Seittemänmiehenkatu 16-18, 05800, Hyvinkää

Kohteen kuvaus

Erinomaisella sijainnilla aivan keskustan tuntumassa kaksitasoinen rivitalon päätyasunto. Tyylikäs huoneisto on kauttaaltaan remontoitu viime vuosien aikana. Yläkerrassa keittiö ja olohuone yhtenäistä avaraa tilaa. Makuuhuoneita on kolme, jonka lisäksi etätyöläiselle on tehty kätevä työpiste alakerran eteisen viereen. Asunnon yhteydessä autotalli, joka sisältyy kauppahintaan. Lämmitysmuotona suora sähkölämmitys (patterit ja lattialämmitys) ja ilmalämpöpumppu. Nykyisillä omistajilla sähkönkulutus (ilman sähköauton latausta) ollut n. 14.700 kWh/v. Käytössä on pörssisähköautomaatio, jonka avulla sähkönkulutus ohjautuu automaattisesti edullisille tunneille. Tervetuloa tutustumaan kauniiseen ja toimivaan kotiin !

Perustiedot

Kohdenumero: 20332915
Sijainti: Seittemänmiehenkatu 16-18, 05800 Hyvinkää
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 4h, k, s, psh/wc, erill.wc, vh, autotalli, varasto
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 98 m²
Kokonaispinta-ala: 98 m²
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1982
Käyttöönottovuosi: 1982
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 234 167,79 €
Velkaosuus: 8 832,21 €
Velaton hinta: 243 000,00 €
Neliöhinta: 2 479,59 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 372,40 €/kk
Rahoitusvastike: 84,67 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 457,07 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Pääomavastike koskee kattoremonttia.

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: oma mittari
Lisätietoja maksuista: Omat vesimittarit, laskutus 3 kk välein toteutuneen kulutuksen mukaan. Sähkön kulutus n.14.700 kWh/v (ilman sähköauton latausta). Käytössä pörssisähköautomaatio.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: kaakko
Lisätietoja: valokuitu
Asuntoon kuuluu: parveke, oma sauna, oma sopimus, antenni
Lisätietoja 2: lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu
Pysäköinti: autotalli
Varaston käyttö: ulkovarasto myyjän käytössä
Energialuokka: F2013
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: sähkö, Ilmalämpöpumppu
Tehdyt remontit: 2023 keittiön ja olohuoneen välinen seinä avattu, keittiön kaapistot maalattu, liesi uusittu, 2022 sähköautolle latauspiste rakennettu, 2021 jääkaappi, liesituuletin ja mikroaaltouuni uusittu, sauna pintaremontoitu, pintaremontti koko asuntoon, jolloin maalattu seinät ja uusittu lattialaminaatit, yläkerran wc uusittu, lukitusuudistus (Yale). Edellisten omistajien aikana: 2019 keittiön työtasot, välitila ja pesuallas uusittu, 2017 kylpyhuoneremontti, 2007 keittiöremontti.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: tiili, betoni
Kattotyyppi: tasakatto
Kattomateriaali: huopa
Olohuoneen kuvaus: Seinät tapettia/maalattu, lattia laminaattia, ilmalämpöpumppu. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Keittiön kuvaus: Kaapistot, jääkaappi, induktioliesi, kiertoilmauuni, liesituuletin (hormiin), astianpesukone, mikroaaltouuni, komposiittiallas. Seinät maalattu, lattia laattaa, lattialämmitys.
Makuuhuoneen kuvaus: Seinät maalattu ja tapettia, lattiat laminaattia.
Makuuhuoneiden määrä: 3
Kylpyhuoneen kuvaus: Suihku, wc-istuin, pesuallas, peili- ja allaskaappi, pystykaappi, pesukoneliitäntä. Seinät ja lattia laattaa, lattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus: Yläkerran wc: wc-istuin, pesuallas, peili- ja allaskaapit. Seinät ja lattia laattaa.
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Muut tilat: Alakerrassa tuulikaappi ja eteinen, jossa liukuovikaapistot, sekä pieni työtila.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Abloy Yale-älylukkojärjestelmä

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 3080 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Hyvinkään kaupunki, puh. 019 459 11

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Seittensalo
Isännöitsijän yhteystiedot: Hyvinkään Kiinteistöisännät Oy, Heli Viitanen-Palola, Uudenmaankatu 32-24 D, Hyvinkää, puh. 019 212 2400, heli.viitanen@kiinteistoisannat.fi
Huolto: asukkaat
Taloyhtiöön kuuluu: Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autotalleja: 9
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autotalli.
Tehdyt remontit: Merkittävimmät korjaukset: vesikaton saneeraus, valokuitu, palovaroittimien asennus kaikkiin asuntoihin 2024, asuntojen lämmityspattereiden kunnon tarkistus 2022, sokkelin korjauksia 2020, lämminvesivaraajien uusimisia osaan asunnoista 2019, IV-puhdistus ja säätö 2018, parvekkeiden sisäpuoliset maalaukset 2016, parvekekatosten korjaukset 2015, pääviemärilinja ja tuuletusputket huuhdeltu, ulko-ovet (ei autotallit) ja ikkunat uusittu 2013, Lista korjauksista kokonaisuudessaan saatavana välittäjältä.
Tulevat remontit: Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavien viiden vuoden korjaustarve: Ilmanvaihdon puhdistus- ja säätötyöt, rakennuksen päätyseinien pesu, takapihojen väliaitojen korjaus, LVV-kuntotutkimus, sähköpääkeskusten uusiminen.
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja