Runoratsunkatu 3, 02600, Espoo

Kohteen kuvaus

Tervetuloa Vermonniityn Runoratsunkadulle – modernin ja huolettoman asumisen pariin! Vuonna 2019 valmistunut Asunto Oy Espoon Piruetti edustaa modernia kerrostaloasumista parhaimmillaan. Upea 16-kerroksinen talo sijaitsee omalla tontilla, eikä lähitulevaisuuden korjaustarpeita ole tiedossa. Tämä 7. kerroksen valoisa kolmio on suunniteltu vastaamaan vaativankin asukkaan toiveita. Avara ja toimiva pohjaratkaisu yhdistää keittiön ja olohuoneen saumattomaksi kokonaisuudeksi ja suuret ikkunat tulvivat luonnonvaloa olohuoneeseen. Laadukkaat vaaleat pintamateriaalit tuovat modernia ilmettä. Kodissa on kaksi makuuhuonetta ja tilava kylpyhuone. Huoneiston vaatehuone tarjoaa runsaasti säilytystilaa. Koko asunnon levyinen lasitettu parveke avautuu etelään tarjoten asukkaalle upeat näkymät. Alueen liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Läheltä löytyvät bussit, Leppävaaran bussi- ja juna-asema sijaitsee vain noin 1,5 kilometrin päässä sekä hetki sitten valmistunut Raide-Jokeri tekee liikkumisesta entistä sujuvampaa. Lisäksi Kehä I ja Turunväylä takaavat nopeat yhteydet kaikkialle pääkaupunkiseudulla. Sijainti on loistava, olipa käytössäsi julkiset kulkuneuvot tai oma auto. Alueella on panostettu asukkaiden viihtyvyyteen ja yhteisöllisyyteen. Lähistöltä löydät vehreät puistoalueet, kuten Runoratsun puiston, sekä monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet. Alueella sijaitsevat Leppävaaran urheilupuisto, uusi uimahalli sekä kesällä 2024 valmistunut monilajikeskus Kameleonten tarjoavat kattavat puitteet liikunnalle ja vapaa-ajalle. Tämä asunto tarjoaa täydellisen yhdistelmän modernia asumista, kattavia palveluita ja erinomaisia liikenneyhteyksiä. Tervetuloa ihastumaan - ehkä tämä on uusi kotisi!

Perustiedot

Kohdenumero: 20354631
Sijainti: Runoratsunkatu 3, 02600 Espoo
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h,avok,kph, vaatehuone, parveke
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 56 m²
Kokonaispinta-ala: 56 m²
Kerrokset: 7
Asuinkerrosten määrä: 16
Rakennusvuosi: 2019
Käyttöönottovuosi: 2019
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: 2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 330 000,00 €
Velaton hinta: 330 000,00 €
Neliöhinta: 5 892,86 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 190,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 190,40 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Asunnot: hoitovastike 3,4e / m2 / kk Autopaikat: hoitovastike 3,4e/ kpl / kk Liikehuoneistot: hoitovastike 3,4e / kpl / kk Pääomavastike RL1: 1,65e / kpl / kk Vesivastike-ennakot: 20e / hlö / kk Käyttökorvaus Autopaikkavuokra: 20e / kpl / kk Käyttökorvaus tietoliikenne: 5e / kpl / kk Saunamaksu: 20e / kpl / kk Vastikkeen suuruudesta ja maksutavasta päättävä elin on yhtiökokous/hallitus

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Lisätietoja maksuista: Tämän huoneiston vastikkeet: Hoitovastike 190,4e/ m2 Käyttökorvaus tietoliikenne 5e/ kpl Saunamaksu 20e/ kpl Vesimaksu kulutuksen mukaan. Vesivastike-ennakot 40e/ kpl, huoneistoissa mittarit

Asunnon lisätiedot

Muut käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yj:n 10 §. Lunastus koskee autopaikan hallintaan oikeuttavia osakkeita.
Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: etelä
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, kaapeli-tv, oma sopimus
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto, mikro.
Energialuokka: C2018
Energialuokan lisätiedot: Laadittu 2019 ja voimassa 2029 saakka
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö, muu
Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä: Koneellinen tulo/ poisto
Näkymät: Avarat kaupunkinäkymät.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Lisätietoa isännöitsijäntodistuksessa ja yhtiöjärjestysessä.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: muu
Kattotyyppi: Tasakatto
Kattomateriaali: Bitumikermi
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön kuvaus: Keittiön kaapit Astianpesukone, induktioliesi, erillisuuni, jääkaappi/pakastin, liesituuletin (ei suoraan hormiin). Lattia parketti. Välitilalaatoitus,
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus: Pesukoneliitäntä, peilikaappi, wc-istuin, suihku ja suihkuseinä.
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Saunan kuvaus: Taloyhtiön saunavuoro 20 e/ vuoro/ kk
Muut tilat: Varastohuone.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät kalusteet.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2731 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Espoon Piruetti
Isännöitsijän yhteystiedot: Retta Isännöinti Oy, Ahventie 4 B 38, 02170 ESPOO 0102282000 Ruokanen Marko Puhelin: 010 228 2000 Sähköposti: marko.ruokanen@retta.fi www.rettaisannointi.fi
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kotikatu Oy, Etelä-Leppävaara töiden vastaanotto Kotikatu Oy, Etelä-Leppävaara 010 270 8770, Nihtisillankuja 6, 02630 ESPOO, etela-leppavaara@kotikatu.fi
Taloyhtiön hallipaikat: 69
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Yhteensä 69 autopaikkaa, joista 65 osakkeina. Yhtiön hallintaan jää 4 maantaso-autopaikkaa, joista kaksi on osoitettu liikehuoneistojen käyttöön. Ei vuokrapaikkoja.
Tehdyt remontit: Ei toimenpiteitä. Uudiskohde, valmistunut 28.2.2019
Tulevat remontit: Uudiskohde 2019. 2028 Palovaroittimien uusinta (verkkovirta)
Liiketilojen määrä: 2
Liiketilojen pinta-ala: 85,0 m²
Taloyhtiössä muuta: sauna, vuorattava tilava kerhohuone, väestönsuoja. Säilytys: ulkoiluvälinevarastot, lastenvaunuvarasto/ ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarastot, talovarasto.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-market Perkkaa (etäisyys n. 0.14 km), Citymarket, Prisma, Lidl (etäisyys n. 1 km), K-Supermarket Perkkaa (etäisyys n. 0.05 km), Kauppakeskus Sello (etäisyys n. 1 km)
Lisätietoa palveluista: Leppävaaran urheilupuisto (etäisyys n. 2.2 km), Leppävaaran maauimala ja uimahalli (etäisyys n. 2.2 km), Tapahtumien keskittymä OOPS (etäisyys n. 0.6 km), Vermon ravirata (etäisyys n. 0.6 km), Talin golfkenttä (etäisyys n. 2.2 km), Elfvikin luontotalo (etäisyys n. 1.9 km), Gallen-Kallelan museo (etäisyys n. 1.8 km)
Liikenneyhteydet: Erinomaiset: Bussipysäkit (etäisyys n. 0.05 km), Raitiovaunupysäkki (rakenteilla) (etäisyys n. 0.5 km) Lisäksi Leppävaarassa raide-jokeri, bussit, juna-asema.
Koulut: Perkkaan koulu (etäisyys n. 0.08 km), Perkkaanpuiston koulu (etäisyys n. 0.5 km)
Päiväkoti: Perkkaanpuiston päiväkoti (etäisyys n. 0.45 km)