Viljakatu 2, 05880, Hyvinkää

Kohteen kuvaus

Erittäin siisti ja kaunis rivitaloasunto lähellä Sveitsin monipuolisia ulkoilumaastoja. Myös hotelli Sveitsi ja viihtyisä viihdekeskus monine aktiviteetteineen, Sveitsin hiihtokeskus, jäähalli ja Hyvinkään golfkenttä. Keskustaan matkaa vain noin 2,5 km. Suojaisa ja aidattu piha ja lämmin varasto. Huoneistossa toimiva pohjaratkaisu. Taloyhtiö omalla tontilla, kaukolämpö sekä valokuitu. Keittiö on uudistettu 2023 Noblesse kalusteilla ja korkealaatuisilla kodinkoneilla. Taloyhtiöön suunnitellaan käyttövesiputkien remonttia 2025-2026. Ole yhteydessä ja varaa esittelyaika!

Perustiedot

Kohdenumero: 20318206
Sijainti: Viljakatu 2, 05880 Hyvinkää
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h, k, s, kph/wc, vh ja aidattu terassi, lämmin var
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 61 m²
Kokonaispinta-ala: 61 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu.
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 1974
Käyttöönottovuosi: 1974
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 92 000,00 €
Velaton hinta: 92 000,00 €
Neliöhinta: 1 508,20 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 122,00 €/kk
Erityisvastike: 152,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 122,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 17,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 10,00 €/kk

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja: valokuitu
Asuntoon kuuluu: oma sauna, kaapeli-tv
Energialuokka: G
Energialuokan lisätiedot: viimeinen voimassaolopäivä 23.01.2025
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: sähkö, Ilmalämpöpumppu
Tehdyt remontit: Sähköt uussittu v. 2006 edellisen omistajan toimesta. Nykyinen omistaja uudistanut keittiö, maalannut seinät ja asentanut laminaatin 2022-2025
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ostaja maksaa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, tiili
Kattotyyppi: aumakatto
Kattomateriaali: huopakate
Olohuoneen kuvaus: seinät maalattu ja laminaatti uusittu 2022
Keittiön kuvaus: Kaapistot, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesituuletin, induktioliesi, erillisuuni. Keittiö uusittu kodinkoneineen ja Noblesse kalusteet 2023
Makuuhuoneen kuvaus: seinät maalattu 2022 ja laminaatti uusittu 2025
Kylpyhuoneen kuvaus: Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesuallas, bidee, peilikaappi, seinäkaappi, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys.
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Muiden säilytystilojen kuvaus: ulkovarasto
Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumppu

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 9577 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Hyvinkään kaupunki p. 019 459 11*

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hyvinkää Viljakatu 2
Isännöitsijän yhteystiedot: Isännöinti Vallinkivi Oy, Veikko Vallinkivi, Erkylänkatu 27 D, 05820 Hyvinkää, puh. 045 608 6160, veikko@vallinkivi.fi
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Petri Laaksonen, P.Kiinteistöpalvelu OY
Taloyhtiöön kuuluu: kaapeli-tv
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 32
Taloyhtiön autotalleja: 11
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: 08.04.2025 isännöitsijältä saadun tiedon mukaan autopaikkoja on vapaana. Autotallit ovat osakkeina.
Tehdyt remontit: 2024 sadevesikaivojen puhdistus, käyttövesiputkien suunnitelma, 2023 IV-kavavien puhdistus, autotallien ovien uusiminen, ulko-ovien vaihtoa, 2022 valokuitu, vesikaton pinnoitus, tiilisivujen kuntotutkimus, kylpyhuone D31 kunnostus, 2021 sähkökeskusten uusiminen, 2019 ovien huolto/säätö, katon huoltokorjaus, A-talon pihalaatoituksen korjaus ja ulko-ovien vaihto (7 kpl), 2017 tiilijulkisivun kuntotutkimus, roskakatoksen ovien korjaus, katon kuntotutkimus, kylpyhuoneremontti E34, pyörävaraston kunnostus ja D29 käyttövesiputkien uusiminen, 2016 IV-nuohous, Skaala ovien uusiminen ja korjaus takuuna, 2015 parvekkeiden verhouspeltien vaihto ja julkisivujen puuosien huoltomaalaus, 2014 kylpyhuoneremontteja, 2013 D-talon portaat ja kylpyhuoneremontteja, 2012 aidat, 2011 pihan kunnostus ja salaojien teko, 2008 ikkunoiden ja ovien uusiminen, 2002 kylpyhuonekorjauksia, 1998 vesikourut ja syöksytorvet, 1997 huoltorakennuksen katto, 1990 vesikatto
Tulevat remontit: 2025 käyttövesiputkien uusiminen, 2026 tiilisivujen kunnostaminen
Remonteista päätetty: Kyllä