Kohteen kuvaus
Pitäjänmäen Reimarlassa kodikas ja valoisa läpitalon kolmio hissitalon kolmannessa kerroksessa. Tervetuloa tähän kauniiseen kolme huonetta sisältävään asuntoon, jossa on kaikkea, mitä voit toivoa. Saapuessasi tähän kotiin, sinua tervehtii tilava eteinen, joka luo avaran ja kutsuvan tunnelman. Olohuoneessa on tilaa koko perheen yhdessäoloon ja makuuhuoneet ovat mukavasti erillään omassa rauhassaan. Kylpyhuone on tyylikkäästi laatoitettu graniittilaatoilla, mikä tuo tilaan ylellisyyttä ja modernia ilmettä. Sauna on varustettu laadukkailla tuijapuusta valmistetuilla lauteilla, jotka tarjoavat rentouttavia saunomishetkiä. Erillinen wc tarjoaa käytännöllisyyttä arkeen. Parvekkeelta avautuvat kauniit näkymät, ja lasitus mahdollistaa rentoutumisen kaikissa sääolosuhteissa. Yhtiöllä on oma tontti ja pihassa on turvallinen leikkipaikka lapsille. Taloyhtiötä on hoidettu hyvin huolella ja korjauksia on tehty ennakoivasti, joista muutama esimerkki: •Ikkunat ja parvekkeiden ovet uusittu 2012 •Salaojat uusittu 2016 •Hybridi- ja sähköautojen latausasemat 2022 •Tonttivesijohdot ja tonttiviemärit uusittu 2022 Tämä koti sijaitsee vehreällä ja erittäin rauhallisella alueella päättyvän tien varrella eikä läpikulkuliikennettä ole. Ympäristö on puistomaista ja täällä on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet. Lyhyen kävelymatkan päässä leikkipuistoja, kauppa, terveysasema ja kirjasto. Kauppakeskus Ristikko ja Lidl ovat kävelyetäisyydellä. Läheltä löytyvät myös Pitäjänmäen peruskoulu ja useita päiväkoteja. Liikenneyhteydet julkisilla (bussit, juna ja ratikka) ja omalla autolla ovat erinomaiset. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaika! TÄMÄN KODIN MYY Sari Salmela Yrittäjä, toimitusjohtaja Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, eMBA, kaupanvahvistaja Puh. +358 50 380 9219 sari.salmela@spkoti.fi
Perustiedot
- Kohdenumero
- 20246593
- Sijainti
- Rakentajantie 1, 00370 Helsinki
- Tyyppi
- kerrostalo
- Omistusmuoto
- oma
- Huoneistoselitelmä
- 3h+k+kph+sauna+wc+vh+lasitettu parveke
- Huoneita
- 3 Huonetta
- Asuintilojen pinta-ala
- 72.5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 72.5 m²
- Kerrokset
- 3
- Asuinkerrosten määrä
- 6
- Rakennusvuosi
- 1980
- Käyttöönottovuosi
- 1980
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinnat ja kustannukset
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 219 000,00 €
- Velaton hinta
- 219 000,00 €
- Neliöhinta
- 3 020,69 €/m²
Vastikkeet
- Hoitovastike
- 355,25 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 355,25 €/kk
Muut maksut
- Vesimaksu
- 29,00 € / hlö / kk
- Vesimaksutyyppi
- henkilöluvun mukaan
- Autopaikkamaksu
- 30,00 €/kk
- Lisätietoja maksuista
- Autokatospaikka: 30 euroa/kk Autopaikka: 25 euroa / kk Saunamaksu 21 €/kk / 11 €/kk Ulko- ja katosautopaikoille on asennettu hybridi- ja sähköautojen latausasemat. Autojen lataus- ja lämmityskustannukset laskutetaan erikseen. Varsinainen yhtiökokous 28.2.2024: Valtuutettiin hallitus perimään tarvittaessa enintään yhden kuukauden hoitovastike.
Asunnon lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi
- lasitettu
- Parvekkeen ilmansuunta
- lounas
- Lisätietoja
- laajakaista
- Asuntoon kuuluu
- hissi, parveke, oma sauna, kosteusmittaus tehty
- Lisätietoja 2
- naulakko, kiinteät valaisimet
- Varaston käyttö
- kellarikomero myyjän käytössä
- Kauppaan ei kuulu
- Päämakuuhuoneen kaapiston kapea Elfa-kori.
- Energialuokka
- E2018
- Yleiskunto
- hyvä
- Lisätietoa kunnosta
- Hyvä/tyydyttävä (normaalia asumisesta aiheutunutta pientä kulumaa havaittavissa paikka paikoin)
- Lämmitysjärjestelmä
- kaukolämpö
- Näkymät
- Piha- ja puistonäkymä
- Tehdyt remontit
- Toimeksiantaja toimesta: Seinien maalausta Kylpyhuoneen seinässä oleva kuivausteline asennettu
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Taloyhtiöllä oma leikkipaikka. Leikkipuistoja lähietäisyydellä. Rauhallinen sijainti päättyvän tien varrella.
Tilat ja materiaalit
- Rakennus- ja pintamateriaalit
- betoni
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Kattomateriaali
- Kumibitumi
- Olohuoneen lattia
- laminaatti
- Olohuoneen seinät
- maalattu
- Keittiön tasot
- laminaatti
- Keittiön lattia
- laminaatti
- Keittiön seinät
- maalattu, lasikuitutapetti
- Keittiön varusteet
- astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
- Liesi
- induktio, erillisuuni
- Jääkaappi ja pakastin
- jääkaappi/pakastin
- Makuuhuoneiden määrä
- 2
- Makuuhuoneen lattia
- laminaatti
- Makuuhuoneen seinä
- lasikuitutapetti
- Kylpyhuoneen kuvaus
- Kylpyhuone uusittu 2007. Graniittilaatat.
- Kylpyhuoneen lattia
- laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- kaakeli
- Kylpyhuoneen varustus
- suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita
- WC-tilojen kuvaus
- Wc uusittu 2008. Wc-istuin Allaskaappi Peilikaappi Bidee-suihku
- WC:n lattia
- laatta
- WC:n seinät
- kaakeli
- WC:n määrä
- 1
- Saunan kuvaus
- Sauna uusittu 2007. Helo Hetivalmis kiuas, saunan paneelit tuijapuuta.
- Saunan lattia
- laatta
- Saunan seinät
- kivi, puu
- Saunan kiukaan tyyppi
- heti valmis -sähkökiuas
- Muut tilat
- Seinät: lasikuitutapetti Lattia: laminaatti
Tontti ja kaavoitus
- Tontin koko
- 5378 m²
- Tontin omistus
- oma
- Kaavoitustilanne
- Asemakaava
- Yhtiön tontin kaavoitustiedot
- Helsingin kaupunki Asiakaspalvelu puh. 09 310 22111 (ma–to klo 8.30–16.00, pe 12–15)
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Rakentajantie 1
- Isännöitsijän yhteystiedot
- Isännöintijokeri Oy Janica Diktonius AIT toimisto@isannointijokeri.fi Puh. 020 730 8930
- Huolto
- huoltoyhtiö
- Lisätietoja huollosta
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiöön kuuluu
- sauna, talopesula, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopistokepaikkoja: 31
- Taloyhtiön autotalleja
- 9
- Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista
- Autotallipaikat ovat omilla osakkeillaan, ulkopaikat ovat taloyhtiön hallinnassa.
