Pietolankatu 20 B, 04410, Järvenpää

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kolmioon, jossa kodikkuus ja tyylikkyys kohtaavat. Asunnon luonnonläheinen ja harmoninen värimaailma luo rauhallisen tunnelman, ja huolella suunnitellut tilat tekevät arjesta helppoa ja mukavaa. Asunnossa on moderni ja käytännöllinen keittiö, jossa on runsaasti laskutilaa. Keittiön kaapistojen ovet on uusittu 2022 ja kodinkoneet 2017-2018 välisenä aikana, tuolloin uusittu myös välitason laatoitus. Täällä kokkaaminen sujuu vaivattomasti. Vuonna 2023 uusittu kylpyhuone-saunaosasto on suunniteltu toimivaksi niin arjen kodinhoitoon kuin rentouttaviin spa-hetkiin. Ikkunallinen sauna tuo tilaan valoa ja kutsuu rentoutumaan. Asunnon molemmilla puolilla on terassit, jotka tarjoavat rauhallisen ja suojaisan oleskelupaikan päivän eri hetkiin. Lisäksi asunnossa on käytännöllinen 6 m² ulkovarasto ja energiatehokas ilmalämpöpumppu. Asunto Oy Järvenpään Pietolankatu 20 on vuonna 1989 valmistunut, yhdeksän asunnon rivitaloyhtiö, omalla tontilla. Yhtiön kiinteistönhoidosta vastaavat asukkaat, joten kulut ovat pysyneet maltillisena. Myytävä asunto sijaitsee taloyhtiön yläpihalla, joten sijainti on erityisen rauhallinen ja suojaisa. Sijainti on erinomainen: kaikki tarvittavat palvelut, koulut ja liikenneyhteydet ovat käden ulottuvilla. Kilometrin säteellä löytyy koulu, päiväkoteja, kauppoja sekä bussi- ja junayhteydet. Järvenpään keskustan monipuoliset palvelut ja Tuusulanjärvi ovat vain noin kahden kilometrin päässä. Tämä muuttovalmis koti odottaa uusia asukkaita, jotka arvostavat luonnonläheistä ympäristöä ja huoliteltuja yksityiskohtia. Tervetuloa ihastumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin! Lisätiedot ja esittelyt: Sp-Koti, Hanna-Kaisa Malmberg puh. 045 168 9699 (myös WhatsApp) hanna-kaisa.malmberg@spkoti.fi Facebook: @hkmalmberg Instagram: hanna_kaisa.malmberg

Perustiedot

Kohdenumero: 20360877
Sijainti: Pietolankatu 20 B, 04410 Järvenpää
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h+k+s
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 70 m²
Kokonaispinta-ala: 70 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Kylmä varasto noin 6 m2
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 1989
Käyttöönottovuosi: 1989
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 210 000,00 €
Velaton hinta: 210 000,00 €
Neliöhinta: 3 000,00 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 210,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 210,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 26,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Tv-maksu: 5,35 €/kk
Lisätietoja maksuista: Sähkön kokonaiskulutus vuonna 2023 on ollut 9200 kWh, sisältäen lämmityksen sekä käyttösähkön.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu
Varaston käyttö: ulkovarasto myyjän käytössä
Energialuokan lisätiedot: vanhentuneen, 18.12.2012 päivätyn energiatodistuksen energialuokka on ollut E2007.
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: sähkö, Ilmalämpöpumppu
Tehdyt remontit: Asunnossa remontoitu kph ja lattiapinnat.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, tiili
Seinämateriaalit: Väliovet karmeineen on uusittu 2023.
Kattotyyppi: harja
Kattomateriaali: pelti
Olohuoneen kuvaus: Olohuoneen seinät levytetty ja maalattu 2019.
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön kuvaus: Keittön kaapistojen ovet vaihdettu 2022. Vuonna 2017-2028 uusittu välitilan laatoitus, liesi, liesituuletin, apk sekä tasot. Keittiön kaapistoihin ei ole asennettu vetimiä ja kaapistojen alta puuttuu valaistus.
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laatta
Keittiön seinät: kaakeli, maalattu
Keittiön varusteet: astianpesukone, liesituuletin / hormi
Liesi: keraaminen, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuone uusittu 2023.
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peili
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: maalattu
WC:n varusteet: lattialämmitys, bidee-suihku
WC:n määrä: 1
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2902 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Järvenpään kaupunki 09 271 91

