Lippaanniementie 113, 42140, Juokslahti

Kohteen kuvaus

Idyllinen vapaa-ajan asunto Päijänteen rannalla – oma pala rauhaa ja luontoa, Himoksen palvelut lähellä! Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kesäpaikkaan, jossa yhdistyvät perinteinen mökkitunnelma ja modernit mukavuudet! Tämä kaunis vuonna 1983 valmistunut mökki sijaitsee upealla paikalla Päijänteen rannalla. Päämökistä löydät avaran tuvan, keittiötilan, makuualkovin sekä nukkumaparven – tilaa siis riittää niin perheelle kuin vieraillekin! Mökkiä on päivitetty juuri asennetulla ilmalämpöpumpulla, joka pitää sisäilman mukavan viileänä kesällä ja lämmittää ilmojen viiletessä. Lisäksi tunnelmallinen kiertoilmatakka takaa mukavuuden viileinä iltoina. Mökin kruunaa tilava lasitettu terassi, josta avautuvat näkymät järvelle – täydellinen paikka aamukahvin nauttimiseen. Rantasauna kutsuu rentoutumaan. Tilava saunatupa ja viihtyisä löylyhuone tarjoavat täydelliset puitteet kiireettömiin saunailtoihin. Löylyjen välissä voit pulahtaa Päijänteeseen virkistäytymään. Tontilla on lisäksi erillinen kesäkeittiö, joka mahdollistaa ruoanlaiton ja yhdessäolon ulkoilmasta nauttien. Hyväkuntoinen tie tuo perille asti, ja kiinteistöllä on sähköliittymä. Vain alle 10 km päässä sijaitsevat Himoksen monipuoliset palvelut tarjoavat lisää tekemistä ja elämyksiä ympäri vuoden: laskettelurinteet, golfkenttä, monipuoliset aktiviteetit ja ravintolapalvelut ovat kaikki helposti saavutettavissa. Täällä yhdistyvät luonnonrauha ja vapaa-ajanvieton mahdollisuudet – täydellinen paikka lomailuun. Tässä on unelmiesi vapaa-ajan asunto, joka tarjoaa luonnon rauhaa, Päijänteen upeat maisemat ja Himoksen monipuoliset palvelut – tule tutustumaan ja ihastu!

Perustiedot

Kohdenumero: 20360054
Sijainti: Lippaanniementie 113, 42140 Juokslahti
Tyyppi: mökki tai huvila
Huoneistoselitelmä: Tupa, keittiö, alkovi, parvi, rantasauna
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 41 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 19.8 m²
Kokonaispinta-ala: 60.8 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Rakennusluvan mukaan kerrosala on 41 m² ja pohjapinta-ala 60.8 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1983
Käyttöönottovuosi: 1983
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 173 000,00 €
Velaton hinta: 173 000,00 €
Neliöhinta: 4 219,51 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 406,90 €

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, sähköliittymä siirtyy
Lisätietoja 2: lämminvesivaraaja
Energialuokan lisätiedot: Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: puu, sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lämmitysjärjestelmän lisätiedot: ilmalämpöpumppu 2024, kiertoilmatakka
Tulisija: takka
Tulisijan muu kuvaus: kiertoilmatakka
Ilmanvaihto: painovoimainen
Tehdyt remontit: ilmalämpöpumppu asennettu 2024, terassilasitus asennettu, ulkomaalauksia, saunan lattia on painunut ja lattia on nostettu uretaanilla
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Kohde on talviasuttava, mökki on ollut omistajalla kesämökkinä ja kesäkäytössä

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: hirsi
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Mineriitti
Olohuoneen lattia: lauta
Olohuoneen seinät: puu
Keittiön kuvaus: Keittiö uusittu 2000 luvulla.
Keittiön lattia: lauta
Keittiön seinät: puu
Keittiön varusteet: liesituuletin
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jää/viileäkaappi
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: lauta
Makuuhuoneen seinä: puu
Saunan kuvaus: erillinen rantasauna
Saunan kiukaan tyyppi: puukiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 0,55 ha
Rakennukset: saunarakennus, puuliiteri
Tontin rakennusoikeus: Kullekin rakennuspaikalle saa rakentaa enintään kaksi kerroksisen loma-asunnon sekä tarpeelliset sauna- ja talousrakennukset. Rakennusten etäisyys keskiveden korkeuden mukaisesta rantaviivasta tulee olla vähintään 30 m. Erillinen, kerrosalaltaan enintään 25 m² suuruinen sauna ja / tai 15 m² savusauna voidaan sijoittaa vähintään 20 m etäisyydelle vesirajasta. yli 3000 m² suuruisella rakennuspaikalla rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 5 % rakennuspaikan pinta-alasta kuitenkin enintään 250k-m²
Tontin rakennusoikeusala: 250 m²
Tontin tyyppi: Rantatontti
Kiinteistötunnus: 182-412-8-59
Kiinteistön nimi: Kesäpesä
Tontin omistus: oma
Lisätietoja tontista: Kokonaispinta-ala 0,55 ha, josta maapinta-ala 0,45 ha ja vesipinta-ala 0,11 ha
Kaavoitustilanne: Osayleiskaava
Tontin kaavoitustiedot: Juokslahden osayleiskaava
Lisätietoa muista rakennuksista: Rantasauna (24,6 m²/29,5m²), jossa saunatupa ja tilava löylyhuone sekä terassi. Saunassa pata ja puukiuas. Noin vuonna 2018 saunan lattiaa on nostettu uretaanilla. Kesäkeittiö, kompostoiva käymälä
Ranta: oma ranta, omaa rantaviivaa
Rannan tyyppi: Järvi
Päijänne
ranta ruopattu 80-luvulla ja ajettu hiekkaa, pohja pehmeähkö savipohja, matala ranta
Pihan kuvaus: Tasainen nurmella oleva piha-alue, jota reunustaa isot puut.