Juhaninkatu 1, 60510, Hyllykallio

Kohteen kuvaus

Nyt myynnissä hyvin pidetty ja kodikas rivitalokolmio Kertunlaaksosta! Tässä kodissa on käytännöllinen pohjaratkaisu kahdella makuuhuoneella, joista toisessa on vaatehuone. Kylpyhuoneen yhteydessä kodinhoitotila josta käynti tilavalle takaterassille, joka on ilmansuunnallisesti länteen. Huoneiston käyttöön kuuluu autokatospaikka, jonka yhteydessä ulkovarasto. Asunto Oy Nurmon Juhaninhovi on valmistunut vuonna 2010 ja pitää sisällään 6 asuinhuoneistoa. Yhtiössä ei tällä hetkellä ole päätetty isompia korjaustarpeita. Lämmityksenä kaukolämpö, miellyttävänä vesikiertoisena lattialämmityksenä. Tulevia kesäpäiviä viilentää vuonna 2024 asennettu ilmalämpöpumppu. Pihan kulkualueet on asfaltoitu ja muutenkin pihapiiri pidetty siistinä. Yhtiöllä on oma tontti. Tervetuloa esittelyyn tai sovi oma henkilökohtainen esittelyaika: Jussi Uitto Kiinteistönvälittäjä, LKV Puh. 0400 353 017 jussi.uitto@spkoti.fi Jos suunnittelet oman asuntosi myyntiä, niin arviokäyntimme on aina maksuton.

Perustiedot

Kohdenumero: 20385693
Sijainti: Juhaninkatu 1, 60510 Hyllykallio
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h, k, s
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 76 m²
Kokonaispinta-ala: 76 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 2010
Käyttöönottovuosi: 2010
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: 01.07.2025 tai sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 174 000,00 €
Velaton hinta: 174 000,00 €
Neliöhinta: 2 289,47 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 273,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 273,60 €/kk

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: oma mittari
Autopaikkamaksu: 4,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Vesimaksut kulutuksen mukaan (lämmin vesi 12,50 €/m3, kylmä vesi 5,30 €/m3).

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja: valokuitu
Asuntoon kuuluu: oma sauna, kulku suoraan ulos, antenni
Lisätietoja 2: ilmalämpöpumppu
Pysäköinti: autokatospaikka
Energiatodistus: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Tehdyt remontit: Ilmalämpöpumppu (viilentävä) asennettu vuonna 2024.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Tiilikate
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu, tapetti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu, tapetti
Keittiön varusteet: astianpesukone
Liesi: induktio, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, suihku
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n varusteet: lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku
WC:n määrä: 1
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: kaakeli
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen lattia: laatta
Kodinhoitohuoneen seinä: kaakeli, maalattu
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Säilytystilojen kuvaus: Kylmä ulkovarasto autokatoksen yhteydessä.
Muiden säilytystilojen kuvaus: ulkovarasto

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 3237 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: lisätietoja Seinäjoen kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Nurmon Juhaninhovi
Isännöitsijän yhteystiedot: Kiinteistöpalvelu Seinänaapurit Oy Jussi Harjunpää
Huolto: asukkaat
Lisätietoja huollosta: Talvella lumenauraus ja hiekoitus ulkoistettu. Jokainen hoitaa oman huoneiston kohdan nurmikonleikkuun. Yleiset alueet hoidetaan vuoroviikoin.
Tehdyt remontit: 2012: Piha-alueen asfaltointi. 2018: Huoltomaalaus. 2021: IV-puhdistus ja säätö. 2022: Lämpöjohtopumpun vaihto lämmönjakokeskukseen. 2023: Talovahvistimen häiriösuodattimen asennus. 2024: Taloyhtiölaajakaistaan liittyminen.
Tulevat remontit: Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2025-2029: Pensasaitojen siistiminen talkootyönä. Jyrsiäverkon asennus seinän tuuletusrakoon. Kivijalan rappauksen korjaus. Lukostojärjestelmän päivittäminen. Katon läpivientien tarkistus. Katon käsittely suoja-aineella v.2026. Salaojakaivojen tarkistus v.2025. Liesituulettimien eristeiden tarkistus. Terassien öljyäminen ja terassin puoleisien aitojen/kaiteiden huoltomaalaus on osakkaan vastuulla. Palovaroittimien asennus huoneistoihin.