Keltinkatu 4-6, 33530, Tampere

Kohteen kuvaus

KUN TAHDOT UUDEN KODIN! Suositulla Hakametsän alueella ihastuttava ylimmän kerroksen kolmio vailla uusia asukkaita. Tämä asunto tarjoaa huoletonta ja edullista asumista lähellä Kalevan palveluita. Pohjaratkaisu on käytännöllinen, huoneet ovat reilun kokoisia ja asumismukavuutta lisää 2022 asennettu ilmalämpöpumppu. Asunto on remontoitu ja muuttovalmis vaikkapa pariskunnalle tai pienelle perheelle. Asunto Oy Pirkan Pirtit on hyvin hoidettu, omatonttinen taloyhtiö. Kalevan kauppakeskukset ja ratikkapysäkki ovat kivenheiton päässä, mutta yhtiö sijaitsee omassa rauhassa juuri vilkkaimpien liikenneväylien ulkopuolella. Yliopisto, ammattikorkeakoulu, Tays, ravintolat, koulut, päiväkodit ja harrastusmahdollisuudet kuten uimahalli, maauimala ja monet puistot ovat kaikki lähellä. Asunto on ehdottomasti nähtävä paikan päällä, joten sovi oma esittelysi joustavasti! Tiia Nikkilä Kiinteistönvälittäjä, LKV 044 4916930 tiia.nikkila@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 20244514
Sijainti: Keltinkatu 4-6, 33530 Tampere
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h+k+p
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 72.5 m²
Kokonaispinta-ala: 72.5 m²
Kerrokset: 3
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 1965
Käyttöönottovuosi: 1965
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Myyntihinta: 229 000,00 €
Velkaosuus: 0,00 €
Velaton hinta: 229 000,00 €
Hoitovastike: 280,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 280,50 €/kk
Neliöhinta: 3 158,62 €/m²
Autopaikkamaksu: 18,00 €/kk
Vesimaksu: 20,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Saunamaksu: 13,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Vesi ennakko 20 € / hlö / kk, tasaus kerran vuodessa oman mittarin mukaan.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen ilmansuunta: länsi
Lisätietoja: välitysliike on vastaanottanut avaimet
Asuntoon kuuluu: parveke, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, ilmalämpöpumppu
Energialuokka: F2013
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Tulisijan muu kuvaus: Huoneistossa on avotakka, hormia ei ole nuohottu eikä takkaa käytetty. Takan käyttöönotto vaatii vähintäänkinhormin nuohouksen.
Tehdyt remontit: 2014: Kylpyhuone remontoitu 2020-2021: Kaikki tilat Keittiö: Asbestipurku, lattian ja kalusteiden uusiminen, vinyylilattia. Eteinen ja makuuhuone: välikaappienpoistaminen ja seinän rakentaminen tilalle Makuuhuone: lattian uusiminen vinyyliin Oh ja toinen mh: lattian uusiminen vinyyliin ja oh:n ja mh:n välille seinä. 2022: Ilmalämpöpumpun asennus. Vastuunjakosopimus tehty taloyhtiön ja osakkaan välillä.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Huopakate
Olohuoneen lattia: vinyyli
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön kuvaus: - Keittiö uusittu 2020
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: vinyyli
Keittiön seinät: maalattu
Liesi: induktio, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: vinyyli
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus: - Remontoitut 2014
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Muut tilat: Lattia materiaali maakuuhuoneissa, olohuoneessa, eteisessä ja keittiössä on vinyylilankku

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 7528,7 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Tampereen kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Pirkan Pirtit
Isännöitsijän yhteystiedot: REIM Tampere Oy Loppi Tomi 0207 438 613 tomi.loppi@reim.fi
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Tampereen Prohuolto Oy 0103397470 vika.muutto@prohuoltotampere.fi
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikkojen määrä: 52
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Toteutuneet autopaikat 68 kpl.
Tehdyt remontit: 2021: Kellari tilojen korjaus 2020: Väestönsuojan tarkastus, huolto ja tiiveyskoe 2018-19: Julkisivu-, parveke- ja vesikatesaneeraus (sis. mm. ovet, ikkunat ja lämmöntalteenottojärjestelmän) 2016-17: Hankesuunnittelu (vesikate, julkisivu ym.) 2016: Väestönsuojan viemärin sukitus ja sulkujen uusiminen 2015: Lukoston uusiminen, talojen välissä kulkeva vanha sadevesiputki sukitettu 2014: LVISR-saneeraus (sis. sähkönjakelu- ja yleiskaapelointijärjestelmän uusinnan) saatu päätökseen. Remontoitu taloyhtiön omistamia asuin- ja liikehuoneistoja. 2013: LVISR- saneeraus (sis. sähkönjakelu- ja yleiskaapelointijärjestelmän uusinnan) aloitettu 2012: Viemärisaneerauksen hankesuunnittelu +LVISR suunnittelu 2011: Julkisivujen ja parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus 2009: Viemäreiden kuntotutkimus ja painehuuhtelu 2008: Kiinteistön peruskuntoarvio 2007: Lukituksen uusiminen 2006: Antenniverkon kunnostaminen 2005: Kaukolämmön lämmönsiirtimien uusiminen 1998: Käyttövesiputkien uusiminen 1996: Autokatosten kattokorjaus 1995: Julkisivusaneeraus 1992: Säätö- ja sulkuventtiileiden uusiminen 1990: Kattokorjaus ja ikkunoiden uusiminen 1988: Kaapelitv-liittymä 1985: Porrashuoneiden maalaus 1984: Julkisivumaalaus 1980: Kaukolämpö 1973: Julkisivumaalaus
Tulevat remontit: 2022-2026 Pihan perusparannus, sis. mm. autokatosten ja jätepisteen peruskorjaus (Rahat piharemonttiin taloyhtiöllä kerättynä valmiiksi, todennäköisesti tästä ei ole tulossa kustannuksia osakkaille)
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja
Omien asuntojen määrä: 2
Omien asuntojen pinta-ala: 138,0 m²
Liiketilojen määrä: 3
Liiketilojen pinta-ala: 274,0 m²
Taloyhtiössä muuta: Kerhohuone ja vaunu/väline varasto.