Kelkantie 157, 46570, Saaramaa

Kohteen kuvaus

Talviasuttava, upea kesämökkikokonaisuus oman pienen lähdepohjaisen lammen rannalla Saaramaan kylässä. Iso t. 1,4581 ha. Hyväkuntoiset rakennukset, Honkarakenteen mökki rv. 1999, paljon yöpymispaikkoja. Mökissä pikkutakka ja ilmalämpöpumppu, separat wc, ihana iso veranta oleskeluun. Saunan edessä palju ja lammelle laituri. Tilalla myös aitta, pikkumökki, kesäkeittiö, autotalli, varastotiloja. Oma kaivo, vesi pumpulla mökkiin. Jätevesille saostuskaivo. Hyvä sijainti, lähellä yleinen tie. Joki menee tontin läpi. Kouvolaan 40 km, Taavettiin 22 km.

Perustiedot

Kohdenumero: 20366066
Sijainti: Kelkantie 157, 46570 Saaramaa
Tyyppi: mökki tai huvila
Huoneistoselitelmä: 3h, tupak, veranta, kuisti, kuivakäymälä, eril. saunarak.
Asuintilojen pinta-ala: 48 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 12 m²
Kokonaispinta-ala: 60 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Sauna 10 m2 v. 2003. Autotalli 28 m2 v. 2015, Kesäkeittiö 10m2 v. 2007. Aitta 20m2, rv. 2015
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 1998
Käyttöönottovuosi: 1999
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: 2viikkoa kaupasta

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 135 000,00 €
Velaton hinta: 135 000,00 €
Neliöhinta: 2 812,50 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 518,57 €
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus n. 6000 kWh/vuosi. Myyjältä saatu tieto. Kymenlaakson Sähkö. Nuohottu 6/2024.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, talviasuttava, sähköliittymä siirtyy, antenni, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, irralliset kaapit, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu, jätesäiliö, istutukset, pihavarusteet, pyykinpesukone
Energiatodistus: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: puu, sähkö, Ilmalämpöpumppu
Tulisija: takka
Ilmanvaihto: painovoimainen, viilennys/jäähdytys
Vesijohto: kaivo
Viemäri: oma, saostuskaivo

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: hirsi
Rakennusmateriaali: Pyöröhirsi
Kattotyyppi: harjakatto
Kattomateriaali: peltikate
Olohuoneen kuvaus: Tupakeittiössä pikkutakka/hella
Olohuoneen lattia: lauta
Olohuoneen seinät: puu
Keittiön lattia: lauta
Keittiön seinät: puu
Keittiön varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, irralliset kaapistot, kiinteät valaisimet
Liesi: sähköliesi, puuliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin, pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 3
Makuuhuoneen lattia: lauta
Makuuhuoneen seinä: puu
Kylpyhuoneen kuvaus: Pesutilat saunassa.
Kylpyhuoneen lattia: lauta
Kylpyhuoneen seinät: puu
Kylpyhuoneen varustus: kiinteät valaisimet
WC-tilojen kuvaus: Separat villa erotteleva kuivakäymälä eteisessä, biopuucee ulkona.
WC:n lattia: lauta
WC:n seinät: puu
WC:n varusteet: pesukoneliitäntä
WC:n määrä: 2
Saunan kuvaus: Saunan kiukaassa kaksi vesisäiliötä
Saunan lattia: lauta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: puukiuas
Muiden säilytystilojen kuvaus: ulkovarasto
Muut tilat: Tilava, lämmin verantahuone, lisäksi avokuisti
Muuta kauppaan kuuluvaa: Irtaimisto neuvoteltavissa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1,4581 ha
Tontin tyyppi: Rantatontti
Kiinteistötunnus: 286-421-2-167
Kiinteistön nimi: Suvela
Tontin omistus: oma
Lisätietoja tontista: Oma 35x60 m lähdepohjainen lampi, syvyys 3m. Lammen vesi tarkastettu, puhdasta. Tilan läpi menee myös Kelkanjoki. Venepaikkoja Saaramaajärven rannalla, padon vieressä. Iso tontti.
Kaavoitustilanne: Kaavoittamaton
Ranta: ranta
Kelkanjoki
Lähdepohjainen lampi, kaivettu 25 v. sitten, lammessa pikkukaloja.
Pihan kuvaus: Ihana, hyvin hoidettu iso piha-alue. Kelkanjoki menee tilan läpi, oma, kaivettu lähdepohjainen uimalampi, palju saunan edessä. Polttopuut omalta maalta, nurmikkopiha, kukkia.