Torpantie 67, 90230, Oulu

Kohteen kuvaus

Tilava, remonttien läpikäynyt omakotitalo Kastellin parhailla paikoilla – ehkä juuri teidän perheelle? Kastellin suositulta ja rauhalliselta asuinalueelta vapautuu nyt upea kokonaisuus – iso, remontoitu omakotitalo omalla tontilla, vain 3 km päässä Oulun keskustasta. Tämä koti tarjoaa ihanteelliset puitteet perhe-elämälle: koulut, päiväkodit ja lähikaupat löytyvät kävelyetäisyydeltä, ja Oulujoki ulkoilumaastoineen sekä Lämsänjärven uimaranta houkuttelevat vapaa-aikaan. Myös OYS ja monitoimitalo ovat aivan lähellä, kuten myös sujuvat yhteydet moottoritielle. Koti, jossa on tilaa elää ja hengittää Alun perin vuonna 1968 valmistunut talo on kokenut mittavia uudistuksia. Vuonna 1996 rakennettiin tilava yläkerta ja keittiö remontoitiin toimivaksi kokonaisuudeksi olohuoneen/ruokailutilan kanssa vuonna 2013. Alakerran valoisa oleskelutila isoine ikkunoineen sekä takan kanssa taipuu helposti erilaisiin tarpeisiin – voit säilyttää avaran tilan tai jakaa sen uudelleen kahdeksi huoneeksi. Alakerran tiloista löytyy lisäksi saunaosasto, pukeutumishuone, iso päämakuuhuone sekä runsaasti säilytystilaa. Yläkerta tarjoaa hulppeat makuuhuoneet, avaran aulatilan ja toisen kylpyhuoneen – täydellinen ratkaisu isommallekin perheelle. Parvekkeelta avautuvat näkymät Oulujoen puolelle, Jokirantaan matkaa on vain noin 100 metriä. Koti, jota on rakastettu ja huollettu vuosien varrella Tämä koti on kuntotarkastettu ja hyväksi todettu – täällä on viihdytty pitkään ja pidetty kaikesta hyvää huolta. Suuret perusparannukset on tehty: - Lämmitysmuotona energiatehokas ilmavesilämpöpumppu - Uusitut käyttö- ja lämmitysvesiputket - Sadevesi- ja salaojajärjestelmät uusittu - Uusi katto asennettu vuoden 2025 alussa Pihalta löytyy lämmin autotalli, runsaasti varastotilaa ja tilaa myös toiselle autolle. Tule ja ihastu paikan päällä! Kastellin vehreä ympäristö ja erinomainen sijainti tekevät tästä kodista todellisen helmen. Jos haaveissasi on muuttovalmis, tilava koti palveluiden äärellä – tämä voisi olla etsimäsi. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Kohdenumero: 20307964
Sijainti: Torpantie 67, 90230 Oulu
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 4-5h, k, psh, s, pkh, 2 x eril.wc, aulatila (yläkerta), parv., etukuisti, terassi, at, v
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 173 m²
Kokonaispinta-ala: 173 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Huoneistoala alakerta: 116 m2, yläkerta 57 m2.
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1968
Käyttöönottovuosi: 1968
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 325 000,00 €
Velaton hinta: 325 000,00 €
Neliöhinta: 1 878,61 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 654,46 €
Lisätietoja maksuista: Vesi- ja jätevesimaksut määräytyvät kulutuksen mukaan. Oulun Vesi 1.9.2024 hinnasto: Vesi 1,72 € / m3 Jätevesi 2,20 €/m2 + persumaksu Jätehuoltomaksu, oman sopimuksen mukaan (useita vaihtoehtoja).

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, kaapeli-tv, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, kosteusmittaus tehty
Lisätietoja 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, keskuspölynimuri, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, jätesäiliö, istutukset
Energiankulutus: 17000 kWh / v
Energialuokan lisätiedot: Myyjä vastaa energiatodistuksen hankkimisesta.
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: ilmavesilämpöpumppu
Lämmitysjärjestelmän lisätiedot: Lämmitysjärjestelmä uusittu 2018 ilmavesilämpöpumppuun, tällöin alakertaan uusittu lämpö- ja käyttövesiputkisto
Tulisija: takka
Ilmanvaihto: koneellinen poisto, muu
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Siirtyvät liittymät: Viemäri- ja vesiliittymät
Tehdyt remontit: Katto,aluskate,rännit ja lumiesteet uusittu 2/2025 Sala/sadevesiviemärit 7/2024 Yläkerran toisen makuuhuoneen ja eteistilan laminaatit uusittu 6/2024 Sähköinen nosto-ovi autotalliin 6/2024 Ikkunat uusittu 8/2021 Ilmavesilämpöpumppu, lämpö/käyttövesiputkistot alakertaan, patterit alakertaan 5-6/2018 Keittiökaapit ja parkettilattiat alakertaan, pääulkoovet( 2 kpl) 5/2013 Vessan kaakelointi ja saunan panelointi 7/2011 4-6/1996 yläkerran rakentaminen

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, tiili
Rakennusmateriaali: Täystiilitalo
Kattotyyppi: Harjakatto, 2-tasoinen
Kattomateriaali: Pelti
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: kivi, maalattu
Keittiön tasot: puu
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: maalattu, osalaatoitus
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone, varattu paikka astianpesukoneelle, kiinteät valaisimet
Liesi: induktio, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 3
Makuuhuoneen lattia: parketti, laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus: Pukuhuone: lattia/laatta, seinät/puolipaneeli, maali. Varustus: kaapistot
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet
WC-tilojen kuvaus: Yläkerran erillinen kylpyhuone: lattia/laatta, seinät/kaakeli, varustus: wc-istuin, suihkukaappi, bidee-suihku, peilikaappi
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n varusteet: peilikaappi, bidee-suihku
WC:n määrä: 2
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: kivi, puu
Saunan kiukaan tyyppi: puukiuas
Muiden säilytystilojen kuvaus: ulkovarasto, vinttikomero, muu erillinen varasto
Muut tilat: Eteinen: lattia/laatta, seinät/maali,paneeli Yläkerran aula: lattia/laminaatti, seinät/maalattu

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1127 m²
Rakennukset: autotalli, vaja
Tontin rakennusoikeus: Oulun Kaupunki
Tontin rakennusoikeusala: 220 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistötunnus: 564-22-28-12
Tontin omistus: oma
Lisätietoja tontista: Oulun kaupunki
Kaavoitustilanne: Asemakaava, Rakennuslupa, Lopputarkastus, Käyttöönottotarkastus
Tontin kaavoitustiedot: Asemakaavoitus, Oulun Kaupunki asemakaavoitus@ouka.fi p. 050 316 6850
Lisätietoa muista rakennuksista: Autotalli sekä pihapaikka autolle, erillinen varasto sekä pihavaja.