Puutarhakatu 11-13, 20100, Turku

Kohteen kuvaus

Upeat näkymät yli kattojen - valoisa 12. kerroksen kaksio Turun keskustassa. Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan kaksioon, joka sijaitsee aivan Turun keskustan sydämessä. Tässä läpitalon huoneistossa avautuvat upeat näkymät yli kaupungin kattojen, tarjoten ainutlaatuisen tunnelman ja rauhallisen paikan kaupungin vilinästä. Asunnosta avautuvat upeat näkymät niin keittiöstä kuin makuuhuoneestakin, jotka tarjoavat avaruutta ja valoa Taidemuseonmäelle päin. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka suuntautuu länteen, tarjoten oivan paikan rentoutua ja nauttia auringonlaskuista. Kauniit pariovet erottavat olohuoneen ja makuuhuoneen, luoden samalla tilan, jossa valo kulkee vapaasti ja luo kodikkaan tunnelman. Keittiöön mahtuu mukavasti ruokapöytä. Kylpyhuone on tilava ja kaakeloitu, johon mahtuu hyvin pesukone. Tämä ainutlaatuinen kaksio tarjoaa mahdollisuuden nauttia kaupunkiasumisen parhaista puolista. Sovi oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän viehättävään kotiin! Sovi oma esittelyaikasi nina.turve@spkoti.fi tai Nina 050 387 8011

Perustiedot

Kohdenumero: 20242868
Sijainti: Puutarhakatu 11-13, 20100 Turku
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2 h, k, p
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 62 m²
Kokonaispinta-ala: 62 m²
Kerrokset: 12
Asuinkerrosten määrä: 14
Rakennusvuosi: 1956
Käyttöönottovuosi: 1956
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: 1-2 kk kaupasta/ sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 226 015,84 €
Velkaosuus: 984,16 €
Velaton hinta: 227 000,00 €
Neliöhinta: 3 661,29 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 179,80 €/kk
Rahoitusvastike: 21,70 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 201,50 €/kk

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: oma mittari
Lisätietoja maksuista: Sähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta maksaa ostaja kaupanteossa. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: länsi
Lisätietoja: valokuitu
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, antenni
Energialuokka: D2018
Energialuokan lisätiedot: Voimassa 24.4.2033 asti.
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä: vesikiertoinen lattialämmitys

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: Huopakate, peltikate
Kattomateriaali: Aumakatto, pulpettikatto
Olohuoneen kuvaus: Parkettilattia, seinät tapetoitu/ maalattu.
Keittiön kuvaus: Kaapistot, jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone. Laattalattia.
Makuuhuoneen kuvaus: Parkettilattia, seinät tapetoitu/ maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus: Kokonaan laatoitettu, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, wc-istuin.
Muiden säilytystilojen kuvaus: kellarikomero, vinttikomero

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 4792 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Turun kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-oy Puutarhakatu 11-13
Isännöitsijän yhteystiedot: Retta Services Oy / Aittasalmi Anssi anssi.aittasalmi@retta.fi
Huolto: talonmies
Lisätietoja huollosta: Veikko Toivonen
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, mankeli, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 40
Taloyhtiön autotalleja: 19
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Autotallit 19 kpl osakkeina. Taloyhtiön autopaikkojen vuokrauksesta vastaa talonmies Veikko Toivonen. Yhtiöllä on 40 vuokrattavaa autopaikkaa (jaetaan jonotuksen mukaan).
Tehdyt remontit: Huoneistoikkunat ja liikerakennusten ikkunat uusittu (pois lukien parvekeikkunat) -87, huoneistoparvekkeiden ovet uusittu -98, katot maalattu -99, hissien korit uusittu -00, huoneistoparvekkeet remontoitu 2004, kylpyhuoneiden vesieristeet uusittu, lämmönsiirtimet ja pumput uusittu, lattialämmityksen sulku- ja säätöventtiilit uusittu, viemärit ja käyttövesiputket uusittu 2009, piha-alueen pinnoitteiden uusiminen 2010, LTO-järjestelmän asentaminen, sähköpääkeskuksen uusiminen 2013, autotalli-/liikerakennuksen julkisivujen maalaus, autotallin ovien uusiminen, lämmönvaihtimen uusinta ja tasapainotus 2014, D-rapun siivousparvekeurakka, liikerakennusten kattojen huoltomaalaus 2015, B-rapun siivousparvekeurakka, C- ja D-rapun siivousparvekkeiden korjaustyö, pesulan koneiden uusiminen ja sähkötyöt, portin korjaus 2016, kameravalvonnan asennus 2017, vesikaton maalaustyö 2018, B- ja C-liikerakennusten lämpöpattereiden venttiilien uusiminen 2019, rakennusten ulko-ovien lukituksen uusiminen 2020.
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: Huoneistojen parvekeikkunoiden kunnostus, mahdollisesti korvausilmaventtiilien asentaminen, tuuletusparvekkeiden betonitasanteiden korjaus (suositeltu 2025).
Liiketilojen määrä: 43
Liiketilojen pinta-ala: 2 568,0 m²
Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiössä on ilmanvaihtona koneellinen poisto sekä yhteisantennijärjestelmä. Telian valokuituvalmius (asukas hoitaa liittymisen itse).