- Lämmitysjärjestelmä
- kaukolämpö
- Tehdyt remontit
- Kylpyhuone uusittu 2022
Tilat ja materiaalit
- Rakennus- ja pintamateriaalit
- puu, tiili
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- huopa
- Olohuoneen lattia
- parketti
- Olohuoneen seinät
- maalattu
- Keittiön lattia
- parketti
- Keittiön seinät
- maalattu, osalaatoitus
- Keittiön varusteet
- liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
- Liesi
- sähköliesi
- Jääkaappi ja pakastin
- jääkaappi/pakastin
- Makuuhuoneiden määrä
- 1
- Makuuhuoneen lattia
- laminaatti
- Makuuhuoneen seinä
- maalattu
- Kylpyhuoneen kuvaus
- Kylpyhuone uusittu 2022
- Kylpyhuoneen lattia
- laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- kaakeli
- Kylpyhuoneen varustus
- pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
- Saunan lattia
- laatta
- Saunan seinät
- puu
- Saunan kiukaan tyyppi
- sähkökiuas
Tontti ja kaavoitus
- Tontin koko
- 1903 m²
- Tontin omistus
- oma
- Kaavoitustilanne
- Asemakaava
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Kajaanin Kainuunkatu 23
- Isännöitsijän yhteystiedot
- Jukka Korhonen, Tilipalvelu Jouni Korhonen Oy, 0500-682500, Kuurnantie 7, 87200 Kajaani
- Huolto
- huoltoyhtiö
- Taloyhtiöön kuuluu
- kellarikomero, urheiluvälinevarasto
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopistokepaikkoja: 11
- Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista
- Autokatokseen liittyvistä kustannuksista vastaavat autokatoksen omistajat.
- Tehdyt remontit
- Julkisivumaalaus ja ilmastoinnin nuohous 2003, kerrostalon takapihan vaakarännien uusiminen sekä lumiesteen lisääminen rivitalon Kainuunkadun puolelle 2007, talojen välisen lämpökanaalin uusiminen ja lämmönvaihtimen uusiminen 2009, iv-nuohous 2013, sadevesijärjestelmän tekeminen kerrostalon osalle 2015, kerrostalon edustalla olevan pihakäytävän pohjaaminen 2015, aitojen, autokatoksen ja jätekatoksen maalaus 2017, rivitalon takapihan puuportaiden uusiminen 2019, kattoremontti 2023, parvekkeiden ulkopuolien maalaus 2023
- Tulevat remontit
- Puuosien maalaus, parvekkeiden lattioiden kunnostus
- Taloyhtiössä muuta
- ilmanvaihto: koneellinen poisto

Eveliina Haataja
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti | Kiinteistönvälitys Evilla LKV Oy, 3301265-7
Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta
Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.
Hae lainatarjousLainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.
Kiinnostuitko tästä kohteesta?
Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.
"*" näyttää pakolliset kentät
Muita kohteita

Kielontie 5
83 000 €
79.5 m²
Suomi Kajaani Lehtikangas
rivitalo 1976 3h,k,s

Brahenkatu 12
75 000 €
48.8 m²
Suomi Kajaani Keskusta
kerrostalo 1961 2h,k,parv