Vapaudenkatu 74, 40100, Jyväskylä

Kohteen kuvaus

KAUPUNKIKOTI TOURUJOEN RANNALLA! Tämä ylimmän 6.kerroksen kulmahuoneisto on kooltaan 80,0 m2 ja pitää sisällään 4h+k+kph+wc sekä lasitetun parvekkeen. Ihana läpitalon huoneisto, jossa avaruus, valoisuus ja näkymät ovat vertaansa vailla. Asunto on hyvin pidetty ja ajattoman tyylikäs. As Oy Vapaudenkatu 74 on valmistunut v.1972 omalle tontille ja sitä on pidetty kunnossa säännöllisin tehtävin toimenpitein. Mm. käyttövesijärjestelmän saneeraus on tehtynä. Erikoisuutena tässä kohteessa on saunatilojen yhteydessä oleva uima-allasosasto. Autolle löytyy paikka piha-alueelta. Sijainniltaan ollaan hyvien kulkuyhteyksien äärellä ja kuitenkin Tourujoen luontopolun varrella. Keskustan palvelut, lähikauppa, matkakeskus - kaikki kävelymatkan päässä. Soita tai kirjoittele, niin kerron kohteesta tarkemmin! Piia Survo, p. 050 577 1679, piia.survo@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 20335457
Sijainti: Vapaudenkatu 74, 40100 Jyväskylä
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 4h,k,kh,erill.wc,vh,lasitettu parveke
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 80 m²
Kokonaispinta-ala: 80 m²
Kerrokset: 6
Asuinkerrosten määrä: 6
Rakennusvuosi: 1972
Käyttöönottovuosi: 1972
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 201 475,00 €
Velkaosuus: 3 525,00 €
Velaton hinta: 205 000,00 €
Neliöhinta: 2 562,50 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 380,00 €/kk
Rahoitusvastike: 128,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 508,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: oma mittari
Autopaikkamaksu: 10,50 €/kk
Saunamaksu: 20,00 €/kk
Tv-maksu: 4,50 €/kk
Lisätietoja maksuista: Autopaikka kylmä 10,50 €/kk, lämmin 15,00 €/kk, vesi lämmin 13,50 €/m³, vesi kylmä 8,00 €/m³. Ostaja on tietoinen siitä, että osakasluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista sekä mahdollisista hakemusmaksun korotuksesta johtuvista kuluista. Taloyhtiön lainaosuuden pois maksusta tulee varautua ylimääräisiin kuluihin, pankki ja taloyhtiö veloittavat hinnaston mukaisen kulun.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Lisätietoja: laajakaista
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka: E2018
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: Läpitalon huoneisto, josta näkymät kolmeen eri suuntaan.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Peltikate
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön tasot: kivi
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Liesi: induktio, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 3
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: kylpyamme, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n varusteet: peilikaappi, bidee-suihku

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1944 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Jyväskylän kaupunki.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän Vapaudenkatu 74
Isännöitsijän yhteystiedot: Jyväskylän Kiinteistöpalvelu Oy ISA Isännöitsijä Eetu Rontti Puh. 0107786700 Vapaudenkatu 40-42 40100 Jyväskylä
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: TL-Maint
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, uima-allas, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 30
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Kiinteistölle on perustettu rasiteoikeus ajoneuvon pitämistä varten asemakaava-alueella. Oikeutettu kiinteistö 179-3-59-2 (Vapaudenkatu 74) ja rasitettu kiinteistö 179-3-59-5 (Heikinkatu 4). Naapurikiinteistöllä suunnitelmia parkkialueen käytölle, käynnissä asemakaavamuutos, jonka myötä As Oy Heikinkatu 4 myy tontistaan osan, jolle heidän valitsema rakennusliike rakentaa uudisrakennuksen ja paikoitushallin. As Oy Jkl Vapaudenkatu 74:n parkkipaikat osoitetaan suurimmaksi osaksi paikoitushalliin tehtävän rasitesopimuksen mukaan.
Tehdyt remontit: 2023 pääsisäänkäyntiovien uusinta 2022 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, taloyhtiön saunan lauteiden ja paneelien uusinta 2021 lämmönvaihtimen uusinta, pysty- ja pohjaviemäreiden puhdistus ja kuvaus 2018 ylimpien parvekekattojen bitumikermien uusinta ja etupihan puoleisten räystäskourujen uusinta 2017 vesikaton huoltomaalaus, sulanapitokaapelien asennus 2016 Patolevyjen asennus kiinteistön takasivulle sekä sadevesikaivojen ja purkuputkien asennus, katon kartoitus ja paikkaus, väestönsuojan luukun uusinta 2016, mankelin uusinta 2015, uima-allasosaston ja pukuhuoneen pintaremontti talkoilla 2014, käyttövesijärjestelmän linjasaneeraus, hanojen , altaiden ja wc-istuimien uusinta, talonmiehen asunnon saneeraus, saunatilojen wc ja huoltotilan lattian korotus, saunan ja peushuoneen lämmityspatterit, porraskäytävien valaistus, verkkovirtatoimiset palohälyttimet porraskäytäviin, poistoilmaventtiilien yhdenmukaistaminen, ilmastoinnin säätö 2013, pohjaviemärin loppupuoliskon uusiminen, lattioiden uusinta: B-portaan varaston etuosa ja pohjoiskulma, pesutupa, mankelihuone ja kellarikäytävän pohjoispuolisko 2012, patteriverkoston perussäätö, patteritermostaatit, taloyhtiön laajakaista, uima-altaan saumaus 2011, ilmastoinnin nuohous ja kylmäkellarin kompressori 2010, sauna, pesutilan lattia ja lattialämmitys 2009, julkisivu- ja parvekeremontti ja katon maalaus 2008, pyykkikone 2007, lukkojen vaihto ja rappukäytävien maalaus 2004, uima-altaan huuhteluventtiili ja putket, kaapeli-tv, antennijärjestelmä 2002, viemärin kunnostus alapohjassa 2000.
Tulevat remontit: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraavalle viidelle vuodelle: Tiiliverhouksen korjaus kuntotutkimuksen perusteella Piha-alueen kokonaisvaltainen kunnostus, piharemontin suunnittelutyöt käynnissä Tonttivesijohdon uusinta Sähkösaneerauksen suunnittelu Sähkösaneeraus Uima-altaan ja uima-allashuoneen lattioiden vedeneristeen uusiminen Lukituksen uusinta Poistoilmapuhaltimen uusinta Viemäreiden kuntotutkimuksen päivitys
Omien asuntojen määrä: 1
Omien asuntojen pinta-ala: 52,0 m²