Järvipuistonkatu 24, 04400, Järvenpää

Kohteen kuvaus

Rivitalon päätyasunto Loutissa! Kahden kerroksen päätyasunto suositussa Loutin kaupunginosassa. Viihtyisä ja suojaisa yhtiö hiljaisella katuosuudella. Keskusta ja liikenneasemat tavoittaa helposti kävellenkin. täältä on helppoa lähteä vaikka Rantapuistossa käymään. Siistit, valmiit pinnat helpottaa muuttoa, alakerran wc remontoitu äskettäin. Yläkerrassa ikkunat neljään suuntaan, isossa makuuhuoneessa parveke ilta-auringon suuntaan. Aidattu, yksityinen takapiha terasseineen on valmiina kesän viettoon. Kaukolämpöyhtiö, lämmitys kuuluu vastikkeeseen. Yläkerrassa ilmalämpöpumppu. Esittelyt ja tiedustelut Tero-Pekka Lehtonen 050 3019016, tero-pekka.lehtonen@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 20363167
Sijainti: Järvipuistonkatu 24, 04400 Järvenpää
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 4h,k,s
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 99.5 m²
Kokonaispinta-ala: 99.5 m²
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1985
Käyttöönottovuosi: 1985
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 215 000,00 €
Velaton hinta: 215 000,00 €
Neliöhinta: 2 160,80 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 487,55 €/kk
Erityisvastike: 69,65 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 557,20 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 17,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: oma mittari
Autopaikkamaksu: 10,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Vastikkeeseen kuuluu lämmitys, kaukolämpöyhtiö. Julkisivukorjaus 09/2024-01/2025 arvioitu lainan osuus 330€/neliö.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: länsi
Asuntoon kuuluu: parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu
Varaston käyttö: ulkovarasto myyjän käytössä
Energialuokka: D2018
Energialuokan lisätiedot: Laadittu 26.1.2023, voimassa 26.1.2033 saakka.
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: Parvekkeelta ja terassilta näkymät lännen suuntaan aidatulle pihalle. Keittiöstä, alakerran makuuhuoneesta ja yläkerran makuuhuoneesta yhtiön piha-alueelle. Yläkerrasta näkymät joka suuntaan.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Huopakate
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön tasot: laminaatti, metalli
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jää/viileäkaappi, pakastin
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
WC-tilojen kuvaus: Alakerran wc remontoitu 2018
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n määrä: 2
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Säilytystilojen kuvaus: Ulkovarasto 4 m²

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2910 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Järvenpään kaupunki, p. 09 27191
Pihan kuvaus: Aidattu länsipiha, terassi, istutuksia ja nurmikkoa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Järvipuistonkatu 24
Isännöitsijän yhteystiedot: JPV-Isännöinti Oy, Sanna Kosonen, Järnefeltinkatu 13 LH 3, 04400 Järvenpää, sanna@jpv.fi
Huolto: asukkaat
Taloyhtiöön kuuluu: kaapeli-tv
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 16
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Latauspaikka vastike 60 €/kk
Tehdyt remontit: Lauta-aitojen ja parvekkeiden osittainen korjaus 2005, Rakennustekninen kuntoarvio 2007, Ikkunoiden ja parvekeovien ulkopuolien maalaus 2009, Yksiöiden aitaelementtien uusiminen ja huopakaton korjaus 2010, Parvekkeiden maalauskunnostus talkootyönä 2011, Märkätilojen kosteusmittaukset 2011, Ilmanvaihdon puhdistus ja säätötyö 2012, Yhtiöön uusittu lukittavat postilaatikot 2012, Tiiliverhottujen julkisivujen tuuletuksen parantaminen 2012, Märkätilojen peruskorjaus A I 2012, Märkätilojen saneeraus D 13 2013, Lämmönjakolaitteen uusiminen, patteritermostaattien uuslminen, lämmönsäädön tasapainottaminen 2014, Sisääntulokäytävien lattioiden maalaus 2014, Kuusiaidan leikkaus tontln rajalta 2014, Syöksytorvien alla olevien kaivojen tarkastus 2015, Orapihlaja-aidan leikkaus 2015, Märkätilojen peruskorjaus C 11 2015, Vuotoalueen korjaus katolla (A ja B:n kulkukäytävän ulkoverhouspaneelin vesivuoto) 2015, Huoneistojen märkätilojen kuntokartoitus ja raportointi 2015, Kiinteistön kuntoarvion laatiminen 2016, Räystäskourujen uusiminen 2016, Kuivaustelineen ja keinujen maalaus 2017, A 2 kylpyhuoneen peruskorjaus 2017, Salaojien tarkastus ja huuhtelu 2018, A 1 mikrobivauriokorjaukset 2018, Korvausilmaventtiilien asentaminen huoneistoihin 2019, Maankalistusten korjaus ja sadevesien ohjauksen suunnittelu 2019, Salaoja- ja maankallistuskorjaukset 2019, Tarvekartoitustutkimukset (Raksystems) 86, C9 ,C10 ja D 14 2079, Smart Living-lämpötilan seurantajärjestelmän asentaminen huoneistoihin 2019, Salaojaurakan takuuaikaisia korjauksia 2020, Uuden pensasraja-aidan istuttaminen 2020, Yhtiön aitoien, huoneistokohtaisten väliaitojen korjaussuunnittelu aloitettu ja alustavasti pyydetty urakkahintoja 2021, Jätekatos uusittu 2021, A 1 sisäkaton jyrsijävauriokorjaukset 2021, Asuinrakennusten tikkaisiin asennettu kiipeilyesteet 2021, Väli- ja raja-aidat uusittiin 2022. Valokuidun sisäyksikkö asennetaan 27.2.2024 ja kaivuutyöt ja asennus tehdään keväällä 2024. Terassi uusittiin 2021.
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvityksen 2023-2028 mukaan. Päätökset vuosittain yhtiökokouksissa.