Kartanonkatu 6 A, 30100, Forssa

Kohteen kuvaus

Hyväkuntoinen kerrostalokolmio keskustan palveluiden äärellä. Tämän asunnon keittiö uusittuine kodinkoneineen on remontoitu viitisen vuotta sitten. Kylpyhuone on remontoitu jo aiemmin, mutta on siistissä kunnossa. Toinen makuuhuone on tällä hetkellä yhdistettynä olohuoneeseen, joten asunnossa on avara viihtyisä oleskelutila. Varsinainen makuuhuone on kunnon kokoinen ja vaatesäilytykseen löytyy sieltä kaapistot. Lisäksi asunnossa on erillinen tilava vaatehuone. Taloyhtiössä on tehty lukuisia remontteja, esimerkiksi käyttövesiputket on uusittu ja muutama vuosi sitten lämmitysjärjestelmäksi asennettu energiatehokas maalämpö. Tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Kohdenumero: 20254280
Sijainti: Kartanonkatu 6 A, 30100 Forssa
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3 h + k + parveke
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 71 m²
Kokonaispinta-ala: 71 m²
Kerrokset: 3
Asuinkerrosten määrä: 6
Rakennusvuosi: 1963
Käyttöönottovuosi: 1963
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 70 513,59 €
Velkaosuus: 3 486,41 €
Velaton hinta: 74 000,00 €
Neliöhinta: 1 042,25 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 269,80 €/kk
Rahoitusvastike: 35,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 305,30 €/kk

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: oma mittari

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: sisäänvedetty
Lisätietoja: valokuitu
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot
Energialuokka: D2018
Yleiskunto: hyvä
Lisätietoa kunnosta: Huoneistoa on remontoitu vuonna 2017, kylpyhuone on remontoitu aiemmin.
Lämmitysjärjestelmä: maalämpö
Tehdyt remontit: 2017 keittiöremontti, tapetointi ja maalaus.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: tiili, betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Peltikate
Olohuoneen lattia: muovi
Olohuoneen seinät: maalattu, tapetti
Keittiön kuvaus: Keittiö remontoitu kokonaan vuonna 2017.
Keittiön tasot: puu
Keittiön lattia: muovi
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: muovi
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu edellisen omistajan omistusaikana, noin viisitoista vuotta sitten.
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli, osalaatoitus
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 3855 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Forssan Saksanhovi
Isännöitsijän yhteystiedot: Sp-Isännöintipalvelut Oy, Forssa Isännöitsijä Mari Moisander puh. 010 231 7534
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Talohuolto Pajuniemi Oy huolto@pajuniemi.com
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 20
Taloyhtiön autotalleja: 6
Tehdyt remontit: Lukot ja ulko-ovet uusittu 1995, IV-koje uusittu 1992, hissien peruskorjaus 2002, ikkunat ja käyttöveden talojohto uusittu 1991, pihankorjaus 2004-2005, takapihan sadevesiviemäröinti 2013, käyttövesiputkien uusinta 2014 ja invaluiskan teko, 2016 Takapihan kunnostus, betonimuurin kunnostus ja jatko, Betonimuurien päälle aitojen uusinta, Tuuletusparvekkeiden uusinta ja päätyseinien tiilisaumojen kunnostus, Ilmastoinnin puhdistus ja säätö, Löylyhuoneen ja pesulan kunnostus 2017 Takapihan ajoluiskan asfaltointi, 2018 liiketilojen ilmastoinnin korjaus, Pohjaviemärien sukitus, 2019 Maalämpö + poistoilman lämmön talteenotto, 2020 Liiketilojen ikkunoiden vaihto, 2021 Peltikaton pinnoitus, 2022 Liiketiloihin iv-laitteiden asennus
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvitys 2024 - 2028: 2024 Valurautaviemäreiden sukitus, suunnittelu 2026 Valurautaviemäreiden sukitus 2026 Oleskeluparvekkeiden kunnostaminen. 2026 Julkisivun pesu. 2028 - 2032 Etupihan suunnittelu. 2028 - 2032: Etupihan toteutus.
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja
Liiketilojen määrä: 6
Liiketilojen pinta-ala: 241,0 m²
Taloyhtiössä muuta: Erillinen ramppi liikuntarajoitteisille pyörävaraston kautta kellarikerrokseen, josta hissillä pääsy yläkerroksiin.