Tornimäenkatu 6, 33560, Tampere

Kohteen kuvaus

Ylimmän kerroksen valoisa ja tilava, parvekkeellinen kaksio Ruotulassa, etsii uusia asukkaitaan. Täällä voi olla rauhassa - mäen päällä, puiden katveessa. Tays, Kaupin kampus ja Tampereen ammattikorkeakoulu kävelymatkan päässä. Lisäksi loistavat ulkoilumahdollisuudet, hyvät lenkkipolut , golf-kenttä ja tennishalli löytyy läheisyydestä ja pyörätiekin menee ihan vierestä keskustaan saakka. Autolla sinne hurauttaa vartissa ja Nysse-pysäkit löytyy sadan metrin säteellä. Varaa oma esittelyaikasi! Tea Koski, Sp-koti Hallituskatu +358 44 200 0025

Perustiedot

Kohdenumero: 20297622
Sijainti: Tornimäenkatu 6, 33560 Tampere
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h+k
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 52 m²
Kokonaispinta-ala: 52 m²
Kerrokset: 6
Asuinkerrosten määrä: 6
Rakennusvuosi: 1965
Käyttöönottovuosi: 1965
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 129 000,00 €
Velaton hinta: 129 000,00 €
Neliöhinta: 2 480,77 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 290,30 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 290,30 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 24,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 17,00 €/kk
Saunamaksu: 13,00 €/kk

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Lisätietoja: laajakaista
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, oma sopimus, antenni
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, naulakko, kiinteät valaisimet
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä, kylmäkellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka: E2018
Yleiskunto: hyvä
Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä: vesikiertoinen keskuslämmitys
Näkymät: Mäntymetsä, osittain naapuritalo
Tehdyt remontit: laminaattilattian asennus, pintaremontti

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Pelti
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: kaakeli, maalattu
Keittiön varusteet: astianpesukone, varattu paikka astianpesukoneelle, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Säilytystilojen kuvaus: Taloyhtiöllä yhteisessä käytössä lastenvaunujen ja polkupyörien säilytystilat, sekä ulkoiluvälinevarastot 7 kpl

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 21548 m²
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Tampereen kaupunki
Tontin vuokra: 0,00 €/vuosi
Tontin vuokra-aika: 19.2.2083
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Ruotulan Tornit
Isännöitsijän yhteystiedot: Isännöitsijä Kirsi Suonranta kirsi.suonranta@kiinteistotahkola.fi 0207488109
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Lännen kiinteistöpalvelu Oy
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 112
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Taloyhtiön omistuksessa, voi vuokrata jonotusperuste.
Tehdyt remontit: 1988 - 1997 Vesikatteen, ikkunoiden ja ulko-ovien, sekä elementtisaumojen uusiminen 2000 - 01 Salaojien asennus A-talolle, Vesikatteen kunnostus ja maalaus 2006 - 08 Talosaunan saneeraus, putkistosaneeraus/toteutusvaihe, osittainen lämmitysverkon linjaventtiilien uusiminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus, laitteiden huolto, pesulan rakentaminen, syväkeräyssäiliöiden asennus, Lämmönjakolaitteiden uusiminen 2010 Hissien saneeraus 2011 Porraskäytävän maalaus 2014 Ranskalaisten parvekkeiden ovien uusiminen 2015 Julkisivujen kuntotutkimus, saunojen lauteiden ja paneloinnin uusiminen, vesikatteen korjaus ja maalaus 2016 -17 Ulkoiluvälinevarastojen kunnostus, patteri- linjansäätöventtiilien uusiminen ja verkoston suunnittelu ja toteutus 2018 -19 Hankesuunnittelu julkisivun ja parvekkeiden korjauksesta, sekä ikkunoiden ja parvekeovien uusimisesta 2019 Julkisivun kuntotutkimus (asbesti), Ulkoaluerakenteiden ja -kalusteiden korjaukset, grillipaikan uusiminen, sauna- ja pesulaosastojen korjaukset, pesu- ja pukuhuoneiden penkkien uusiminen, viheralueen istutukset, puuston kuntotutkimus 2021 Ovien lukostojen vaihto / Pulse 2021-2022 Ulkoseinien korjaukset, julkisivu ja parveke saneeraus / toteutusvaihe
Tulevat remontit: 2025 Sähköjärjestelmien, tietoliikenneverkon, sähköautojen lataus, ilmanvaihto ja palovaroittimien korjaukset ja uusiminen, energiatehokkuuden tarkkailu, märkätilojen kuntokartoitus 2026 vesikatteen kuntoarvio 2028 Saunaosastojen saneeraus 2029 Parvekelasituksien tarkastus
Liiketilojen pinta-ala: 8 805,0 m²

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-market Ruotula 1,3 km Lidl Sammon valtatie 1,4 km Lidl Heikkilänkatu 1,9 km Linnainmaan terveysasema 2,7km Messukylän kirjasto 2,2km
Liikenneyhteydet: Nysse 6 ja 18