Rantakatu 25, 80100, Joensuu

Kohteen kuvaus

Arvostatko jokinäkymää, ydinkeskustan palveluita ja totaalisen muodonmuutoksen käynyttä ihastuttavaa asuntoa? Tässäpä olisi Rantakadun varrelta todella tilava ja valloittava kolmio. Kaikki mitä tarvitset huolettomaan kaupunki asumiseen. Yhdet kierreportaat johdattavat asuntoon sisälle. Asunto on purettu ns.betonille v.2021 ja aloitettu tekemään uutta pintaa. Sisään astuessasi huoneistoon on vastassa tilava eteinen, johonka mahtuu kauppakassienkin kanssa. Keittiössä on runsaasti kaappi-ja laskutilaa. Unohtamatta kahta tilavaa makuuhuonetta, jossa toisessa huoneista on valtavasti säilytystilaa liukuovien takana. Tähän kotiin on haluttu remontoida kylpyhuoneen jatkeeksi kodinhoitotila. Tilassa hoituu kätevästi pyykkihuolto. Eiköhän lähdetä ihastelemaan tarkemmin paikan päälle? Yhteydenotot Anne puh. 050 4717938

Perustiedot

Kohdenumero: 20290101
Sijainti: Rantakatu 25, 80100 Joensuu
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h,kph,khh,+las.parveke
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 82 m²
Kokonaispinta-ala: 82 m²
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 1959
Käyttöönottovuosi: 1959
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 165 000,00 €
Velaton hinta: 165 000,00 €
Neliöhinta: 2 012,20 €/m²

Vastikkeet

Yhtiövastike yhteensä: 331,30 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 19,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Lisätietoja maksuista: laajakaista vastike 3,30€/kk, vakiosauna vuoro 10€/kk

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: itä
Asuntoon kuuluu: parveke, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä, kylmäkellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka: E2018
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Tulisija: takka
Tehdyt remontit: Huoneisto on purettu täysin betonille ja aloitettu remontoimaan uutta pintaa., asbestikartoitus tehty remontin yhteydessä. Remontin valmistunut v 2021.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: kivi
Kattotyyppi: harjakatto
Kattomateriaali: pelti
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu, tapetti
Keittiön kuvaus: Laadukas Noblessan keittiö.
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Liesi: induktio, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: wc-istuin, suihku, peilikaappi, peili
WC:n määrä: 1
Kodinhoitohuoneen lattia: laatta
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, pöytätaso

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2100 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Joensuun kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Rantakatu 25
Isännöitsijän yhteystiedot: KONTU OY Keijo Kempas 010 8304100
Huolto: huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, jäähdytetty kellari, Huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit: ikkunat ja parvekeovet uusittu 1988,käyttövesiputkiston uusinta 1991,liitytty kaukolämpöön 1997,julkisivu-ja kattoremontti 1998, kaapeli tv ja kattoremontti 2000,sadevesi-ja viemäriputkiston uusiminen sekä piha-alueen saneeraminen 2001, jätekatosrakennettu 2002 Iv kanavien puhdistus 2007,yleisten tilojen saneeraminen2008-2009,parvekkeiden saneeraus ja lasitus 2012,raja-aidanuusinta metalliaidaksi 2014,kosteuskartoitukset kaikissa huoneissa 2017,viemäreiden sukitus a1 kh ja wc c21-C25 linja2017, sokkeleiden maalauskunnostus ja teräsovien maalaus 2017, vesikaton kunnostusta, iki-kourut vaakaränneihin ja lumiesteiden uusinta 2018,vesikatolle kulksillat ja lapetikkaat, viemäreiden sukitus 2020, vesikaton maalaus 2022, VSS:n määräaikaishuolto 2022
Tulevat remontit: 2024 asuntoihin palovaroittimien asennus,2025-2028PRS huoneiden ulko-ovien uusinta suunnitelma, piha-alueiden toimintojen uudistamista, 4581.88sadevesien johtamista kaivojen lisäämistä, lämmönvaihtimen uusinta ja lämpöverkon säätö
Liiketilojen määrä: 11
Liiketilojen pinta-ala: 648,0 m²