Siirry sisältöön

Nirvankatu 78

Tampere, Koivistonkylä

omakotitalo 1975 , 3 mh, oh, k, vh, 2wc, kph, khh, s

Rakennettu
1975
Pinta-ala
116.5 m²
Velaton hinta
259 000 €

Kohteen kuvaus

OMALLA TONTILLA OMALLA LUVALLA ———————————————————- Koivistonkylä eli tuttavallisemmin Koikkari on tuttu monille tamperelaisille jääkiakkofaneille, sillä täältä ovat maailman pelikentille ponnistaneet monet jääkiekkoilijat. Koivistonkylä on aikoinaan nimetty Messukylän henkikirjakylään kuuluneen Koiviston torpan mukaan. Historian havinassa torppari Aukusti Koivisto lunasti tilan itsenäiseksi 1920- luvulla ja sen jälkeen alueella alkoi vilkas rakentaminen. Myyntiin avattu kiinteistö sijaitsee Sulkavuoren tuntumassa joka on historiallisesti ja virkistyksellisesti ainutlaatuinen paikka Tampereella. Syksyisin Sulkavuori picnic kerää lapsiperheet yhteen viettämään aikaa luonnonkauniissa ympäristössä ja keväisin Sulka Trial Suomen Cup kisataan vuoren rinteillä. Lahdesjärvi ja sen mittavat ulkoilureitistötkään eivät olet kaukana. Täältä ajaa hurautat hetkessä yhdysteiden kautta määränpäähäsi. Omalle 1096 m2:n tontille vuonna 1973 rakennettua betonielementtikiinteistöä on vuosina 2015-16 remontoitu kattavasti. Lämmitysmuoto on vaihdettu ilma-vesilämpöpumppuun vesikiertoisella lattialämmityksellä, käyttövesiputket, lattiakaivot, sähköpääkeskus ja kaapeloinnit sekä sisätilan kaikki pinnat on uusittu. Toki remontoitavaa löytyy kiinteistön ulkokuoren puolelta vielä seuraavallekin omistajalle, ettei aika tule pitkäksi. Tilava avokeittiö yhdistyy avarasti eteisen aulatilaan josta on käynti täysin uudistetulle saunaosastolle kodinhoitohuoneineen. Olohuoneen varaava vuolukivitakka on paitsi kodikas tunnelmanluoja, myös tukee ilma-vesilämpöpumpun antamaa lämmitystä. Tervetuloa tutustumaan tähän mielenkiintoiseen kotiin! Kotisi hinta-arviot ja kilpailukykyiset välitystarjoukset yli 20 vuoden asuntokauppakokemuksella. Susanna Manninen 041 528 5023

Seuraava esittely

28.7.2024 klo 17:00-17:30

Perustiedot

Kohdenumero
20260283
Sijainti
Nirvankatu 78, 33820 Tampere
Tyyppi
omakotitalo
Huoneistoselitelmä
3 mh, oh, k, vh, 2wc, kph, khh, s
Huoneita
4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala
116.5 m²
Muiden tilojen pinta-ala
14 m²
Kokonaispinta-ala
130.5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-ala on otettu rakennuslupakuvista eikä sitä ole tarkistusmitattu. Rakennus on rakennettu aikana jolloin mittaustapa poikkesi nykymääräysten mukaisesta pinta-alamittauksesta. Ilmoitettu pinta-ala saattaa siis olla suurempi tai pienempi.
Kerrokset
1
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1975
Käyttöönottovuosi
1973
Vapautuminen
muu ehto
Vapautumisen lisätiedot
Sopimuksen mukaan/ 1 kk kaupanteosta

