Noljakankaari 48, 80140, Joensuu

Kohteen kuvaus

Hyväkuntoinen, muuttovalmis 2000-luvulla täysin remontoitu koti 2-tasossa. Taloyhtiö pidetty myös erinomaisessa kunnossa. Kuukausittainen hoitovastike on 279,40 eur, joten asumiskulut ovat hyvinkin maltilliset. Vastike sisältää myös kaukolämmön. Esittelyt ja lisätiedot sopimuksen mukaan. Tämä koti vapautuu sopimuksen mukaan n. 1-2 kk kaupanteosta.

Perustiedot

Kohdenumero: 20382967
Sijainti: Noljakankaari 48, 80140 Joensuu
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h, k, s
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 79 m²
Kokonaispinta-ala: 79 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1990
Käyttöönottovuosi: 1990
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: 1-2kk kaupasta / sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Myyntihinta: 135 000,00 €
Velkaosuus: 0,00 €
Velaton hinta: 135 000,00 €
Hoitovastike: 279,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 279,40 €/kk
Neliöhinta: 1 708,86 €/m²
Vesimaksu: 12,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Tv-maksu: 5,15 €/kk

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet, markiisi
Kauppaan ei kuulu: irtaimisto
Energialuokka: D2013
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö, muu
Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä: koneellinen poistoilmanvaihto
Tehdyt remontit: Takapihan terassi tehty kesällä 2023. Kaikki muut remontit tehnyt edellinen omistaja.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, tiili
Kattotyyppi: harjakatto
Kattomateriaali: peltikate
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu, tapetti
Keittiön kuvaus: Keittiö remontoitu n. 15 vuotta sitten.
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: kaakeli, maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: keraaminen, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus: Kph remontoitu v. 2006.
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
WC:n lattia: muovi
WC:n seinät: kaakeli, maalattu
WC:n varusteet: bidee-suihku
WC:n määrä: 1
Saunan kuvaus: Sauna remontoitu v. 2006
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Muiden säilytystilojen kuvaus: kellarikomero

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 6531 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Mujusenmutka
Isännöitsijän yhteystiedot: Reim Joensuu Oy Marttinen Vesa 0207 438 463
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Joensuun Seudun Talohuolto Oy
Taloyhtiöön kuuluu: talopesula, mankeli, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 27
Tehdyt remontit: 2000 IV-KANAVAT PUHDISTUS 2003 LUKKOSARJOITUS 2004 VESIMITTARIEN SULUT 2006 KPH REMONTTIEN TEKO 2006 LUMIESTEIDEN TIIVISTEET 2007 AITOJEN KORJAUSTA 2007 RUOHONLEIKKURI+PENSASLEIKKURI 2008 POSTILAATIKOT 2008 HAJUSTOPIT 2009 LEIKKIVÄLINEET UUSINTA 2010 JULKISIVUMAALAUSSUUNNITELMAT 2010 JULKISIVUMAALAUS 2010 IV-KANAVAT PUHDISTUS 2010 SADEVESIPUTKEN KORJAUS 2010 KATON KUNTOARVIO 2011 OVIEN MAALAUS 2011 KATON RUOSTEVAURIOIDEN KORJAUS 2011 VÄLIAIDAT 2012 SADEVESIJÄRJESTELMÄ 2012 KATTO 2012 PYYKKIKONE 2012 LJH-TARKASTUS 2014 LÄMMÖNJAKOHUONEEN UUSIMINEN 2014 VÄLIAIDAT 2015 TAKAOVIEN UUSIMINEN, D-TALO 2015 VÄLIAIDAT JA TONTTIAIDAT 2015 KATTOVEDET 2016 PESUTILOJEN MUUTOS 2017 KATTOKARTOITUS 2019 KATTOTURVATUOTTEET 2020 VESIKATTO 2012 ILMASTOINNIN PUHDISTUS
Tulevat remontit: Yhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit: 2023 Käyttövesiputkiston uusimisen suunnittelu, kustannusarvio n. 12.000 Eur. Huoneistokohtaisen taloyhtiölaajakaistan rakentaminen, esim. valokuidulla. 2024 Asuntojen etuovien uusiminen tarveharkinnan mukaan. Lukituksen siirtäminen entisistä ovista uusiin. Takaovien kunnon kartoitus ja uusiminen tarpeen mukaan. 2025 - 2027 ei suunniteltuja korjaustarpeita