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Järvenpään Pietolankatu 20
Isännöitsijän yhteystiedot: Talotili Oy / Talotili Kevytisännöinti
Huolto: asukkaat
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 10
Tehdyt remontit: 2001 ilmanvaihtokanavien puhdistus, 2002 B-talon nosto, 2009 kuntoarvio, 2004 vesivaraajat vaihdettu huoneistoissa B1, B2, B3, B4 ja B5, 2005 vesivaraajat vaihdettu huoneistoissa A1 ja A2 vuonna, 2006 vesivaraajat vaihdettu huoneistoissa A3 ja A4 vuonna 2006, 2008 A-talon vesikatto uusittu, 2010 salaojien huuhtelu ja kuvaus, 2011 B-talon vesikatto uusittu 2011, 2013 aitojen uusiminen, 2013 lukkojen (Sento) ja postilaatikoiden uusiminen, 2014 ilmanvaihtojärjestelmän palotekninen puhdistus ja säätö, 2014 roskakatoksen kunnostus, 2015 ikkunoiden puuosien ja ovien kunnostus ja maalaus, 2016 julkisivujen puuosien maalaus, 2017 asfaltointi (parkkipaikat ja pihatie), 2021 raja-aidan kaato (korkea kuusiaita pohjoisrajalla), 2022 raja-aidan kaato (korkea kuusiaita länsirajalla) ja uusien tuijan taimien istutus tilalle, 2023 huonokuntoinen raja-aita purettiin (lauta-aita etelärajalla), 2023 huoneisto B4, Lattian kosteusvaurion korjaus, 2023 huoneisto B4, lämminvesivaraaja uusiminen, kosteuseristyksen asennus (tarkemmat tiedot muutostyöilmoituksessa).
Tulevat remontit: Piha - Aitojen kunnostusta ja maalausta 2024-2028 Perustukset ja runko - Sokkeleiden kunnostusmaalausta ja puujulkisivujen kunnostusmaalaus 2024-2028 Vesi- ja viemärijärjestelmä - Teknisenkäyttöiän loputtua vaihdetaan lämminvesivaraajia yksitellen. Asennetaan varaajat, joissa mahdollisuus myös aurinkosähkön syötölle Ikkunat ja ovet - Ikkunoiden ja ovien uusiminen 2025-2027 Ilmanvaihto - Teknisenkäyttöiän loputtua vaihdetaan poistopuhaltimia yksitellen Sähkö- ja tietojärjestelmä - Kartoitetaan valokuituliitännän tarve 2024 ja huoneistokohtaiset sähköautonlatauspisteet 2024-2028 Yleiset tilat - Roskakatoksen kunnossapitoa 2024-2028 ja yleiseen varastoon hyllyjen teko 2024 Lämmitysjärjestelmä - Suora sähkölämmitys 2024-2028
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja
Taloyhtiössä muuta: tekninen tila, puutarhavälinevarasto

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Saunakallio noin 1 km K-Supermarket Peltola noin 1,2 km Lidl Pajala noin 900 m Prisma Järvenpää noin 2 km Citymarket Järvenpää noin 2 km Terveysasema JUST noin 2 km
Koulut: Keuda ammattikoulu noin 550 m Järvenpään lukio noin 650 m Koivusaaren yläkoulu noin 750 km Saunakallion alakoulu noin 950 m
Päiväkoti: Tahvontuvan päiväkoti noin 950 m Saunakallion päiväkoti noin 950 m