Matinkatu 5, 33900, Tampere

Kohteen kuvaus

Etsitkö taloa, josta voisi tehdä oman perheen unelmakodin? Kulmatontilta Härmälän Matinkadulta, on vapautumassa rintamamiestalo, jonka sisääntulokerroksesta löytyy keittiö, olo-ja ruokailutilat, sekä keittiöstä pihalle vievän oven takaa tilava terassi ja kesäkeittiökatos. Toisessa kerroksessa kolme makuuhuonetta, joita on avarrettu avaamalla vinttitiloja. Kellarikerroksessa on tilaa vaikka kuinka,sieltä löytyy sauna, pesuhuone, varaava takka, wc ja varastotilaa. Tällä hetkellä kellaritiloja on käytetty lähinnä saunomiseen ja pyykinpesuun, mutta pienellä suunnittelulla sinne voi toteuttaa unelmiensa saunaosaston, takkahuoneen ja kodinhoitotilat. Tervetuloa tutustumaan tähän ihanaan kotiin! Lisätiedot ja esittelyt; Tea Koski, Sp-koti Hallituskatu, +358442000025

Perustiedot

Kohdenumero: 20269349
Sijainti: Matinkatu 5, 33900 Tampere
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 5h, k, 2xwc, s, ph, tkh
Huoneita: 5 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 90 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 40 m²
Kokonaispinta-ala: 130 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alat perustuvat myyjiltä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua pienempiä tai suurempia. Asuintiloihin on laskettu kaikki asumiskäytössä olevat tilat ja muihin tiloihin porras- aula ja varastotilat. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen.
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 1940
Käyttöönottovuosi: 1940
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: 1-2 kk kaupasta

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 186 000,00 €
Velaton hinta: 186 000,00 €
Neliöhinta: 2 066,67 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 91,16 €
Lisätietoja maksuista: nuohous n. 40€/vuosi

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja: muu verkkoyhteys
Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, sähköliittymä siirtyy, antenni, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Lisätietoja 2: kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu, jätesäiliö
Energialuokan lisätiedot: ei ole lain edellyttämää energiatodistusta. Myyjälle on kerrottu, että myyjä voidaan myös jälkikäteen velvoittaa teettämään energiatodistus kaupan kohteelle.
Yleiskunto: tyydyttävä
Lisätietoa kunnosta: Talon sisääntulokerros remontoitu 2015-2020: keittiö, wc, olohuone, ruokahuone ja eteistilat. Hyvässä kunnossa. Yläkerrassa 3 mh ja aula- sekä vinttitiloja. Tyydyttävässä kunnossa. Kellarissa wc, sauna, pesuhuone, takkahuone ja varastotiloja. Täysin remontoitavat, Lattialämmitys ja ilmanlämpöpumppu korjattava. Välttävässä kunnossa. Katto tarkastuksen - ja julkisivu, sekä kivijalka kunnostuksen tarpeessa. Tyydyttävässä kunnossa. Talossa sähkölämmitys, pönttöuuni (asennettu 2022) varaava takka, sekä ilmanlämpöpumppu. Piharakennus välttävässä kunnossa.
Lämmitysjärjestelmä: sähkö, Ilmalämpöpumppu, muu
Tulisija: takka, hormi olemassa
Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä: Varaava takka, pönttöuuni
Ilmanvaihto: painovoimainen
Viemäri: kunnan
Siirtyvät liittymät: vesiliittymä
Tehdyt remontit: Olohuone 2015 Ruokailuhuone 2019 Keittiö 2019 wc 2019

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, hirsi, betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Pelti
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu, tapetti
Keittiön tasot: puu
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: kaakeli, maalattu
Keittiön varusteet: astianpesukone, liesituuletin / hormi
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli, puu
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, suihku
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n varusteet: peilikaappi
WC:n määrä: 2
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu, muu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Muiden säilytystilojen kuvaus: ulkovarasto, ullakko

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 690 m²
Rakennukset: puuliiteri, varasto
Tontin rakennusoikeus: Tampereen palvelupiste Frenckell 041 730 8168
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistötunnus: 837-301-719-234
Kiinteistön nimi: 719
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Tampereen kaupunki
Tontin vuokra: 3 054,36 €/vuosi
Tontin vuokra-aika: 31.12.2064
Kaavoitustilanne: Asemakaava, Yleiskaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-market Härmälä 700m K-market Rantaperkiö 1,7km Partolan liikekeskus 1,5km Hatanpään terveysasema 2,5km
Liikenneyhteydet: Nysset 4 ja 8
Koulut: Härmälän koulu (Perusparannus käynnissä valmis 2025) 300m Hatanpään koulu 750m Talvitien koulu 700m
Päiväkoti: Talvitien päiväkoti 700m