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta
259 000,00 €
Velaton hinta
259 000,00 €
Neliöhinta
2 223,18 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero
790 € €
Lisätietoja maksuista
Talous- ja jätevesi palveluntuottajan ja kulutuksen mukaan. Talous- ja lämmityssähkö n. 23 000 kWt/v perhekohtaisen kulutuksen mukaan.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu
oma sauna, sähköliittymä siirtyy, kuntotarkastusta ei ole tehty
Lisätietoja 2
sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, istutukset
Kauppaan ei kuulu
Keittiön korkea liukuovikaapisto, päämakuuhuoneen päätyseinän kiintokaapistot.
Energiatodistus
Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Yleiskunto
tyydyttävä
Lisätietoa kunnosta
Takapihan terassi rakennettu 2017 ja takaovi uusittu 2022. Etuoven ja lukituksen uusiminen 2019. Käyttövesiputket, lattiakaivot, sähköpääkeskus ja kaapeloinnit, sisätilan pinnat 2016. Vesi-ilmalämpöpumppu, vesikiertoinen lattialämmitys 2015. Katon uusiminen, tasakatto muutettu harjakatoksi 1999.
Lämmitysjärjestelmä
ilmavesilämpöpumppu
Lämmitysjärjestelmän lisätiedot
lämmitysmuoto uusittu 2015.
Tulisijan muu kuvaus
varaava takka (nuohottu 2023)
Ilmanvaihto
painovoimainen
Vesijohto
kunnan
Viemäri
kunnan
Siirtyvät liittymät
valokuituliittymä
Tehdyt remontit
Kattomallin muutos tasakatosta harjakatoksi jolloin tasakatto purettu pois. Lopputarkastus tehty kunnan toimesta 2015.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
puu, elementti, betoni
Rakennusmateriaali: Paikalla rakennettu. Perustukset: reunavahvistettu betonilaatta. Ulkoseinärakennet: betonisandwich- elementtirakenteinen.
Seinämateriaalit
tapetti, maali
Lattiamateriaalit
laminaatti, laatta
Kattotyyppi
harjakatto
Kattomateriaali
palahuopakate. Kate vaatii uusimisen.
Keittiön kuvaus
Keittiö remontoitu 2016. Kiintokalusteet. Välitilaseinä: laatta. Työtasot: laminaatti. Kodinkoneet: jääkaappi, pakastin, induktioliesitaso, kalusteuuni, integroitu astianpesukone, liesituuletin/ hormi.
Makuuhuoneiden määrä
3
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinät: laatta. Lattia: laatta. Varusteet: 2 x sadesuihku, pyyhekuivain. Ikkuna.
WC-tilojen kuvaus
Lattia: laatta. Seinät: laatta. Varusteet: allas, allaskaapisto, peili. Yläkaapisto. SeinäWC. Katto: puupaneeli.
WC:n määrä
2
Saunan kuvaus
Seinät: puupaneeli. Lattia: laatta. Ikkuna. Kokolasinen saunanovi. Integroitu pilarikiuas. Saunassa hormivaraus puukiukaalle.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kylpyhuoneen yhteydessä kodinhoitohuonetila. Varusteet: paikka pesutornille, PK- liitäntä, seinäWC, allas, allaskaapisto, peili.
Säilytystilojen kuvaus
2 x vaatehuone, makuuhuoneen liukuovikaapisto

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko
1096 m²
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Kiinteistötunnus
837-312-5404-6
Tontin omistus
oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava, Yleiskaava
Tontin kaavoitustiedot

Tampereen kaupunki, Palvelupiste Frenckell p. 041 7308 168. Sitova tonttijako.

Lisätietoa muista rakennuksista
Purkukuntoinen autotalli jonka yhteydessä varasto.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut
Koivistonkylä Prisma
Liikenneyhteydet
TKL
Koulut
Koivistonkylä
Päiväkoti
Koivistonkylä

Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta

Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.

Hae lainatarjous

Lainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.

Kiinnostuitko tästä kohteesta?

Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.

"*" näyttää pakolliset kentät

Haluan yhteydenoton
Hidden
Hidden
Hidden
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Muita kohteita