Retkeilijäntie 16, 70200, Kuopio

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan tähän yhdessä tasossa olevaan kauniiseen rivitalokotiin, joka sijaitsee suositulla ja rauhallisella Puijonlaakson alueella. Asunto on kokenut merkittäviä uudistuksia ja on valmis vastaanottamaan uudet asukkaat. Moderni keittiö on remontoitu tyylillä, ja uudet kodinkoneet tekevät arjen pyörittämisestä vaivatonta. Myös kylpyhuone on päivitetty nykyaikaiseksi ja tarjoaa miellyttävät puitteet rentoutumishetkiin. Kaikki lattia- ja seinäpinnat on uusittu, joten koti huokuu raikkautta ja huoliteltua tunnelmaa. Takapiha on suojaisa, ja se tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun ja oleskeluun omassa rauhassa. Alueella on loistavat liikuntamahdollisuudet, ja lähistöltä löytyvät niin lenkkipolut kuin muut urheilumahdollisuudet. Kulkuyhteydet kaupunkiin ja yliopistolle ovat sujuvat, mikä tekee tästä kodista erinomaisen vaihtoehdon myös työ- tai opiskelupaikan läheisyyttä arvostaville. Tule ja ihastu tähän valmiiksi remontoituun kotiin, joka tarjoaa mukavuutta ja käytännöllisyyttä hyvien palvelujen ja luontomahdollisuuksien äärellä!

Perustiedot

Kohdenumero: 20301738
Sijainti: Retkeilijäntie 16, 70200 Kuopio
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h+kk+kph
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 47.5 m²
Kokonaispinta-ala: 47.5 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1977
Käyttöönottovuosi: 1977
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: 15.3.2025

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 106 000,00 €
Velaton hinta: 106 000,00 €
Neliöhinta: 2 231,58 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 235,13 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 235,13 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 12,00 €/kk
Saunamaksu: 10,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: vesi ennakolla, sauna 2x vk

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja: taloverkko
Asuntoon kuuluu: kaapeli-tv
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka: B2018
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: maalämpö
Näkymät: piha-alue, suojainen piha
Tehdyt remontit: keittiö ja kylpyhuone remonttia taloyhtiön toimesta 2019, omistaja hankkinut keittiön

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Huopa
Olohuoneen kuvaus: seinät tapetti/maali, lattia vinyyli
Keittiön kuvaus: Keittiö uusittu 2019/Noblessa, saareke jossa liesituuletin keittolevyn yhteydessä
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: vinyyli
Keittiön seinät: maalattu, tapetti, osalaatoitus
Keittiön varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: induktio, erillisuuni, liesitaso
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneen kuvaus: seinät tapetti/maali, lattia vinyyli
Makuuhuoneiden määrä: 1
Kylpyhuoneen kuvaus: remontoitu 2019
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Säilytystilojen kuvaus: lämmin varasto , ulkoiluvälinevarasto

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 5606,9 m²
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Kuopion kaupunki
Tontin vuokra: 3 722,00 €/vuosi
Tontin vuokra-aika: 31.3.2026
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Retkipankko Kuopio
Isännöitsijän yhteystiedot: Retta Isännöinti/Janne Koivisto, Asemakatu 38-40 3.krs, 70110 Kuopio. p.0102288200
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kotikatu Oy
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 29
Tehdyt remontit: 2024 Vesikattojen kuntokartoitus ja sen mukaiset korjaukset, B4 huoneiston sisäilmakorjaukset 2023 A-talon A4 huoneiston alapuolisen kylmän tilan eristäminen ja salaojitus, korjaamattomien märkätilojen korjaukset, joilla jatketaan tilojen käyttöikää, C2 huoneiston ulkoseinän kosteusvauriokorjaus sekä seinä-lattiarajojen tiivistykset, 2021 LVIS-hanke (käyttövesiputket sekä 11 huoneiston märkätilat uusittiin), 2020 A1, A4 ja B1 huoneistojen korjaustyöt, A-talon vuotokorjaus, linjasaneerauksen toteutussuunnittelu, 2018 Hankesuunnittelu linjasaneeraukseen, 2017 Julkisivumaalaus, pieneläinverkot, 2016 B- ja C-talojen välisen sadevesijärjestelmän uusiminen, postilaatikot uusittu lukituksineen, 2015 Jätekatos, leikkialueen kunnostus, 2014 Patteriverkoston huuhtelu, venttiilien ja sulkujen uusinta ja tasapainotus, ilmanvaihdon puhdistus- ja säätötyöt A-talo, A-talon väliaidat uusittu, 2013 Maalämpöjärjestelmä, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö B- ja C-talot, taloyhtiölle oma sähkö- ja vesiliittymä, 2012 Leikkialueen muutostyö ja laitteiden uusiminen,2008 Ikkunat uusittu,2005 Ulko-ovien uusiminen, B- ja C-talojen väliaidat, julkisivujen huoltomaalaus,2004 Lukituksen uusiminen Abloy Exec-järjestelmään,2001 Kattopinnoitteen uusiminen1997-1999 Parvekkeet B, C- ja A-talo,1984 Rakennukset muutettu harjakattoisiksi.
Tulevat remontit: Suunnitellut: 2024 Korvausilman lisääminen tiivistyskorjattuihin asuntoihin tarpeen vaatiessa 2024 Vesikattojen kuntokartoitus 2024 Rakennetiivistyksiä/korjauksia osakasremonttien yhteydessä 2024 Huoneistojen väliaitojen tarkistukset ja tarpeelliset huoltomaalaukset (talkoolähtöisesti) 2024 Talo- ja pyörävaraston ulkolaudoitusten tarkistus ja uusimiset tarpeen mukaan 2026 Korjaamattomien märkätilojen uusiminen kiireellisyys järjestyksessä. Korjaamattomat märkätilat A6, A8, C1, C2, C3, C4, C5, C6, C8, B1, B5. Märkätilojen uusimiset suoritetaan tarpeen vaatiessa, kun käyttöikää on kunnossapitokorjauksin ensiksi jatkettu 2028 Huoneistojen palovaroittimien tarkistukset/uusinnat
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja