Korpinkatu 6, 20610, Turku

Kohteen kuvaus

Pääskyvuoressa, rauhallisella alueella kaunis, kaksitasoinen ja tilava rivitalokoti, joka sopii suuremmallekin perheelle. Tuulikaappia, keittiön väliseinää ja portaiden kulkusuuntaa on muutettu, joten alakerrasta on saatu alkuperäistä pohjaratkaisua huomattavasti toimivampi ja avarampi. Eteisen yhteydessä on myös vaatehuone, joten takit ja kengät saa mukavasti piiloon katseilta. Ruokailutilaan mahtuu isokin ruokapöytä hyvin. Ruokailutilan takana on kiva takkahuone, josta on käynti suojaisalle takapihalle (etelän suuntaan). Alakerrassa on myös kylpyhuone ja saunatilat (uusittu 2024) sekä wc. Yläkerrassa on tilava olohuone, wc ja kolme makuuhuonetta, joista yhden yhteydessä on vaatehuone. Olohuoneesta on käynti asunnon levyiselle parvekkeelle. Asunnon sisäänkäynnin vieressä on lämmin varasto ja asunnon edessä lisäksi suuri (kylmä) varasto. Asunnolle kuuluu sähköpistokkeellinen autokatospaikka. Remontteja yhtiössä on tehty melko paljon (mm. katon uusiminen, kaukolämpöön liittyminen, ulko-ovien uusinta ja parvekkeiden peruskorjaus), kattavan remonttilistan saat välittäjältä. Esittelen kohdetta yksityisesittelyin, otathan yhteyttä ja sovitaan esittelystä: mari.hynna@spkoti.fi, 050 389 2677.

Perustiedot

Kohdenumero: 20250996
Sijainti: Korpinkatu 6, 20610 Turku
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 5 h, k, s
Huoneita: 5 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 125 m²
Kokonaispinta-ala: 125 m²
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1980
Käyttöönottovuosi: 1980
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: 1-2 kk/sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 202 303,16 €
Velkaosuus: 2 696,84 €
Velaton hinta: 205 000,00 €
Neliöhinta: 1 640,00 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 470,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 470,00 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Hoitovastikkeen lisäksi maksetaan rahoitusvastiketta kaksi kertaa vuodessa (tammi- ja heinäkuussa) 385,26 € + korot + kulut.

Muut maksut

Vesimaksu: 30,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Lisätietoja maksuista: Sähkö kulutuksen mukaan. Ostaja vastaa sähköisen omistusoikeuden rekisteröinnin kustannuksista. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteossa.

