Ratsutie 6, 21490, Marttila

Kohteen kuvaus

KAUNIS JA ENERGIATEHOKAS KASTELLI-TALO MARTTILASSA Vuonna 2014 rakennettu, yksitasoinen koti tarjoaa käytännöllisen ja tilavan pohjaratkaisun. 3 makuuhuonetta, tilava ja avara keittiö, sekä olohuone. Kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä, kylpyhuone, sauna, 2 wc:tä ja vaatehuone. Kodin keskiössä on kaunis varaava takka, jonka lasiluukut avautuvat sekä keittiön että olohuoneen suuntiin. Takkatulen luoma tunnelma ja lämpö levittäytyy kodin tiloihin. Tämän talon energiatehokkuus on parhaalla mahdollisella tasolla. Koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla, ilmalämpöpumppu (2021), aurinkopaneelit (2021) ja varaava takka takaavat taloudellisen asumisen edullisin kustannuksin. Tästä talosta on pidetty huolta aina rakennuksen valmistumisesta tähän päivään. Kohde on myös kuntotarkastettu 2019. Piha-alueella on reilun kokoinen autotalli kahdella sähköisellä nosto-ovella. Autotallirakennuksessa on runsaasti tilaa myös työskentelyyn ja säilytykseen. Vesi- ja viemärivalmius. Tontti on pengerretty, loiva rinnetontti. Asuinalue on rauhallista omakotitaloaluetta. Marttilan palvelut kuntalaisille ovat runsaat. Kylältä löytyy hyvä ruokakauppa ja terveysasema. Martintalolla kivenheiton päässä on kuntosali ja liikuntahalli. Tasokas kirjasto, eräreitistöt laavuineen, kuntoportaat, pururata ja hiihtoladut, frisbeegolf-rata ja lasten liikennepuisto, ovat kaikki lähellä. Työ- ja koulumatkaliikenne onnistuu julkisen liikenteen avulla Turkuun, Saloon ja muihin ympäristökuntiin. Tämä koti yhdistää modernin asumisen ja luonnonläheisen elämän parhaat puolet. Tervetuloa tutustumaan! Elina Österberg Sp-Koti Salo | KVH-Kodit Oy LKV +35850 5855 428 elina.osterberg@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 20243994
Sijainti: Ratsutie 6, 21490 Marttila
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 4h,k,khh,s,kph/wc,wc,erillinen autotalli
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 108 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 17 m²
Kokonaispinta-ala: 125 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alatiedot on peräisin rakennuspiirustuksista. Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 2014
Käyttöönottovuosi: 2014
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: 3 kk kaupan teosta/ sopimuksen mukaan.

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 209 000,00 €
Velaton hinta: 209 000,00 €
Neliöhinta: 1 935,19 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 419,20 €
Lisätietoja maksuista: Käyttö-ja jätevesi laskutetaan kolme kertaa vuodessa vesihuoltolaitoksen taksan mukaisesti. Nuohous 65 e /vuosi Polttopuuta 7m3 /vuosi (Sector Alarm hälytysjärjestelmä 57,80 e/kk)

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, kulku suoraan ulos, antenni
Lisätietoja 2: kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, hälytys- /valvontajärjestelmä
Energialuokka: A2013
Energialuokan lisätiedot: Laadittu 29.5.2013.
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: puu, sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lämmitysjärjestelmän lisätiedot: Hyvä.
Tulisija: takka
Ilmanvaihto: koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Siirtyvät liittymät: Sector Alarm -hälytysjärjestelmä myös siirrettävissä uudelle omistajalle.
Tehdyt remontit: - Ilmanvaihdon puhdistus, ilmanvaihtomittaus ja säätö 2023 - Talon ja autotallin huoltomaalaus 2022 -Hiiriverkot asennettu laudoituksen alapuolelle 2022 - Aurinkopaneelit asennettu 2021 - Ilmalämpöpumppu 2021

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, betoni
Rakennusmateriaali: Puurakenteinen, lautaverhoilu. Perustus maavarainen betonilaatta, eristys alapuolella.
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Tiilikate
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu, tapetti
Keittiön varusteet: liesituuletin
Liesi: induktio, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 3
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuoneessa kaksi suihkua, joista toinen suihkukaappi.
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkukaappi, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: maalattu
WC:n varusteet: lattialämmitys, lattiakaivo
WC:n määrä: 2
Saunan kuvaus: Kiuas uusittu 2025
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen lattia: laatta
Kodinhoitohuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso
Muiden säilytystilojen kuvaus: vaatehuone, ulkovarasto

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 0,1234 ha
Rakennukset: autotalli
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Kiinteistötunnus: 480-421-20-53
Kiinteistön nimi: RATSUTIE 6
Tontin omistus: oma
Lisätietoja tontista: Loiva rinnetontti
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Tontin kaavoitustiedot: Marttilan kunnan kaavoitukseen liittyvissä asioissa lisätietoja antaa: Aluearkkitehti, 044-740 5088 Kunnanjohtaja, 044-7449110
Lisätietoa muista rakennuksista: Tilava eristetty autotalli/varastorakennus, jossa sähköiset nosto-ovet, sekä työskentely ja varastotilaa yht.54m2. Rakennuksessa vesi-ja viemärivalmius.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Sale Marttila (postin palvelupiste) 1,4 km Kirjasto 1,2 km Terveysasema 1,8km
Lisätietoa palveluista: - Kirjasto - Martintalon liikuntahalli ja kuntosali, sekä ohjatut ryhmäliikunnat aikuisille ja lapsille - Eräreitistö laavuineen, kuntoportaat, pururata ja hiihtolatu - Frisbeegolf-rata, skeittipuisto, minigolf-rata - Lasten liikennepuisto
Liikenneyhteydet: Salo 30 km Turku 40 km Koski Tl 20 km Aura 20km
Koulut: Marttilan koulu 1 km Kosken koulukeskus (yläaste ja lukio) 20km
Päiväkoti: Kisarinteen päiväkoti 1,8km