Tarmokatu 1, 15140, Lahti

Kohteen kuvaus

Hyväkuntoinen, parvekkeellinen asunto rauhallisesta talosta. Valoisa ja avara huoneisto, 2/5 krs. Keittiö/olohuoneeseen mahtuu hyvin ruokapöytä. Kylpyhuone remontoitu 2010. Huoneiston asukkaan oltava 55 vuotta täyttänyt tai työkyvyttömyyseläkkeellä oleva henkilö. Sopii erinomaisesti myös liikuntarajoitteiselle - ulko-ovet uusittu ja väliovet poistettu, tilava hissi. Keskeinen sijainti Paavolan kauppapalvelujen lähellä, teatteriin ja kirjastoon n. 800m, matkustajasatamaan ja kauppatorille n. 1,5km. Rak.vuosi 1987. E=F2013. Ota yhteyttä niin kerron lisää ja samalla voimme sopia ajan näytölle! Soita 041 466 9650 tai lähetä sähköposti toini-maria.uhlback@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 20328220
Sijainti: Tarmokatu 1, 15140 Lahti
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 1h, kk, alkovi, kph/wc, lp
Huoneita: 1 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 42 m²
Kokonaispinta-ala: 42 m²
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 5
Rakennusvuosi: 1987
Käyttöönottovuosi: 1987
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Velaton hinta: 64 500,00 €
Myyntihinta: 64 169,88 €
Neliöhinta: 1 535,71 €/m²
Yhtiövastike: 227,82 €/kk
Rahoitusvastike: 26,22 €/kk
Hoitovastike: 201,60 €/kk
Autopaikkamaksu: 15,00 €/kk
Vesimaksu: 20,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Saunamaksu: 10,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 2 % velattomasta hinnasta
Muut käyttö- ja luovutusrajoitukset: Osakkaan muutostöiden ilmoittamisvelvollisuus taloyhtiölle ja Asbestilainsäädännön 1.1.2016 noudattaminen. Mikäli asbestia löytyy, purkutyöt saa suorittaa vain rekisteröity toimija. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistossa voi asua 55 vuotta täyttänyt tai työkyvyttömyyseläkkeellä oleva henkilö. Kauppa vaatii Digi- ja väestötietoviraston hyväksynnän.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: länsi
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, kaapeli-tv
Lisätietoja: välitysliike on vastaanottanut avaimet
Energialuokka: F2013
Energialuokan lisätiedot: Viimeinen voimassaolopäivä 5.10.2024
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: Sisääntulopihalle
Tehdyt remontit: 2010 kylpyhuoneremontti, 2007 asennettu lattioihin laminaatit parketin päälle
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Taloyhtiön entisiin keittiö- ja ruokalatiloihin rakenteilla kaksi asuntoa. Yhtiöjärjestyksen muutos on hyväksytty yhtiökokouksessa 3.5.2022.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Lattiamateriaalit: laminaatti (alla parketti)
Kattotyyppi: Tasakatto
Kattomateriaali: Huopakate
Olohuoneen kuvaus: Olohuoneen seinät maalattu 2023, yksi seinä tapetoitu, ikkunaseinät maalattu, lattiassa laminaatti
Keittiön kuvaus: Keittokomeron seinät maalattu, lattia laminaattia. Keittokomerosta käynti lasitetulle parvekkeelle. Varustukseen kuuluu turvasähköliesi, liesituuletin, jää/pakastekaappi
Makuuhuoneen kuvaus: Alkovin seinät maalattu 2023, lattiassa laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuoneen seinät laatoitettu 2010, lattia laatoitettu. Varustukseen kuuluu suihku, peilit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä Wc-istuin ja kiinteät valaisimet
Muiden säilytystilojen kuvaus: vinttikomero
Muut tilat: Eteisen seinät maalattu 2023, päädyssä lasikuitutapetti
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät valaisimet ja ikkunoissa olevat sälekaihtimet. Olohuoneen hyllystö ja eteisen kaapisto kuuluvat samaan kauppahintaan. Mikäli ostaja ei niitä halua, myyjä kuljettaa ne pois.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2737 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: asiakaspalvelu.maankaytto@lahti.fi, Puhelin 044 416 3962 tai 044 018 7176 Käyntiosoite: Askonkatu 2, (asiakaspalvelu 4.kerros) 15100 Lahti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lahden Tarmokatu 1
Isännöitsijän yhteystiedot: LIT Lahden Isännöitsijätoimisto Oy, Ari Sahamies, Kirkkokatu 19 B 18, 15140 Lahti ari.sahamies@lit.fi, www.lit.fi
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kiinteistöhuolto Loman Oy
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 3
Taloyhtiön autopaikkojen määrä: 9
Tehdyt remontit: ASUNTO-OSAKEYHTIÖÖN TEHDYT REMONTIT: 2023 lukitusten uusinta/ulko-ovien uusinta, ulko-ovien automatiikka, 2022 autokatoksen maalaus, 2021, sokkeliremontti ja asfaltointi, piha-alueen laatoitus, oleskelutilan laajennus, 2020 sokkeliremontti ja radonkaivo, 2018 hissien automaation uusinta, 2017 lämmönvaihtimen uusinta, lämmitysverkoston tasapainotus, termostaattien uusinta, 2015 parvekeremontti ja parvekelasitukset, 2014 ilmanvaihdon nuohous, 2010 saunaosasto saneerattu, 2008 kattoremontti
Tulevat remontit: ASUNTO-OSAKEYHTIÖN HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2023- 2027: käytävien maalaus, vedenkäsittelylaitteen asennus, elementtisaumausten uusinta, lämmöntalteenottojärjestelmän asennus
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja
Taloyhtiössä muuta: kuntohuone, pyörätuoli/rollaattorivarasto

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kauppakeskus Syke n. 550m, kauppahalli ja kauppatori n. 1,5km, Matkustajasatama ja Sibeliustalo n. 1,5km. Kaupunginkirjasto n. 800m. Harjun Terveys n. 1,5km
Liikenneyhteydet: bussit Saimaankadulta. Matkakeskus n. 1,8km