Korkalonkatu 7, 96100, Rovaniemi

Kohteen kuvaus

Täydellinen paketti kaupunkiasunnoksi. Kulmahuoneistoon tulvii valoa reilun kokoisista ikkunoista ja näkymät ovat rauhalliseen suuntaan, vaikka ollaan kaupungin keskustassa. Kaihtimilla ja lasituksella varustetulta parvekkeelta avautuvat näkymät sisäpihalle. Tilavassa kylpyhuoneessa on reilusti lasku- ja säilytystilaa sekä oma sauna kruunaa kokonaisuuden. Erillisen makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone ja lisää säilytystilaa löytyy sisäänkäynnin kohdalta enemmänkin. Kesällä asunnon pitää viileänä jäähdyttävä ilmalämpöpumppu. Myytävä myös autohallipaikka laturilla omina osakkeina.

Perustiedot

Kohdenumero: 20277803
Sijainti: Korkalonkatu 7, 96100 Rovaniemi
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h+k+s
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 49.5 m²
Kokonaispinta-ala: 49.5 m²
Kerrokset: 4
Asuinkerrosten määrä: 5
Rakennusvuosi: 2020
Käyttöönottovuosi: 2020
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 58 363,47 €
Velkaosuus: 123 636,53 €
Velaton hinta: 182 000,00 €
Neliöhinta: 3 676,77 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 252,45 €/kk
Rahoitusvastike: 903,74 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 1 156,19 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Taloyhtiölainan lyhennykset ovat alkaneet 29.4.2023. Yhtiökokouksen 23.4.2024 päätöksen mukaisesti peritään 1 kk ylimääräinen pääomavastike 0,2838 €/osake, eräpäivä 5.7.2024. Yhtiökokouksen 2024 päätöksen mukaisesti hallituksella on valtuudet periä 1-2 ylimääräinen hoitovastike sekä 1-2 kk ylimääräinen pääomavastike sekätarpeen mukaan määrilllä uudelleen perittävän pääomavastikkeen määrä taloyhtiön maksuvalmiuden niin vaatiessa. Varsinainen yhtiökokous 23.4.2024 on vahvistanut vastikkeet. Uudet vastikkeet astuvat voimaan 1.7.2024.

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Lisätietoja maksuista: Varainsiirtovero 1,5% velattomasta hinnasta. Pankit voivat periä lainaosuuden maksusta oman hinnastonsa mukaan.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: länsi
Lisätietoja: valokuitu
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka: B2018
Energialuokan lisätiedot: Viimeinen voimassaolopäivä : 29.9.2030
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: Kadunkulmaan sekä sisäpihalle.

Tilat ja materiaalit

Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: parketti
Keittiön varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni
Liesi: induktio, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Saunan lattia: laatta
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1100 m²
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Rovaniemen kaupunki
Tontin vuokra-aika: 30.6.2073

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Rovaniemen Niittylä
Isännöitsijän yhteystiedot: OP Koti Pohjoinen Oy LKV Kostamo Niina niina.kostamo@op.fi 010 253 9200
Lisätietoja huollosta: Kiinteistötyöt Neitola +358400293200 huolto@neitola.fi
Taloyhtiöön kuuluu: väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön hallipaikat: 20
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Autohallipaikat omina osakkeina
Taloyhtiössä muuta: Kerhohuone