- Tehdyt remontit
- - B-C-portaan välissä olevan saunan vilpolan katos korjattu 2023 - Salaojien puhdistus ja kuvaus. Samalla kuvattu uusi tonttiviemäri 2023 - Julkisivujen ja parvekerakenteiden kuntotutkimus 2022 - VSS hätäpoistumisteiden tiivistys, putsaus ja verkotus 2022 - Putkistojen kuntotutkimus 2022 - Palovaroittimien paristot uusittu 2022 - Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö sekä poistoilmakoneiden puhdistus 2022 - Putkielementtien lähtöpisteiden putkikaivojen tarkastaminen 2022 - Kastuneiden eristeiden uusiminen putkikaivoissa 2022 - Asennettu supersukoilla varustetut hybridi- ja sähköautojen latausasemat 2022 - Tonttivesijohdon ja tonttiviemäreiden uusimiset sekä viivästyskentän rakentaminen Pitäjänmäen putkisaneerauksen yhteydessä 2022 - Alapohjan läpivientien sekä luukkujen tiivistys 2022 - Porraskäytävien käsijohteiden uusinnat 2021 - Vesijohtoverkoston suodattimen asennus 2021 - Kuntoarvion teettäminen 2021 - Pysäköintialueen päässä olevien puisten portaiden uusiminen metalliseksi 2020 - Väestönsuojan ilmastointilaitteiden perushuolto 2019 - Autokatoksien peltien käsittely/maalaus 2019 - Porraskäytävien ja ulko-ovien edustojen alakattojen maalaukset 2019 - Märkätilojen kartoitukset 2019 - Jatkettu pysäköintialueen asfaltointia 2018 - Muokattu maata D-portaan talon takana 2018 - Uusittu salaojat ja kunnostettu piha 2016 - Teetetty pihasuunnitelma 2015 - Teetetty salaojien uusintojen suunnitelma 2015 - Uusittu kaukolämmön alajakokeskus 2015 - Uusittu huippuimurit, 2014 - Tilattu pihan kunnostuksen suunnittelu, 2014 - Teetetty kaukolämmön alajakokeskuksen uusinnan työasiakirjat, 2014 - Asennettu kuivaushuoneisiin ilmankuivaajat, 2013 - Maalattu maanpinnan tason iv-putket, 2012 - Maalattu autotallien nro 1-5 panelit, 2012 - Uusittu autotallien nro 6-9 ovien paneloinnit, 2012 - Pesty julkisivujen pesubetonit, 2012 - Maalattu saunojen ja kuivaushuoneiden puiset laudoitukset, 2012 - Maalattu porraskäytävien seinät, kattopinnat, syöksyjen alapinnat, otsat, reunapalkit ja portaiden askelmien päät, 2012 - Paikkamaalattu kaiteiden teräspinnat, 2012 - Lakattu huoneistojen ulko-ovet ja kynnykset ulkopuolelta, 2012 - Lakattu hissien korit ja ovet sisä- ja ulkopuolelta, 2012 - Uusittu porraskäytävien valaisimet, 2012 - Maalattu kellarikäytävien seinät, lattiat ja metalliovet, 2012 - Maalattu urakka-alueiden patterit ja patteriputket, 2012 - Maalattu pesutuvan seinät, patterit ja patteriputket, 2012 - Maalattu kuivaushuoneiden seinät, lattiat, patterit ja patteriputket, 2012 - Maalattu kerhohuoneen seinät, patterit ja patteriputket, 2012 - Uusittu kerhohuoneen katon akustolevyt, 2012 - Teetetty patteriverkoston perussäätö, 2012 - Putsattu ilmanvaihtokanavat, säädetty ilmamäärät ja pesty venttiilit, 2012 - Uusittu ikkunat ja parvekkeiden ovet, 2012 Tarkempi selvitys perusparannuksista ja kunnossapitotöistä saatavana välittäjältä
- Tulevat remontit
- PTS 23.1.2024 2024 Pyörävarastojen kosteusvaurioiden laastipaikkaus ja pinnoituskorjaus (päätetty ja aloitettu 2023) VALMISTUNUT 2024 2025 D-rapun edustan luiskan ja portaiden laastipaikkaus ja pinnoituskorjaus, Jätekatosten ja pihavaraston kunnostaminen (laudoituksen hionta ja maalaus) 2026 Leikkikenttävarusteiden pintakäsittely ja huoltokorjaus, Maatason puurakenteiden kunnostus ja huoltomaalaus 2028 Energiaselvitys, Linjasaneerauksen hankesuunnittelu ja toteutussuunnittelu 2028-2029 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimuksen päivitys ja/tai tarvittaessa parvekkeiden perusteellinen pinnoitus- ja paikkakorjaus, parvekelaattojen vedeneristys ja saumojen uusiminen 2029 Asfalttipäällysteisten alueiden pintavesien ohjauksen parantaminen (C- ja E-portaiden edusta), Julkisivun elementtisaumojen ja muiden saumojen uusinnat sekä betoniosien huoltomaalaus, Puisten ulko-ovien ja autotallien ovien pinnoituskorjaus tarvittaessa, B-C-talon kuivaushuoneen ikkunoiden ja vesikaton ovien huoltokunnostus tarvittaessa, Linjasaneeraus (laaja), Taloyhtiön saunatilojen kaikkien pintojen ja pesutuvan pintakunnostus linjasaneerauksen yhteydessä, Selvitetään uusiutuvan energian käyttöönottoa linjasaneerauksen yhteydessä (mm. maalämpö, lämmöntalteenotto ja aurinkopaneelit), Maalämpö (mahdollisesti LVIS-remontin yhteydessä), Autotallien pinnoituskorjaus: katto, seinät ja lattian pinnoitus, Huoneistojen märkätilojen kosteuskartoitus, Maanalaisten putkielementtien uusiminen, BC-talon alkuperäisen huippuimurin uusiminen, IV-kanavien ja päätelaitteiden puhdistus ja ilmamäärien säätö, Väestönsuojan laitteiden tarkastus ja tiiveyskoe, Pää-, jako- ja mittauskeskusten uusinta 2031 Vesikaton peruskorjauksen hankesuunnittelu, Varastotilojen maalauskunnostus,
- Taloyhtiössä muuta
- Kerhohuone
Palvelut ja liikenneyhteydet
- Palvelut
- K-Market Reimarla 500 m Terveysasema 500 m Kauppakeskus Ristikko 1,6 km Kauppakeskus Kaari 2,7 km Kauppakeskus Sello 3,5 km Pitäjänmäen kirjasto 700 m
- Lisätietoa palveluista
- Leikkipuisto Nuoli 400 m Leikkipuisto Vähätupa 550 m Pitäjänmäen urheilukenttä 700 m Kaupunkimetsämaastoa alueella
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkit: Jännetie 549 m, Konalan puisto 1 km, Vihdintie 1,07 km, Konalantie (Kehä I:n varrella) 850 m Juna 950 m Pikaraitiolinja 15 1,5 km
- Koulut
- Pitäjänmäen peruskoulu 600 m Konalan ala-asteen peruskoulu 1,5 km Sockenbcka skola 700 m
- Päiväkoti
- Päiväkoti Kolkka 450 m Päiväkoti Mestari Paviljonki 550 m Päiväkoti Taneli 550 m Pilke Taikapirtti -päiväkoti 650 m Päiväkoti Norlandia Lumi 1,1 km Päiväkoti Karhi 1,3 km
Sari Salmela
Yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja, eMBA
Sp-Koti | Satukodit Oy LKV, 3439861-9
Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta
Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.
Hae lainatarjousLainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.
Kiinnostuitko tästä kohteesta?
Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.
"*" näyttää pakolliset kentät
Muita kohteita
Trumpettitie 13
248 000 €
81.5 m²
Suomi Helsinki Kannelmäki
luhtitalo 1981 3h+k+kph+s+kattoterassi (Yj. 3 h+k+s)
Raisiontie 9
148 000 €
23 m²
Suomi Helsinki Ruskeasuo
kerrostalo 1949 1 h+kk+wc+suihku (Yj.1 h+kk+wc)