Erämaantie 5, 40530, Jyväskylä

Kohteen kuvaus

Valoisa, remonttivapaa, saunallinen rivitalon päätyhuoneisto. Toimivapohjainen huoneisto, jossa asuinneliöt toteutettu hyvin. Kattava huoneistoremontti tehty rakennusliikkeen toimesta v. 2020. Suojainen, huoneiston piha-alue myös päivitetty, jossa runsaasti istutuksia, eikä ajettavaa nurmialuetta. Hyvät, metsäiset ulkoilualueet, jonne pääset kotioveltasi. Tämä on helmi luokassaan. Sovi oma esittelyaikasi: Marketta Tulla 045 6056 140.

Perustiedot

Kohdenumero: 20386299
Sijainti: Erämaantie 5, 40530 Jyväskylä
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h,kk,s
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 47 m²
Kokonaispinta-ala: 47 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 1987
Käyttöönottovuosi: 1987
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 97 763,00 €
Velkaosuus: 9 737,00 €
Velaton hinta: 107 500,00 €
Neliöhinta: 2 287,23 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 126,90 €/kk
Rahoitusvastike: 83,77 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 210,67 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 8,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Huoneiston sähkön kulutus ollut nykyisellä omistajalla, 1 hlön talous, n. 4000 kWh/v, sisältäen lämmityksen sekä taloussähkön. Huoneisto ollut vuosittain kesäajat käyttämättä. Vesivastike-ennakko, tasaus oman kulutuksen mukaan. Ostaja on tietoinen siitä, että osakasluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista sekä mahdollisista hakemusmaksun korotuksesta johtuvista kuluista. Taloyhtiön lainaosuuden pois maksusta tulee varautua ylimääräisiin kuluihin, pankki ja taloyhtiö veloittavat hinnaston mukaisen kulun.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, naulakko, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
Energialuokka: E2018
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: sähkö
Näkymät: Oma takapiha, lähimetsä
Tehdyt remontit: Edellisen omistajan teettämänä, rakennusliike tehnyt laajan, koko huoneiston remontoinnin, jossa mm. kylpyhuone, sauna, keittiö, lattiamateriaalit uusittu, katot ja seinät maalattu. Rakennusliike suorittanut takuukorjauksena kylpyhuoneen kallistusten korjauksen. Nykyisen omistajan toimesta asennettu ilmalämpöpumppu 11/2022 sekä mh 1 seinän tapetointi, takapiha laitettu, jossa runsaasti istutuksia (ei ajettavaa nurmialuetta), terassilaudat hiottu ja käsitelty v. 2023

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, tiili, betoni
Kattotyyppi: harja
Kattomateriaali: pelti
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus: kylpyhuone ja sauna remontoitu/uusittu kauttaaltaan v. 2020
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Säilytystilojen kuvaus: Huoneistokohtaiset varastot.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 11588 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Jyväskylän kaupunki
Pihan kuvaus: Takapiha aurinkoinen, runsaasti, keväästä, syksyyn kukkivia istutuksia, joitten välissä katettu polku, ei ajettavaa nurmea

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Keljonmäki
Isännöitsijän yhteystiedot: Retta Service Oy, Retta Isännöinti Jyväskylä Lyseonkatu 4 40100 Jyväskylä 010 228 7600 Nissinen Saara-Elina 010 228 7603 saara-elina.nissinen@retta.fi
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: SOL kiinteistöpalvelut Oy, 0205700200
Taloyhtiöön kuuluu: urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 31
Tehdyt remontit: -93 rakennusten puuosien maalaus, -04 asuntojen väliaitojen tekeminen, -09-10, koneellisen poistoilmanvaihdon muuttaminen lämmöntalteenotolla varustetuksi koneelliseksi ilmanvaihdoksi, -10 yläpohjan lisäeristys, -10 lukostojen sarjoitus Abloy Sento-avaimille, -11 kattokorjaukset, -12 maanpintojen kallistuksien korjaaminen ja sadevesiviemärit, -12 C12 radontiivistäminen, -13 C13 radontiivistäminen, kattojen pinnoitus -15, piharakennuksen huoltomaalaus -17, lumiesteiden lisääminen -18, 2019 pihavalojen uusiminen, 2019 alkuperäisten lämminvesivaraajien uusiminen, 2019 ilmanvaihdon nuohous ja säätö, 2020 varastorakennuksen vesikaton uusiminen, sokkeleiden kunnostaminen 2022, asuinrakennuksien vesikattojen uusiminen 2022, huoneistojen ulko-ovien uusiminen 2022, B8 radontiivistäminen.
Tulevat remontit: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista v. 2024-2029 väliaitojen korjaaminen, ikkunoiden kittaus ja huoltomaalaus, kiinteistön peruskuntoarvion teettäminen, palovaroittimet
Taloyhtiössä muuta: Ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot, erillisessä varastorakennuksessa.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Keljonkankaan palvelut n. 1,3 km - , Keljon marketit n. 3 km, Jyväskylän keskusta n. 3,5 km, lähialueen liikuntamaastot
Koulut: Jyväskylän oppilaitokset