Hiihtäjänpolku 11, 42100, Jämsä

Kohteen kuvaus

Jämsän Himoksessa paraatipaikalta myynnissä monien mahdollisuuksien mökkikiinteistö. Omalla 1012m²:n tontilla sijaitsee kaksi pohjaltaan samanlaista Honkarakenteen hirsimökkiä sekä erillinen saunarakennus. Himoksen palvelut; Himos Center, Himos Areena, festivaalialue, ravintola Rinne, Willi Länsi ja Länsi-Himoksen laskettelurinteet ovat kaikki kävelymatkan päässä. Mökeissä on tilava tupakeittiö, makuuhuone, kylpyhuone sekä tilava parvi, jonka parvekkeilta näkymät Kuolemajärven suuntaan. Erillisessä saunarakennuksessa tupa, wc, tilava kylpyhuone kahdella suihkulla ja sauna. Mökit ovat olleet vuokrakäytössä ja omistajalla on vuokravälityssopimus HimosLomien kanssa. Mökkejä on voinut vuokrata erikseen ja sauna yhteisessä käytössä (vuorot). Bruttovuokratuotto vuonna 2024 oli noin 37 000 euroa. Varaa esittelyaikasi!

Perustiedot

Kohdenumero: 20326936
Sijainti: Hiihtäjänpolku 11, 42100 Jämsä
Tyyppi: mökki tai huvila
Huoneistoselitelmä: 2h, k, parvi, erillinen saunarakennus
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 63.5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 4 m²
Kokonaispinta-ala: 67.5 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alat laskettu rakennuslupapiirustuksista. Kokonaisala suuntaa-antava.
Asuinkerrosten määrä: 1.5
Rakennusvuosi: 2008
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: vuokrasopimus Himoslomien kanssa, irtisanomisaika 6kk

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 310 000,00 €
Velaton hinta: 310 000,00 €
Neliöhinta: 4 881,89 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 1401,36 (2024) €
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus vuonna 2024 ollut 37 200 kWh koko kiinteistön osalta.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, talviasuttava, sähköliittymä siirtyy, antenni
Lisätietoja 2: kaapistot, verhotangot, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, pyykinpesukone
Energiatodistus: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: sähkö
Tulisija: takka
Ilmanvaihto: koneellinen tulo, koneellinen poisto
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Siirtyvät liittymät: vesi- ja viemäriliittymät
Tehdyt remontit: 2022-2023 pintaremonttia molemmissa mökeissä (keittiö, maalauksia sisällä ja ulkona, huonekaluja uusittu..)

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: hirsi
Kattotyyppi: harja
Kattomateriaali: huopa
Olohuoneen lattia: laatta
Olohuoneen seinät: puu
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laatta
Keittiön seinät: puu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: induktio, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: laatta
Makuuhuoneen seinä: maalattu, puu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli, puu
Kylpyhuoneen varustus: wc-istuin, suihku, peili
WC-tilojen kuvaus: Erillinen wc saunarakennuksessa
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n varusteet: bidee-suihku
Saunan kuvaus: Erillinen saunarakennus
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Muiden säilytystilojen kuvaus: ulkovarasto
Muut tilat: Eteisessä pesukoneliitäntä, ilmanvaihtokone sekä lämminvesivaraaja.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Mökki myydään irtaimistoineen

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1012 m²
Tontin tehokkuusluku: 0.2
Rakennukset: saunarakennus
Tontin rakennusoikeus: Lisätietoja Jämsän kaupungilta
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistötunnus: 182-40-4007-3
Kiinteistön nimi: 4007
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Tontin kaavoitustiedot: RM Matkailua palvelevien rakennusten korttelialue. Lisätietoja Jämsän kaupungilta
Lisätietoa muista rakennuksista: Saunarakennus 20m²

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Center Market Himos noin 550m, Jämsän keskustan palvelut noin 7km.
Lisätietoa palveluista: Himos ski resort / Länsihimos noin 250m, Himos Golf noin 400m