Siirry sisältöön

Rakentajantie 1

Helsinki, Pitäjänmäki

kerrostalo 1980 , 3h+k+kph+sauna+wc+vh+lasitettu parveke

Rakennettu
1980
Pinta-ala
72.5 m²
Velaton hinta
219 000 €

Kohteen kuvaus

Pitäjänmäen Reimarlassa kodikas ja valoisa läpitalon kolmio hissitalon kolmannessa kerroksessa. Tervetuloa tähän kauniiseen kolme huonetta sisältävään asuntoon, jossa on kaikkea, mitä voit toivoa. Saapuessasi tähän kotiin, sinua tervehtii tilava eteinen, joka luo avaran ja kutsuvan tunnelman. Olohuoneessa on tilaa koko perheen yhdessäoloon ja makuuhuoneet ovat mukavasti erillään omassa rauhassaan. Kylpyhuone on tyylikkäästi laatoitettu graniittilaatoilla, mikä tuo tilaan ylellisyyttä ja modernia ilmettä. Sauna on varustettu laadukkailla tuijapuusta valmistetuilla lauteilla, jotka tarjoavat rentouttavia saunomishetkiä. Erillinen wc tarjoaa käytännöllisyyttä arkeen. Parvekkeelta avautuvat kauniit näkymät, ja lasitus mahdollistaa rentoutumisen kaikissa sääolosuhteissa. Yhtiöllä on oma tontti ja pihassa on turvallinen leikkipaikka lapsille. Taloyhtiötä on hoidettu hyvin huolella ja korjauksia on tehty ennakoivasti, joista muutama esimerkki: •Ikkunat ja parvekkeiden ovet uusittu 2012 •Salaojat uusittu 2016 •Hybridi- ja sähköautojen latausasemat 2022 •Tonttivesijohdot ja tonttiviemärit uusittu 2022 Tämä koti sijaitsee vehreällä ja erittäin rauhallisella alueella päättyvän tien varrella eikä läpikulkuliikennettä ole. Ympäristö on puistomaista ja täällä on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet. Lyhyen kävelymatkan päässä leikkipuistoja, kauppa, terveysasema ja kirjasto. Kauppakeskus Ristikko ja Lidl ovat kävelyetäisyydellä. Läheltä löytyvät myös Pitäjänmäen peruskoulu ja useita päiväkoteja. Liikenneyhteydet julkisilla (bussit, juna ja ratikka) ja omalla autolla ovat erinomaiset. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaika! TÄMÄN KODIN MYY Sari Salmela Yrittäjä, toimitusjohtaja Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, eMBA, kaupanvahvistaja Puh. +358 50 380 9219 sari.salmela@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero
20246593
Sijainti
Rakentajantie 1, 00370 Helsinki
Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Huoneistoselitelmä
3h+k+kph+sauna+wc+vh+lasitettu parveke
Huoneita
3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala
72.5 m²
Kokonaispinta-ala
72.5 m²
Kerrokset
3
Asuinkerrosten määrä
6
Rakennusvuosi
1980
Käyttöönottovuosi
1980
Vapautuminen
sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta
219 000,00 €
Velaton hinta
219 000,00 €
Neliöhinta
3 020,69 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike
355,25 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
355,25 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu
29,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi
henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu
30,00 €/kk
Lisätietoja maksuista
Autokatospaikka: 30 euroa/kk Autopaikka: 25 euroa / kk Saunamaksu 21 €/kk / 11 €/kk Ulko- ja katosautopaikoille on asennettu hybridi- ja sähköautojen latausasemat. Autojen lataus- ja lämmityskustannukset laskutetaan erikseen. Varsinainen yhtiökokous 28.2.2024: Valtuutettiin hallitus perimään tarvittaessa enintään yhden kuukauden hoitovastike.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi
lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
lounas
Lisätietoja
laajakaista
Asuntoon kuuluu
hissi, parveke, oma sauna, kosteusmittaus tehty
Lisätietoja 2
naulakko, kiinteät valaisimet
Varaston käyttö
kellarikomero myyjän käytössä
Kauppaan ei kuulu
Päämakuuhuoneen kaapiston kapea Elfa-kori.
Energialuokka
E2018
Yleiskunto
hyvä
Lisätietoa kunnosta
Hyvä/tyydyttävä (normaalia asumisesta aiheutunutta pientä kulumaa havaittavissa paikka paikoin)
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö
Näkymät
Piha- ja puistonäkymä
Tehdyt remontit
Toimeksiantaja toimesta: Seinien maalausta Kylpyhuoneen seinässä oleva kuivausteline asennettu
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Taloyhtiöllä oma leikkipaikka. Leikkipuistoja lähietäisyydellä. Rauhallinen sijainti päättyvän tien varrella.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaali
Kumibitumi
Olohuoneen lattia
laminaatti
Olohuoneen seinät
maalattu
Keittiön tasot
laminaatti
Keittiön lattia
laminaatti
Keittiön seinät
maalattu, lasikuitutapetti
Keittiön varusteet
astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Liesi
induktio, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin
jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä
2
Makuuhuoneen lattia
laminaatti
Makuuhuoneen seinä
lasikuitutapetti
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone uusittu 2007. Graniittilaatat.
Kylpyhuoneen lattia
laatta
Kylpyhuoneen seinät
kaakeli
Kylpyhuoneen varustus
suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita
WC-tilojen kuvaus
Wc uusittu 2008. Wc-istuin Allaskaappi Peilikaappi Bidee-suihku
WC:n lattia
laatta
WC:n seinät
kaakeli
WC:n määrä
1
Saunan kuvaus
Sauna uusittu 2007. Helo Hetivalmis kiuas, saunan paneelit tuijapuuta.
Saunan lattia
laatta
Saunan seinät
kivi, puu
Saunan kiukaan tyyppi
heti valmis -sähkökiuas
Muut tilat
Seinät: lasikuitutapetti Lattia: laminaatti

