Liikastentie 36, 28610, Pori

Kohteen kuvaus

Kaunis ja tunnelmallinen rintamamiestalo odottaa uusia asukkaita Länsi-Porissa. Tätä kotia on remontoitu vuosien varrella niin tekniikan kuin sisäpintojenkin osalta, vanhaa taloa kunnioittaen. Heti sisään astuessa aistii vanhan talon tunnelmallisuuden ja valoisuuden. Sisäänkäynti tapahtuu lasikuistin kautta eteistilaan. Keskikerroksesta löytyy upea, vuonna 2016 remontoitu keittiö kalusteineen ja kodinkoneineen. Keittiössä hyvin on tilaa kokkailulle sekä arkiruokailulle. Viereinen huone on tässä kodissa sisustettu ruokailutilaksi, mutta huone palvelee tarvittaessa myös makuuhuoneena. Ruokailutilasta on käynti lasipariovien kautta valoisaan olohuoneeseen, jossa Tulikiven varaava tulisija tulvii lämpöä talvi-iltoihin ja tuo säästöä lämmityskustannuksiin. Arjen toimintoja helpottaa jokaisessa kerroksessa sijaitseva wc. Yläkerrasta löytyy kaksi tilavaa makuuhuonetta sekä reilunkokoiset vaatehuoneet tarjoavat hulppeat puitteet säilytykselle - kukapa ei haaveilisi walk-in-closet vaatehuoneesta! Kellarikerroksessa sijaitsevat kodinhoitotila, pesuhuone sekä puilla lämpenevä sauna, jossa mahtuu isompikin perhe lämmittelemään. Saunan jälkeen on mukava mennä vilvoittelemaan suojaisalle terassille, jonne pääsee rappusten puolesta välistä. Uloskäynti helpottaa myös pyykin kuivausta ulkotiloissa. Vuonna 2012 asennettu Ruukin katto suojaa taloa lumelta ja sateelta. Käyttövesiputket sekä viemäreitä ja ikkunoita on uusittu. Talo lämpenee öljyllä: öljykattila sekä poltin on uusittu. Tonttiviemäri on uusittu kaupungin toimesta ja viemärin takaiskuventtiili asennettu. TOP 3: * kaunis ja tunnelmallinen koti * hyvä sijainti * oma tontti Susanna Tiljander Kiinteistönvälittäjä LKV, rakennusinsinööri RI puh. 040 128 2153 susanna.tiljander@spkoti.fi @lkv_ri_susannatiljander Ps. Minun kauttani saat Aito Säästöpankista nopean yhteydenoton

Seuraava esittely

26.9.2023 klo 18:05-18:30

Perustiedot

Kohdenumero: 20307288
Sijainti: Liikastentie 36, 28610 Pori
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 3mh, oh, k, 2wc, 2vh, khh, ph/wc, s, pannuh, + autotalli
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 120 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 40 m²
Kokonaispinta-ala: 160 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alatiedot on saatu myyjältä, eikä niitä ole tarkistusmitattu. Ilmoitettu muut tilat käsittävät: kellarikerroksessa sijaitsevat pannuhuone, aula ja autotalli. DVV:n rakennustietojen tietojen mukaan asuinpinta-ala 65 m² ja kerrosala 85 m². Mainitut pinta-alat saattavat tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta.
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1956
Käyttöönottovuosi: 1956
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: kaksi kuukautta kaupasta

Hinnat ja kustannukset

Velaton hinta: 160 000,00 €
Myyntihinta: 160 000,00 €
Neliöhinta: 1 333,33 €/m²
Kiinteistövero: 179,84 euroa (2022) €
Lisätietoja maksuista: Öljynkulutus vuonna 2022 n. 2000-2500 litraa / 4 hlö sekä muut normaalit omakotitalon maksut. Takkaa lämmitetty vaihtelevasti.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, kosteusmittaus tehty
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, jätesäiliö
Kauppaan ei kuulu: Yläkerran vaatehuoneen laatikostot sekä keskikerroksen "ruokakomeron" laatikostot.
Energialuokan lisätiedot: Myyjä hankkii energiatodistuksen.
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: öljy, puu
Lämmitysjärjestelmän lisätiedot: Vesikiertoinen lattialämmitys: kodinhoitohuone, pesuhuone ja sauna.
Tulisija: takka
Tulisijan muu kuvaus: Varaava tulisija, Tulikivi
Ilmanvaihto: painovoimainen
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Tehdyt remontit: 2022 eteisen lattian maalaus, öljypolttimen huolto. 2021 lattioiden huoltomaalausta, saunan lauteet käsitelty, khh:n seinät maalattu. 2019 keskikerros wc:n pintoja uusittu. 2016 yläkerta wc: pintoja uusittu ja tila laajennettu. 2016 keittiön kalusteet ja kodinkoneet uusittu. 2015 öljypoltin uusittu. 2012 Ruukki peltikate (korotettu vanhan katteen päälle, aluskate, ruoteet). 2004 käyttövesiputket ja viemärit uusittu (pannuhuone ja autotallin osalta viemärit alkuperäiset). 2003-2005 ikkunat uusittu (kellarissa ja vintin osuuksissa alkuperäiset). 2003 Tulikiven takka. 2000 lämmityskattila uusittu. Lisäksi vuosien varrella: Sisäpintoja uusittu. Kellarikerroksen pesutilat maalattu (kaakelimaali). Pesuhuoneessa seinät laatoitettu -90 luvulla. Keittiön patteri uusittu ja kellarin aulan patteri uusittu. Tonttiviemäri uusittu jossain vaiheessa kaupungin toimesta. Viemärin takaiskuventtiili asennettu 2010. Terassin valokate (ei toimenpidelupaa). Hormit nuohottu kerran vuodessa.

Tilat ja materiaalit

Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Peltikate, uusittu n. 2012 (Ruukki)
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön kuvaus: Keittiön kalusteet ja kodinkoneet uusittu 2016.
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu, tapetti
Keittiön varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone
Liesi: induktio, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 3
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus: Pesuhuone sijaitsee kellarissa. Pesuhuoneen seinät maalattu kaakelimaalilla.
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku
WC-tilojen kuvaus: Keskikerroksen wc: laattalattia, seinät laatta/maali. Wc-tilassa on suihku. Pintoja uusittu 2019. Yläkerran wc: laattalattia/maali/tapetti. Wc-tilaa laajennettu ja pintoja uusittu 2016. Pesutilojen yhteydessä kellarikerroksessa ns. kolmas wc. Tällä hetkellä wc-istuin ei toimi, uusitaan tarvittaessa.
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: maalattu, tapetti
WC:n määrä: 3
Saunan kuvaus: Saunan lauteet käsitelty 2021.
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: kivi, kaakeli, puu
Saunan kiukaan tyyppi: puukiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus: Kellariin vievän porraskäytävän puolesta välistä pääsee ulos osittain katetulle terassille.
Kodinhoitohuoneen lattia: laatta
Kodinhoitohuoneen seinä: kaakeli
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Säilytystilojen kuvaus: Vaatehuone 2 kpl ja vintti
Muut tilat: Kuisti (ei kiinteää lämmitystä). Pidetty peruslämpöä irtopatterilla.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kuistin vaatekaapit, sekä yläkerran vaatekaappi.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1127 m²
Rakennukset: leikkimökki
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistötunnus: 609-25-61-9
Kiinteistön nimi: 61
Tontin omistus: oma
Lisätietoja tontista: Omenapuita, punainen viinimarjapensas. Sora, nurmikko.
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Tontin kaavoitustiedot: Sitova tonttijako. Porin kaupunki