Kaamoskuja 9, 96500, Rovaniemi

Kohteen kuvaus

Tervetuloa Korkalovaaraan, missä luonto, liikkumisen mahdollisuudet ja kattavat palvelut yhdistyvät rauhalliseen asumiseen. Meillä on ilo esitellä sinulle tämä viehättävä ensimmäisen kerroksen kerrostaloasunto Korkalovaaran sydämessä. Asunto on kahden huoneen ja keittiön kokonaisuus lasitetulla etelään suuntautuvalla parvekkeella. Korkalovaaran palvelut ovat käden ulottuvillasi. Valmistumassa oleva monitoimikeskus, jossa toimii koulu, kirjasto ja neuvola- sekä päiväkotipalvelut, sijaitsee vain lyhyen kävelymatkan päässä. Vielä lyheympi matka on apteekkiin ja Hillapolun palveluihin sekä päivittäistavarakauppaan. Tämä tekee arjesta sujuvaa ja vaivatonta. Asunto on siisti ja hyvin hoidettu. Se sopii erinomaisesti pienelle perheelle tai pariskunnalle, jotka etsivät edullista ja viihtyisää kotia.  Tule ja tutustu tähän ihastuttavaan kerrostaloasuntoon, joka tarjoaa sinulle mahdollisuuden nauttia Korkalovaaran parhaista puolista. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi. Tämä koti saattaa olla juuri se, mitä olet etsinyt!

Perustiedot

Kohdenumero: 20288374
Sijainti: Kaamoskuja 9, 96500 Rovaniemi
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h+k+parv
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 61 m²
Kokonaispinta-ala: 61 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 1973
Käyttöönottovuosi: 1973
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Myyntihinta: 40 998,57 €
Velkaosuus: 4 001,43 €
Velaton hinta: 45 000,00 €
Hoitovastike: 244,20 €/kk
Rahoitusvastike: 58,64 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 302,84 €/kk
Neliöhinta: 737,70 €/m²
Autopaikkamaksu: 12,00 €/kk
Vesimaksu: 25,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Saunamaksu: 10,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: etelä
Asuntoon kuuluu: parveke, kaapeli-tv
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka: D2013
Energialuokan lisätiedot: Viimeinen voimassaolopäivä 2.4.2025
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: loiva pulpettikatto
Kattomateriaali: -
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: muovi
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: muovi
Makuuhuoneen seinä: tapetti
Kylpyhuoneen lattia: muovi
Kylpyhuoneen seinät: muovi
Kylpyhuoneen varustus: wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 3848,6 m²
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Rovaniemen kaupunki
Tontin vuokra: 2 177,00 €/vuosi
Tontin vuokra-aika: 31.12.2032
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Rovaniemen kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kaamos
Isännöitsijän yhteystiedot: Kiinteistö-Tahkola Rovaniemi Oy Jyrki Ilvesluoto 0207480263
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kiinteistöpalvelu Lintula Oy
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, Huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit: 1996 Vesikate 2002 Kaukolämpöön 2004 Antenniv. Digi-Tv:tä varten 2005 Katon peltip. uusim 2006 Ikkunat ja parvekeovet vaihdettu 2008 Ilmastointikanavien nuohous ja säätö 2010 Parvekeremontti 2012 Saunaremontti 2014 Aidan kunnostus 2016 Kourujen ja syöksyjen uusiminen sisäänkäyntien puoleiselle sivulle 2016 Talotikkaiden uusiminen 2016 Pesuhuoneiden (5kpl) korjaus 2018 Katon kuntotarkastus (Kattotutka) 2018 Kylpyhuoneremontti 2018 (pintaremontti) 2019 Autolämmitystolppien koteloiden uusiminen ajastintoimisiksi. 2019 Ulkovalaisimien (raput ja talojen päädyt) uusiminen Led-valaisimiksi 2019 Ilmastointikanavien nuohous ja säätö (KanavaHai) 2020 Kellarin hajuhaitta- ja kosteuskartoitusraportti 2022 Ulko-ovien uusiminen, lukkojen uudelleen sarjoitus 2022-2023 Kellarin hajuhaittakorjauksen tiivistyskorjaukset