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko
5378 m²
Tontin omistus
oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki Asiakaspalvelu puh. 09 310 22111 (ma–to klo 8.30–16.00, pe 12–15)

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Rakentajantie 1
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöintijokeri Oy Janica Diktonius AIT toimisto@isannointijokeri.fi Puh. 020 730 8930
Huolto
huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta
Kotikatu Oy
Taloyhtiöön kuuluu
sauna, talopesula, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja
Taloyhtiön autopaikat
Autopistokepaikkoja: 31
Taloyhtiön autotalleja
9
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista
Autotallipaikat ovat omilla osakkeillaan, ulkopaikat ovat taloyhtiön hallinnassa.
Tehdyt remontit
- B-C-portaan välissä olevan saunan vilpolan katos korjattu 2023 - Salaojien puhdistus ja kuvaus. Samalla kuvattu uusi tonttiviemäri 2023 - Julkisivujen ja parvekerakenteiden kuntotutkimus 2022 - VSS hätäpoistumisteiden tiivistys, putsaus ja verkotus 2022 - Putkistojen kuntotutkimus 2022 - Palovaroittimien paristot uusittu 2022 - Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö sekä poistoilmakoneiden puhdistus 2022 - Putkielementtien lähtöpisteiden putkikaivojen tarkastaminen 2022 - Kastuneiden eristeiden uusiminen putkikaivoissa 2022 - Asennettu supersukoilla varustetut hybridi- ja sähköautojen latausasemat 2022 - Tonttivesijohdon ja tonttiviemäreiden uusimiset sekä viivästyskentän rakentaminen Pitäjänmäen putkisaneerauksen yhteydessä 2022 - Alapohjan läpivientien sekä luukkujen tiivistys 2022 - Porraskäytävien käsijohteiden uusinnat 2021 - Vesijohtoverkoston suodattimen asennus 2021 - Kuntoarvion teettäminen 2021 - Pysäköintialueen päässä olevien puisten portaiden uusiminen metalliseksi 2020 - Väestönsuojan ilmastointilaitteiden perushuolto 2019 - Autokatoksien peltien käsittely/maalaus 2019 - Porraskäytävien ja ulko-ovien edustojen alakattojen maalaukset 2019 - Märkätilojen kartoitukset 2019 - Jatkettu pysäköintialueen asfaltointia 2018 - Muokattu maata D-portaan talon takana 2018 - Uusittu salaojat ja kunnostettu piha 2016 - Teetetty pihasuunnitelma 2015 - Teetetty salaojien uusintojen suunnitelma 2015 - Uusittu kaukolämmön alajakokeskus 2015 - Uusittu huippuimurit, 2014 - Tilattu pihan kunnostuksen suunnittelu, 2014 - Teetetty kaukolämmön alajakokeskuksen uusinnan työasiakirjat, 2014 - Asennettu kuivaushuoneisiin ilmankuivaajat, 2013 - Maalattu maanpinnan tason iv-putket, 2012 - Maalattu autotallien nro 1-5 panelit, 2012 - Uusittu autotallien nro 6-9 ovien paneloinnit, 2012 - Pesty julkisivujen pesubetonit, 2012 - Maalattu saunojen ja kuivaushuoneiden puiset laudoitukset, 2012 - Maalattu porraskäytävien seinät, kattopinnat, syöksyjen alapinnat, otsat, reunapalkit ja portaiden askelmien päät, 2012 - Paikkamaalattu kaiteiden teräspinnat, 2012 - Lakattu huoneistojen ulko-ovet ja kynnykset ulkopuolelta, 2012 - Lakattu hissien korit ja ovet sisä- ja ulkopuolelta, 2012 - Uusittu porraskäytävien valaisimet, 2012 - Maalattu kellarikäytävien seinät, lattiat ja metalliovet, 2012 - Maalattu urakka-alueiden patterit ja patteriputket, 2012 - Maalattu pesutuvan seinät, patterit ja patteriputket, 2012 - Maalattu kuivaushuoneiden seinät, lattiat, patterit ja patteriputket, 2012 - Maalattu kerhohuoneen seinät, patterit ja patteriputket, 2012 - Uusittu kerhohuoneen katon akustolevyt, 2012 - Teetetty patteriverkoston perussäätö, 2012 - Putsattu ilmanvaihtokanavat, säädetty ilmamäärät ja pesty venttiilit, 2012 - Uusittu ikkunat ja parvekkeiden ovet, 2012 Tarkempi selvitys perusparannuksista ja kunnossapitotöistä saatavana välittäjältä
Tulevat remontit
PTS 23.1.2024 2024 Pyörävarastojen kosteusvaurioiden laastipaikkaus ja pinnoituskorjaus (päätetty ja aloitettu 2023) VALMISTUNUT 2024 2025 D-rapun edustan luiskan ja portaiden laastipaikkaus ja pinnoituskorjaus, Jätekatosten ja pihavaraston kunnostaminen (laudoituksen hionta ja maalaus) 2026 Leikkikenttävarusteiden pintakäsittely ja huoltokorjaus, Maatason puurakenteiden kunnostus ja huoltomaalaus 2028 Energiaselvitys, Linjasaneerauksen hankesuunnittelu ja toteutussuunnittelu 2028-2029 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimuksen päivitys ja/tai tarvittaessa parvekkeiden perusteellinen pinnoitus- ja paikkakorjaus, parvekelaattojen vedeneristys ja saumojen uusiminen 2029 Asfalttipäällysteisten alueiden pintavesien ohjauksen parantaminen (C- ja E-portaiden edusta), Julkisivun elementtisaumojen ja muiden saumojen uusinnat sekä betoniosien huoltomaalaus, Puisten ulko-ovien ja autotallien ovien pinnoituskorjaus tarvittaessa, B-C-talon kuivaushuoneen ikkunoiden ja vesikaton ovien huoltokunnostus tarvittaessa, Linjasaneeraus (laaja), Taloyhtiön saunatilojen kaikkien pintojen ja pesutuvan pintakunnostus linjasaneerauksen yhteydessä, Selvitetään uusiutuvan energian käyttöönottoa linjasaneerauksen yhteydessä (mm. maalämpö, lämmöntalteenotto ja aurinkopaneelit), Maalämpö (mahdollisesti LVIS-remontin yhteydessä), Autotallien pinnoituskorjaus: katto, seinät ja lattian pinnoitus, Huoneistojen märkätilojen kosteuskartoitus, Maanalaisten putkielementtien uusiminen, BC-talon alkuperäisen huippuimurin uusiminen, IV-kanavien ja päätelaitteiden puhdistus ja ilmamäärien säätö, Väestönsuojan laitteiden tarkastus ja tiiveyskoe, Pää-, jako- ja mittauskeskusten uusinta 2031 Vesikaton peruskorjauksen hankesuunnittelu, Varastotilojen maalauskunnostus,
Taloyhtiössä muuta
Kerhohuone

