Jalavatie 15, 23500, Uusikaupunki

Kohteen kuvaus

Siistikuntoinen 5. kerroksen kolmio lasitetulla parvekkeella ja järvimaisemalla. Sähkömaksu edullinen kiinteä taloyhtiösähkö 30 e/kk. Omaa sähkösopimusta ei tehdä. Heti vapaa. Hyvin hoidettu taloyhtiö. Taloyhtiössä mm. vesikatto, käyttövesiputket, ikkunat ja parvekeovet uusittu sekä parvekesaneeraus ja saunaremontti tehty. Taloyhtiössä edullinen maalämpö. Hyvänkokoisen keittiön ja olohuoneen välistä seinää osittain avattu. Keittiössä kokkausta helpottamaan tehty lieden ympärille kivitaso ja lisäksi erillinen pyörillä liikuteltava kaappi missä lasku- ja säilytystilaa. Makuuhuoneita kaksi, tilava kylpyhuone ja iso vaatehuone. Lasitettu parveke itään Käätyjärven suuntaan. Hyvät ulkoilumaastot, päiväkoti ja koulu ihan lähellä ja kauppoihin sekä keskustaan lyhyt matka. Lämpimästi tervetuloa yksityisesittelyyn! Ota yhteyttä ja sovitaan näyttöaika. Eloisa Koti LKV Miia Elo, Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, KiAT, MyAT 044 342 6022 miia.elo@spkoti.fi Jos harkitset asunnonvaihtoa ja haluat siihen liittyvän maksuttoman hinta-arvion niin autan mielelläni. Ota yhteyttä ja tehdään asuntounelmistasi yhdessä totta!

Perustiedot

Kohdenumero: 20288282
Sijainti: Jalavatie 15, 23500 Uusikaupunki
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h+k+kph/wc+vh+et+lasitettu parveke
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 76.5 m²
Kokonaispinta-ala: 76.5 m²
Kerrokset: 5
Asuinkerrosten määrä: 6
Rakennusvuosi: 1976
Käyttöönottovuosi: 1976
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Myyntihinta: 39 033,92 €
Velkaosuus: 17 966,08 €
Velaton hinta: 57 000,00 €
Hoitovastike: 379,30 €/kk
Rahoitusvastike: 202,73 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 582,03 €/kk
Neliöhinta: 745,10 €/m²
Vesimaksutyyppi: oma mittari
Lisätietoja maksuista: Vesi kulutuksen mukaan (ennakko 14 e/hlö/kk) ja sähkö taloyhtiön kiinteä 30 e/kk. Omaa sähkösopimusta ei tehdä. Mahd. varainsiirtovero 2 %.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: itä
Lisätietoja: valokuitu
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, kaapeli-tv
Energialuokka: G2013
Energialuokan lisätiedot: HUOM. Energiatodistus tehty vanhan järjestelmän (kaukolämmön) aikana. Nykyään on maalämpö!
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: maalämpö
Tehdyt remontit: Remontit tehty edellisen omistajan aikana 2013.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kattomateriaali: Huopakate
Olohuoneen kuvaus: Olohuoneessa lattia laminaattia ja seinät maalattu.
Keittiön kuvaus: Keittiössä jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi ja liesituuletin. Osa pöytätasosta kivitasoa. Lattia laminaattia ja seinät maalattu.
Makuuhuoneen kuvaus: Makuuhuoneissa lattiat laminaattia ja seinät maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuoneessa suihku, liikuteltavat suihkuseinät, wc-istuin, allas, peili, lämmitettävä seinäpyyhekuivain ja pyykinpesukoneliitäntä. Lattia ja seinät laattaa.
Muut tilat: Vaatehuoneessa muovimatto ja seinät maalattu. Eteisessä lattia laminaattia ja seinät maalattu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2321,5 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Uudenkaupungin kaupunki.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Uudenkaupungin Jalavatie 15
Isännöitsijän yhteystiedot: Vakka-Suomen Warma Oy: Isännöinti Warma, Alinenkatu 21, 23500 Uusikaupunki. Isännöitsijä Arttu Lehtonen, p. 040 184 0851.
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Sami Jäspilä Oy, p. 040 546 8589, sami@samijaspila.fi.
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Yhtiölle kuuluvia autopaikkoja hallinnoi ja vuokraa Lounaisrannikon OP Isännöinti.
Tehdyt remontit: Parvekesaneeraus 2021. Lämmitysjärjestelmän perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen 2019. Valokuituyhteys asuntoihin 2018. Lämmitysjärjestelmä vaihdettu maalämpöön 2016. Poistoilman lämmön talteenotto asennettu 2016. Ilmanvaihto puhdistettu ja säädetty 2016. Sauna remontoitu 2016. Alaovi uusittu 2014. Käyttövesiputkisto uusittu 2012. Katon sadevesiputket uusittu 2010 ja 2012. Huoneistojen ulko-ovet uusittu 2009. Ikkunat sekä parvekeovet uusittu 2007. Betoniparvekkeiden kuntotutkimus 2007 (parvekesaneeraus tehty 2021). Vesikatto uusittu 2005. Lukosto uusittu 2005. Hissi modernisoitu 2002.
Tulevat remontit: 5v kunnossapitotarveselvityksen mukaan pihan viihtyisyyden parantaminen ja saunaosaston pesuhuoneiden saneeraus.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-Market Vakka-Suomenkatu n. 1,3 km ja kaupungin muut palvelut lähellä. Keskustaan. 2 km.
Koulut: Hakametsän koulu kävellen n. 400 m.
Päiväkoti: Hakametsän päiväkoti kävellen n. 300 m.