Vuorelantie 6, 20720, Turku

Kohteen kuvaus

7. kerroksessa kulmahuoneisto, josta hienot näkymät Luolavuoren jylhiin metsämaisemiin. Tämä on oiva perheasunto, sillä lähellä ovat koulut, päiväkodit, Petreliuksen uimahalli, hienot ulkoilumaastot, hyvät kulkuyhteydet sekä isot ja pienet ruokakaupat. Kodin makuuhuoneet ovat tilavat ja säilytystilaa on mukavasti, sillä jokaisessa makuuhuoneessa on kaapistot, lisäksi on vielä vaatehuone. Eteisessä on suuri liukuovikaapisto. Kylpyhuoneessa on wc ja sen lisäksi on vielä erillinen wc. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle (etelän suuntaan). Kodin keittiön kaapistot ja kylpyhuone on uusittu 2008. Yhtiössä on suoritettu 2000-luvulla mm. seuraavia remontteja: vesikaton pinnoitus, pohjaviemärin sukitus, ulkopuolisten käyttövesijohtojen ja lämpöjohtojen uusinta ja hissien uusinta. Viisivuotissuunnitelmaan on kirjattu perinteinen linjasaneeraus, tarkempaa ajankohtaa ei ole vielä päätetty. Parkkipaikkoja on reilusti talon vieressä sekä viereisellä kentällä, jossa myös sähkötolppapaikkoja on vuokrattavissa (28.8.2024 tilanne). Esittelen kohdetta yksityisesittelyin, ota yhteyttä ja sovitaan esittelystä: mari.hynna@spkoti.fi, 050 389 2677.

Perustiedot

Kohdenumero: 20366846
Sijainti: Vuorelantie 6, 20720 Turku
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 4 h, k, p
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 89 m²
Kokonaispinta-ala: 89 m²
Kerrokset: 7
Asuinkerrosten määrä: 8
Rakennusvuosi: 1968
Käyttöönottovuosi: 1968
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: 2 kk kaupasta/sop.mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 143 655,75 €
Velkaosuus: 4 344,25 €
Velaton hinta: 148 000,00 €
Neliöhinta: 1 662,92 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 315,95 €/kk
Rahoitusvastike: 97,90 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 413,85 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 24,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Lisätietoja maksuista: LIsävarastovuokra 2 €/kk, sähkömaksu 0,14 €/kWh, sähkön perusmaksu 6 €/kk, sähkömaksuennakko 25 €/kk, saunamaksu 1,75 €/kerta, pesutupa 4 €/krt, mankelimaksu 1 €

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: etelä
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, kaapeli-tv
Energialuokka: F2013
Energialuokan lisätiedot: Voimassa 18.10.2027 asti.
Yleiskunto: hyvä
Lisätietoa kunnosta: .
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Olohuoneen kuvaus: Parkettilattia, seinät maalattu.
Keittiön kuvaus: Parkettilattia, seinät maalatut, laminaattitasot. Jääkaappipakastin (2014), keraaminen liesi (2020), liesituuletin, astianpesukone (2013).
Makuuhuoneen kuvaus: Parkettilattia, seinät maalattu.
Makuuhuoneiden määrä: 3
Kylpyhuoneen kuvaus: Laatoitettu. Wc-istuin, peilikaappi, allaslaatikosto, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus: Wc-istuin, peili, allaskaappi.
Säilytystilojen kuvaus: Asunnossa vaatehuone ja kaapistot. Häkkikellari, polkupyörävarasto.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 7482 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Turun kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Luolavuorenmäki
Isännöitsijän yhteystiedot: V-S Isännöintitalo Oy, Antti-Ville Heikkilä, puh. 020 722 9965.
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Turun Talopalvelu Oy, rappukäytävien ja yhteisten tilojen siivous Siivous J. Lahtinen
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Yhtiöllä on 24 autopaikkaa talojen läheisyydessä. Lisäksi vieressä on kolmen taloyhtiön omistama kenttä, johon saa pysäköidä. Kentällä olevat tolppapaikat ovat vuokrattavissa Luolavuoren huolto Oy:ltä (28.8.2024 tilanteen mukaan tolppapaikkoja on vapaana).
Tehdyt remontit: Jätepisteen uusinta 2022, alatalon kylmäkellarin purku ja muutos pyörävarastoksi, rappujen pääovien uusinta ja varustaminen ovikoneistolla 2020, hissien uusinta 2019, ulkopuolisten käyttövesi- ja lämpöjohtojen uusinta 2015, huoneistoparvekkeiden käsijohteiden uusinta ja siivousparvekkeiden kaiteiden korjaus 2012, pohjaviemärien sukitus sekä viemärin pystynousujen ja huoneistohaarojen pinnoitus 2010, vesikatto pinnoitettu Protan-pvc katteella 2002.
Tulevat remontit: Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Pihasuunnitelma, parvekelasien huolto pakollisilta osin, perinteinen linjasaneeraus (huoneistojen märkätilat, vesi- ja viemärijärjestelmä, sähkö- ja tietojärjestelmä).
Omien asuntojen määrä: 1
Omien asuntojen pinta-ala: 53,5 m²
Taloyhtiössä muuta: Huoneistokohtaiset varastot, kaapeli-tv, sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto. Ilmanvaihtona koneellinen poisto.