Välskärinkatu 18, 04410, Järvenpää

Kohteen kuvaus

Heti vapaa ylimmän kerroksen kulmahuoneisto! Täällä on valoisat, helposti sisustettavat tilavat huoneet, kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä. Asunnossa pintoja remontoitu jo aiemmin, eteisessä, keittiössä ja olohuoneessa katto paneloitu upotetuin valaisimin. Lasitettu parveke. Yhtiössä isot remontit tehtynä kuten käyttövesiputket, viemäriputket, kylpyhuoneet ja sähkönousut. Taloyhtiö siirtynyt taloudelliseen maalämpöön. Esittelyt ja tiedustelut Tero-Pekka Lehtonen 050 30190106 tero-pekka.lehtonen@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 20242825
Sijainti: Välskärinkatu 18, 04410 Järvenpää
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h+k
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 75.5 m²
Kokonaispinta-ala: 75.5 m²
Kerrokset: 5
Asuinkerrosten määrä: 5
Rakennusvuosi: 1975
Käyttöönottovuosi: 1975
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 68 412,79 €
Velkaosuus: 46 587,21 €
Velaton hinta: 115 000,00 €
Neliöhinta: 1 523,18 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 374,85 €/kk
Rahoitusvastike: 604,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 979,25 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Rahoitusvastikkeella maksetaan kahta lainaa, maalämpölainaa ja putkistokorjauslainaa. Maalämpölainavastike 49,01 €/kk, laina 10.3.2025 2819,64 €. Putkistokorjausvastike 555.39 €/kk, laina 10.3.2025 43767,57 €.

Muut maksut

Vesimaksu: 18,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: oma mittari
Autopaikkamaksu: 12,00 €/kk
Saunamaksu: 12,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: sähkömaksuennakko 29,40 €/kk.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: sisäänvedetty
Parvekkeen ilmansuunta: etelä
Lisätietoja: valokuitu
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka: C2018
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: maalämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: tasakatto
Kattomateriaali: huopakate
Olohuoneen kuvaus: Olohuoneessa kattopanelointi ja upotut valaisimet ikkunan kohdalla.
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön kuvaus: Keittiössä ovet ja ja kannet uusittu edellisen omistajan toimesta. Keittiössä kattopanelointi ja upotut valaisimet.
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laatta
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus: allaskaappi, rättipatteri. Kylpyhuone remontoitu 2020 putkiremontin yhteydessä.
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
WC:n määrä: 1
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Muut tilat: Eteisessä ja käytävässä kattopanelointi ja upotut valaisimet.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 5537 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Järvenpään kaupunki p.09 271 91

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lampikuru
Isännöitsijän yhteystiedot: Mer-Yhtiöt Oy / Mer-Isännöinti, isännöitsijä Panu Suomi, p.040 158 9181, panu.suomi@mer-yhtiot.fi, Alhotie 14, 04430 Järvenpää
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kapon Huolto Oy
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: autopaikkoja 33 kpl:tta.
Tehdyt remontit: v.1995 ikkunoiden uusiminen, patteritermostaatit uusittu, sähkömittarit uusittu huoneistoihin, v.1996 elementtisaumojen uusiminen, v.2000 lukitus uusittu EXEC-järjestelmään, parvekkeiden ulkopuolinen maalaus, v.2002 vesikaton saneeraus, porrashuoneiden maalaus, saunojen laatoitukset ja löylyhuoneiden panelointi, v.2008 hissikorien maalaus, v.2009 pihan kunnostus, v.2011 porraskäytävien kunnostus, v.2012 sunaosastojen peruskorjaaus, A-talon salaojien korjaus, v.2013 lumiesteiden asennus parvekekatoille, v.2016 porraskäytävien LED-vaöaistus, maalämpö ja LTO, v.2018 julkisivun impregnointisuojaus, v.2020 putki- ja linjasaneeraus perinteisellä menetelmällä (käyttövesi, viemäriputket uusittu, pohjaviemäri sukitettu, kph:neet, sähkönousut ja huoneistojen ryhmäkeskukset uusittu), kylmäkellarin laitteiston uusinta ja lukitus uusittu ILOQ-järjestelmään, v.2021 hissin seinien teippaus ja v.2023 rännisyöksyjen uusiminen ja hissien nopeudenrajoittimien köysien uusinta.
Tulevat remontit: Seuraavan viiden vuoden suunnitellut korjaukset ja selvitykset: Pihan viihtyvyyden parantaminen, parvekkeiden kunnostus, kaiteiden uusinta ja lasituksen uusinta, julkisivun pinnoitekunnostuksen suunnittelun kilpailutus, julkisivun pinnoitekunnostus, jätekatoksen uusinta/syväkeräysjärjestelmän asennuksen selvitys, hissit: kuntotarkastus, uusimisen suunnittelu, pihan asfaltointi, yleiset tilat: korjausmaalaus, huoneistojen ovet: uusiminen,saunojen pukuhuoneiden ovien uusiminen, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen.
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja