Hämeenkatu 36, 11100, Riihimäki

Kohteen kuvaus

Riihimäen keskustassa palvelujen äärellä sijaitseva tilava kolmio toimivalla pohjaratkaisulla. Huoneisto on läpitalon valoisa ja erittäin siistikuntionen koti. Asunnon keskipisteen oleva olohuone on suuri, joten siihen mahtuu tarvittaessa vaikka työpiste tai ruokailutilaa. Keittiö on remontoitu vuonna 2018. Asunnossa on paljon säilytystilaa; makuuhuoneen kaapistot ja vaatehuone. Asunnolla on pitkä, huoneiston pituinen parveke sisäpihalle päin. Asunto on keskeisellä sijainnilla keskustan ytimessä, jossa palvelut ovat käden ulottuvilla kuten kaupat, koulut, ravintolat, kirjasto, uimahalli, kuntosalit sekä urheilupuisto. Tule tutustumaan kohteeseen varaamalla yksityisesittely: Sp-Koti Riihimäki, Jaana Sorsa, LKV, p. 0400 320 470 tai jaana.sorsa@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 20317453
Sijainti: Hämeenkatu 36, 11100 Riihimäki
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h, k, kph/wc, erill. wc, vh, las. parveke
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 90 m²
Kokonaispinta-ala: 90 m²
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 1970
Käyttöönottovuosi: 1970
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 92 999,67 €
Velkaosuus: 11 000,33 €
Velaton hinta: 104 000,00 €
Neliöhinta: 1 155,56 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 459,00 €/kk
Rahoitusvastike: 156,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 615,60 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Maksaessasi huoneistoon kohdistuvan lainaosuuden, jää maksettavaksi vain hoitovastike.

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 10,00 €/kk
Saunamaksu: 10,00 €/kk

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu: parveke, kaapeli-tv
Energialuokka: D2018
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: Näkymä sisäpihalle.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Taloyhtiön osakeluettelo on Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistuksen rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kaupanteosta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisesta osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankki mahdollisesti veloittaa ostajalta kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvät kustannukset. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteossa.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Kattomateriaali: Konesaumattu peltikatto
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön kuvaus: kaapistot, jääkaappi, pakastin, astianpesukone, liesituuletin, keraaminen liesi/kiertoilmauuni, mikroaaltouuni (keittiö saneerattu 2018)
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Makuuhuoneen kuvaus: Mh 1. seinät: maalattu ja mh 2 tapetti/maalattu.
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: parketti
Kylpyhuoneen kuvaus: suihkukaappi (2017), suihku, allaskaappi (2017), peili (2017), pesukoneliitäntä, wc, lavuaari, bidee
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
WC-tilojen kuvaus: peili ja allaskaappi (2017), wc, lavuaari
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
Säilytystilojen kuvaus: vaatehuone, molemmissa makuuhuoneissa kaapistot (3 kaappia)
Muiden säilytystilojen kuvaus: kellarikomero, vinttikomero
Muut tilat: vaatehuone ja eteinen.
Muuta kauppaan kuuluvaa: sälekaihtimet, 3 kpl parvekekaihtimia

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 918 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: lisätietoja Riihimäen kaupunki p. 019 758 4000*

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Riihimäen Hämeenkatu 36
Isännöitsijän yhteystiedot: Retta Isännöinti Oy, Hämeenkatu 36, 11100 Riihimäki, Petteri Kiviaho, p. 010 228 7039, petteri.kiviaho@retta.fi
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: P. Kiinteistöpalvelut Oy, 040 687 9800, huolto@pkpalvelut.fi, Martinsyrjäntie 8 A 1, 05800 Hyvinkää
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, kuivaushuone, vinttikomero, väestönsuoja
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 12
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Lähtökohtaisesti autopaikkoja on yhdelle huoneistolle 1 kpl, jos kaikki paikat ei tule täyteen, voi huoneistolla olla useampiakin paikkoja. Jos huoneistolla on käytössä useampi autopaikka ja jonoon tulee autopaikaton autopaikan tarvitsija, päätyy ylimääräisten autopaikkojen sopimus kuluvan kuukauden loppuun. Autopaikkoja jaettaessa etusijalla ovat talossa asuvat.
Tehdyt remontit: 2001 takapihan puoleisen tasakaton bitumikermi uusittu, 2000-2002 huoneistojen wc:t, keittiöt ja kylpyhuoneet, yleisten tilojen sauna, kuivaus- ja pesuhuone uusittu, 2005 kaukolämpökeskus uusittu, 2006 uusittu vesikourut, asennettu sähkövastukset, uusittu syöksytorvet, julkisivun betonipinnat maalattu 2006, 2007 parvekelasitukset kaikkiin huoneistoihin ja parvekeovet uusittu, 2008 uusittu iv:n huippuimuri, 2010 uusittu ovipuhelimet, 2011 uusittu huoneistojen lämpöpattereiden termostaatit, 2011-2012 ilmalämpöpumppujen asennus liiketilat 1, 3 ja 4, 2014 sokkelin ja rappukäytävän maalaus 2020 keskimmäinen viemärilinja asuinkerrosten alapuolella ulkoseinään asti, 2020 asunnon B5 saneeraus 2022 vesikaton uusiminen 2022 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2022 käyttövesi, viemärit, kylpyhuoneet suunnitelma
Tulevat remontit: Kunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle: 2025-2026 julkisivukorjaukset 2026 lämmönsiirtopaketin uusinta 2028 latausinfran suunnittelu
Liiketilojen määrä: 4
Liiketilojen pinta-ala: 464,0 m²
Taloyhtiössä muuta: pesulassa ei ole pesukonetta.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Supermarket Keskuskatu n. 150 m, K-Market Peltosaari n. 800 m, Prisma 832 m, Riihimäen sairaala n. 1,5 km
Lisätietoa palveluista: 1stGym n. 30 m, Urheilutalo n. 500 m, Istuinkiven Liikuntahalli n. 700 m
Liikenneyhteydet: Juna-asema Riihimäki n. 650 m.
Koulut: Alakoulut: Karan koulu n. 650 m, yläkoulut: Harjunrinteen koulu n. 400 m, Pohjolanrinteen koulu n. 500 m, lukio ja aikuislukio n. 350 m
Päiväkoti: Junailijankadun päiväkoti n. 250 m, Uunilinnun päiväkoti n. 500 m, Ryhmäperhepäiväkoti Suovilla n. 900 m