Niittykulmantie 26, 28760, Pori

Kohteen kuvaus

Tilaa ja lämpöä hehkuva koti! Tässä on kaunis koti sinulle, joka kaipaat helppoutta mutta arvostat yhtiömuotoista asumista! Nämä erillistalot ovat kuin omakotitaloja ja onkin siksi aivan loistava ratkaisu! Tämä huoneisto on lähes kauttaaltaan päivitetty: mm. keittiö on remontoitu, samalla kaadettu keittiön ja nyt ruokailutilana toimivan huoneen välinen seinä. Keittiössä on paljon kaappitilaa ja bonuksena vielä saareke. Olohuone on heti keittiön vieressä, makuuhuoneet omassa rauhassaan. Kylpyhuone on myös remontoitu ja sen yhteydessä on tila pyykkihuollolle. Erillinen wc, vaatehuone ja iso katettu terassi. Autolle tai autoille myös tila heti asunnon vieressä: katos- sekä pihapaikka. Aika hyvä kokonaisuus siis! Talot lämpeävät kaukolämmöllä, joten lämmitys sisältyy vastikkeeseen. Yhtiössä on suoritettu korjauksia: mm. ikkunat, ulko-ovet ja katto on uusittu. Jykevät betonielementtitalot luovat myös täydellisen ”sisäpihan” ja turvallisen tilan lapsille leikkiä. Kaupunkiin hurautat reilussa kymmenessä minuutissa! Ja on perille hyvä pyörätiekin ja linja-autopysäkki lähellä. Tämän kodin TOP 3: - pohjaratkaisu - katettu terassi - omakotitalomaista/rauhallista asumista Ota yhteyttä, kerron mielelläni lisää! Myynti ja esittelyt: Henna Huhtanen Myyntijohtaja, LKV, KiAT p. 0401282142 / henna.huhtanen@spkoti.fi / @lkv_henna_huhtanen #hennamyy Ps. Minun kauttani saat Aito Säästöpankista NOPEAN yhteydenoton laina-asioissa!

Perustiedot

Kohdenumero: 20340517
Sijainti: Niittykulmantie 26, 28760 Pori
Tyyppi: erillistalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 4h, k, kph, wc, vh, s, katettu terassi
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 102 m²
Kokonaispinta-ala: 102 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukaan: 5 H+K. Yhtiön huoneistojen pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi todelliset pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä.
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 1977
Käyttöönottovuosi: 1977
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Velaton hinta: 123 000,00 €
Myyntihinta: 114 428,59 €
Neliöhinta: 1 205,88 €/m²
Yhtiövastike: 382,84 €/kk
Rahoitusvastike: 81,94 €/kk
Hoitovastike: 300,90 €/kk
Vesimaksu: 20,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Lisätietoja maksuista: Jos lainaosuuden maksaa pois: tällöin yhtiövastike on 300,90e /kk (sisältää lämmityksen).

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittaus tehty
Lisätietoja 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja
Lisätietoja: välitysliike on vastaanottanut avaimet
Energialuokka: E2013
Yleiskunto: hyvä
Lisätietoa kunnosta: terassi tehty -15, laatoitus takapihalle -21.
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: katettu terassi, takapihan suuntaan, ilmansuunta itä
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: muu
Kattotyyppi: aumakatto
Kattomateriaali: pelti
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön kuvaus: keittiön kaapistot uusittu -11, jääkaappi ja pakastin uusittu -16.
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: lasikuitutapetti
Keittiön varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Liesi: keraaminen, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 3
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus: kylpyhuone laatoitettu -11, kaapistot uusittu -11, hanat vaihdettu -15.
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
WC-tilojen kuvaus: kaapistot uusittu -20.
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n varusteet: lattialämmitys, peilikaappi
WC:n määrä: 1
Saunan kuvaus: saunan lauteet uusittu -15, kiuas uusittu -23.
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Säilytystilojen kuvaus: autokatoksen yhteydessä pihavarasto (kylmä)
Muut tilat: olohuoneen ja makuuhuoneiden laminaatti vaihdettu -20, tapetteja vaihdettu vuosien saatossa, eteisen kaapinovet -14, väliovet karmeineen vaihdettu -14.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 10910 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Porina

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Niittysato
Isännöitsijän yhteystiedot: Isännöinti ja Tilintarkastus Leivo Oy, Anne-Mari Kirvesmäki p. 040 5800288
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Meri-Porin Talohuolto Oy
Taloyhtiöön kuuluu: kaapeli-tv
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: asuntojen edessä
Tehdyt remontit: ikkunat ja ulko-ovet uusittu -22, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö -19, kaksi sadevesikaivoa uusittu -17, varastojen kunnostus -15, liitytty Pori Energia Oy:n kaukolämpöverkkoon -09, talojen katot uusittu -07, tonttialueella olevat maanalaiset lämpö- ja käyttövesiputket uusittu -03, lämmitysjär. perussäätö ja termostaattiventtiilien vaihto -95
Tulevat remontit: käyttövesiputkien kuntokartoitus (osaan taloista jo uusittu)
Taloyhtiössä muuta: lämmönjakohuone (sijaitsee nyt myytävän huoneiston pihan yhteydessä, kulku ei kuitenkaan tämän as. takapihalta)