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja: laajakaista
Asuntoon kuuluu: oma sauna, satelliittiantenni
Energialuokka: C2018
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Tulisija: takka
Näkymät: Parveke takapihalle päin, etelän suuntaan.
Tehdyt remontit: 2024: Kylpyhuoneen ja saunan remontointi, vesipisteen asennus takapihalla, eteisen/portaikon seinän tasoitus ja maalaus, yhden makuuhuoneen seinien maalaus, liesituulettimen uusinta. 2023: keittiön seinän puhkaisu ja sivupöytä, induktiolieden uusinta, wc-istuinten uusinta, portaiden ja yläkaiteiden uusinta ja portaiden kulkusuunnan kääntäminen 2022, toisen makuuhuoneen seinien tasoitus ja maalaus, vaatehuoneen sisustus 2020, yläkerran katon maalaus ja seinän panelointi, yläkerran ovien ja karmien uusinta 2019.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, tiili
Kattotyyppi: Tasakatto
Kattomateriaali: kumibitumi
Olohuoneen kuvaus: Olohuoneessa laminaattilattia, seinät maalattu/paneloitu.
Keittiön kuvaus: Laminaattilattia, välitila kivilaatta. Laminaattitaso, pieni osa massivipuutasoa. Induktioliesi, liesituuletin (katolle), astianpesukone, side by side -jääkaappipakastin.
Makuuhuoneen kuvaus: Makuuhuoneissa laminaattilattia, seinät maalattu.
Makuuhuoneiden määrä: 3
Kylpyhuoneen kuvaus: Laatoitettu, 2 suihkua, pesukoneliitäntä, kaapistot, käsienpesuallas, allaslaatikosto, peili.
WC-tilojen kuvaus: wc:t sekä ylä- että alakerrassa. Laatoitettu, wc-istuin, käsienpesuallas, allaslaatikosto/hylly, peili.
WC:n määrä: 2
Saunan kuvaus: Laattalattia, seinät paneelia, pilarikiuas.
Säilytystilojen kuvaus: Vaatehuoneet (2 kpl), kaapistot, ulkona (sisäänkäynnin vieressä/edessä) sekä lämmin että kylmä varasto.
Muut tilat: Takkahuone: laminaattilattia, seinä paneelia ja tasoitettu tiiliseinä.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Mikroaaltouuni, eteisen naulakko, vaatehuoneiden hyllyt ja kaapistot, leikkimökki ja hiekkalaatikko, yläkerrassa älyrullaverho ja eteisen äly-LED-paneeli.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2216 m²
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Turun kaupunki
Tontin vuokra: 1 643,61 €/vuosi
Tontin vuokra-aika: 31.12.2026
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Turun kaupunki.
Ranta: ei rantaa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Korpinkatu 6
Isännöitsijän yhteystiedot: Hallitus. Hallituksen puheenjohtaja Joona Huotari, 045 633 8271
Huolto: asukkaat
Taloyhtiön autopaikkojen määrä: 6
Tehdyt remontit: 2024: ikkunapeltien maalaus, ikkunapuitteiden silikonien uusiminen tarpeen mukaan, ikkunapuitteiden ulkopuolisten puuosien pintakäsittely (osakas tekee itse, asunnon 3 omistaja tehnyt 2023), 2022: muovi- ja biojäteastioiden hankinta, 2021: pohjoispuolen makuuhuoneiden ikkunoiden uusiminen, 2019: katon uusiminen, 2017: kaukolämpöön liittyminen, 2016: katolla olevien ilmanvaihtokoneiden uusiminen kaikkien asuntojen osalta, 2015: ulko-ovien ja niiden lukituksen uusiminen, 2013: asuntojen pääsisäänkäyntien yläpuolella olevien katosten uusiminen, 2012 parvekkeiden peruskorjaus, 2006 parvekeovien ja eteläpuolen alaovien uusiminen. Tässä mainittu vain osa remonteista, pyydä kattava lista välittäjältä.
Tulevat remontit: 21.1.2025 kunnossapitotarveselvitys: asfaltoinnin korjaus asunto 6 autokatoksen kohdalta, märkätiloissa pesuhuoneen metallisen lattiakoivojen uusimiset esim ko. tilan remontin yhteydessä, patolevytys sekä maakallistuksen korjaaminen rakennuksesta poispäin itäseinämällä todettu tarpeelliseksi, pohjoispuolen patolevytys ei näillä näkymin tarpeen, odotetaan selvityksen valmistumista, kattoviemärien puhdistus lehdistä kaksi kertaa vuodessa, salaojien kuvaamisen loppuunsaattaminen, ilmanvaihdon raitisilmaventtiilien lisäämisen tarve puutteellisen ilmanvaihdon korjaamiseksi, takkahormien nuohous, Korpinkadun suuntaisen pensasaidan uusiminen, parvekkeiden julkisivuverhoilun pintakäsittely joka toinen vuosi, ikkunapeltien maalaus, ikkunapuitteiden silikonien uusiminen tarpeen mukaan, ikkunapuitteiden ulkopuolisten puuosien pintakäsittely tarpeen mukaan.
Taloyhtiössä muuta: Varasto autokatoksen päädyssä (ruohonleikkurit ja puutarhavälineitä, jotka ovat kaikkien käytössä), koneellinen poistoilma.