Vesimiehenkatu 5, 87250, Kajaani

Kohteen kuvaus

Tervetuloa suositulle Kuusanmäen luonnonläheiselle asuinalueelle, jossa tämä ihastuttava rivitalohuoneisto odottaa uusia asukkaitaan! Tähän kotiin persoonallisuutta luo huoneiston kolmitasoisuus ja hulppea huonekorkeus! Eteisaulasta käynti erilliseen vessaan, kauniiseen kylpyhuoneeseen sekä omaan saunaan. Kylppärissä liukuovien taakse jää kodinhoidolle tarkoitettu tila! Tässä kerroksessa myös avoseinällä rajautuva huonetila! Lasiovin avautuva keittiö yhdistyy upean kokoiseen olohuoneeseen. Olohuoneesta käynti suojaisalle aidatulle takapihalle, jossa katettu terassi sekä oma ulkovarasto. Pihapiiri ihastuttaa kukinnollaan kesäisin. Yläkerrassa toinen erillinen wc sekä kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa molemmissa säilytystilaa kaapistoista. Huoneistolle kuuluu autokatospaikka hyvin hoidetun taloyhtiön edustalla. Olisiko tässä Sinun uusi kotisi? Ota yhteyttä, niin lähdetään tutustumaan paikan päälle. Tervetuloa!

Perustiedot

Kohdenumero: 20270635
Sijainti: Vesimiehenkatu 5, 87250 Kajaani
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 4h,k,s
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 90 m²
Kokonaispinta-ala: 90 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 1984
Käyttöönottovuosi: 1984
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 114 640,49 €
Velkaosuus: 4 359,51 €
Velaton hinta: 119 000,00 €
Neliöhinta: 1 322,22 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 382,50 €/kk
Rahoitusvastike: 460,50 €/kk
Erityisvastike: 112,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 955,50 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Pääomavastike 460,5 e/kk koostuu 198,00 e/kk salaoja-/piharemonttilainasta ja 262,50 e/kk kattoremonttilainasta. Korjausvastike 112,5 e/kk, jota kerätään tulevia taloyhtiön remontteja varten.

Muut maksut

Vesimaksu: 22,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 8,00 €/kk
Tv-maksu: 8,27 €/kk
Lisätietoja maksuista: Ostajalle tulevat maksut: varainsiirtovero 1,5 %, sähköisen kaupankäynnin kulut (DIAS) sekä omistusoikeuden rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvat kulut.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
Pysäköinti: ulkoautopaikka, autokatospaikka
Energialuokka: E2013
Energialuokan lisätiedot: Energiatodistus laadittu 10.12.2014.
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, tiili
Kattotyyppi: harjakatto
Kattomateriaali: tiilikate
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: maalattu, osalaatoitus
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuone ja sauna uusittu kokonaisuudessaan vuonna 2010.
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
WC-tilojen kuvaus: Alakerran WC-tila uusittu 2010. Tässä WC-tilassa seinäpinnassa osittain tapettia ja osittain laattaa, yläkerran wc-tilassa seinäpinnat osittain maalattu ja osittain laatoitettu. Alakerran WC-tilassa peili ja allaskaapisto, yläkerran WC-tilassa peilikaappi ja useampia kaapistoja.
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli, maalattu, tapetti
WC:n varusteet: peilikaappi, bidee-suihku
WC:n määrä: 2
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Muiden säilytystilojen kuvaus: ulkovarasto
Muut tilat: Kahden makuuhuoneen lisäksi, avoin huonetila sisääntulokerroksessa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 4800 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuusankoti
Isännöitsijän yhteystiedot: OP Koti Kainuu Oy Pasi Sivonen Väinämöisenkatu 10, 87100 Kajaani
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: RTK-Palvelut Oy Kettukalliontie 19 B, 87100 Kajaani p. 029 029 5000
Taloyhtiöön kuuluu: urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 1
Taloyhtiön autopaikkojen määrä: 15
Tehdyt remontit: Asuinhuoneistojen etuovien lukot 2000, lämmönvaihtimen ja säätölaitteiden uusiminen 2001, asuinhuoneistojen takaovien lukkojen uusiminen 2002, autokatoksen pohjan kunnostus ja antennijärjestelmän saneeraus 2006, kiertovesipumpun uusiminen 2010, ilmanvaihtohormien nuohous 2010, julkisivumaalaus, vesisyöksyjen ja -kourujen uusiminen, terassikatteiden uusiminen 2011, parkkipaikan laajentaminen 2014, käyttöveden ja lämmityskierron toiminnanohjaimet venttiileineen sekä järjestelmän ohjausyksikkö uusittu, varastojen ovet ja lukot uusittu, postilaatikoiden uusiminen, kosteiden tilojen kuntokartoitus 2015, sade- ja hulevesijärjestelmien rakentaminen, massojen vaihtaminen, patolevyjen asentaminen ja sokkelin reunalaatoitus, kulkutiet perusparannettu ja asfaltoitu, asennettu myöhempää käyttöönottoa varten lämpö- ja käyttövesiputket ml. nousut rakennuksiin, uusittu lämmönjakohuoneen/autokatoksen katto, uusittu pihavalaistus 2016, vesikalusteiden tarkastus ja korjaus 2018, käyttöveden paineensäätimien uusiminen, kengityskorjaukset C8, C10, E14 2020, läpivientien korjaukset C8, D11, suunnitelman teettäminen käyttövesiputkiston uusimisesta, suunnitelman teettäminen vesikatteiden uusimisesta 2022, vesikatteiden uusiminen 2023
Tulevat remontit: 2024 sokkelien ja ulkopuuverhouksen kunnostus, 2025 lämmönvaihtimen ja säätölaitteiden uusiminen, 2027 käyttövesiputkiston uusiminen