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut
K-Market Reimarla 500 m Terveysasema 500 m Kauppakeskus Ristikko 1,6 km Kauppakeskus Kaari 2,7 km Kauppakeskus Sello 3,5 km Pitäjänmäen kirjasto 700 m
Lisätietoa palveluista
Leikkipuisto Nuoli 400 m Leikkipuisto Vähätupa 550 m Pitäjänmäen urheilukenttä 700 m Kaupunkimetsämaastoa alueella
Liikenneyhteydet
Bussipysäkit: Jännetie 549 m, Konalan puisto 1 km, Vihdintie 1,07 km, Konalantie (Kehä I:n varrella) 850 m Juna 950 m Pikaraitiolinja 15 1,5 km
Koulut
Pitäjänmäen peruskoulu 600 m Konalan ala-asteen peruskoulu 1,5 km Sockenbcka skola 700 m
Päiväkoti
Päiväkoti Kolkka 450 m Päiväkoti Mestari Paviljonki 550 m Päiväkoti Taneli 550 m Pilke Taikapirtti -päiväkoti 650 m Päiväkoti Norlandia Lumi 1,1 km Päiväkoti Karhi 1,3 km

Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta

Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.

Hae lainatarjous

Lainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.

Kiinnostuitko tästä kohteesta?

Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.

"*" näyttää pakolliset kentät

Haluan yhteydenoton
Hidden
Hidden
Hidden
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Muita kohteita