Koulumestarintie 20, 02770, Espoo

Kohteen kuvaus

HARMONISEN TYYLIKÄS OMAKOTITALO MUURALASSA! Myynnissä kaunis omakotitalo Koulumestarintiellä. Pohjaratkaisu on perinteinen: sisääntulokerroksessa on erilaisia aputiloja, tyylikäs kph/saunaosasto ammeella, työhuone/varasto, viihtyisä takkahuone ja autotalli. Toisessa kerroksessa vastaavasti tilaa hallitsee avara avokeittiön ja olohuoneen yhdistelmä. Keittiö on kokenut merkittävän muutoksen vuosien 2018-2021 välisenä aikana, jolloin kaapistoa ja koneistusta on uusittu merkittävästi. Olohuoneen lattia on uusittu samassa yhteydessä.. Yläkerrassa sijaitsevat myös asunnon kaikki kolme viihtyisää makuuhuonetta. Avarasta olohuoneesta on käynti suojaisalle koko talon levyiselle terassipihalle. Rinnetontille on vuosien saatossa istutettu monenlaisia hyödyllisiä ja kauniita kasveja, pensaita sekä puita omistajiensa iloksi. Sisääntulopiha idän puolella on kivetetty kauttaaltaan ja pihan yhteydessä on jykevä ulkovarasto. Kiinteistön yleisilme on määrätietoisesti hoidetun oloinen. Myös talon korjaushistoria kertoo tästä. Seuraava omistaja saa haltuunsa korkeatasoisen ja viihtyisän omakotitalon! Talon sijainti on erittäin rauhallinen päättyvän tien varrella. Pienille koululaisille on tarjolla mukavan lyhyt ja turvallinen koulumatka paikalliselle alakoululle. Isommat koululaiset pääsevät kouluihinsa helposti läheiseltä bussipysäkiltä, jos pieni reippailu ei maistu. Jos etsit hyvää, turvallista ja helppohoitoista omakotitaloa, niin ota yhteyttä. Myyntiä hoitaa Matti Soini, matti.soini@spkoti.fi, 0500 443 449

Seuraava esittely

23.9.2023 klo 14:00-15:00

Perustiedot

Kohdenumero: 20387827
Sijainti: Koulumestarintie 20, 02770 Espoo
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 4h+k+kph+th+varasto/työh.+at+khh+kph/s+vh+tekn.tila+ulkovsto
Huoneita: 5 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 114.5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 107.5 m²
Kokonaispinta-ala: 222 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Huoneistoala 114,5 m2, kokonaisala 222 m2 Espoon kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan. Kellarikerroksen aputilat 69,5 m2. Ulkovarasto 12 m2
Kerrokset: 1-2
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 2009
Käyttöönottovuosi: 2004
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Velaton hinta: 450 000,00 €
Myyntihinta: 450 000,00 €
Neliöhinta: 3 930,13 €/m²
Kiinteistövero: 804,80 €
Lisätietoja maksuista: Kulutuslukemat perustuvat 3-4 henkilön kokoisen perheen kulutuskäyttäytymiseen. Kulutuslukemat voivat nousta tai laskea merkittävästikin riippuen perheen koosta ja kulutustottumuksista.

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja: valokuitu
Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, antenni
Lisätietoja 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, keskuspölynimuri, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, jätesäiliö
Energialuokka: H
Energialuokan lisätiedot: Ei lainmukaista energiatodistusta. energiatodistus tilataan kuntokartoituksen yhteydessä.
Yleiskunto: hyvä
Lisätietoa kunnosta: Kts. talon hoitohistoria
Lämmitysjärjestelmä: sähkö, Ilmalämpöpumppu
Tulisija: takka
Ilmanvaihto: koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Tehdyt remontit: Kuitukaapeli elo-syyskuu 2023 Katon pesu ja pinnoitus huhtikuu 2023 Rännien uusiminen helmikuu 2023 Pihan laatoitus elokuu 2022 Osittainen keittiöremontti heinäkuu 2021 Olohuoneen lattian uusiminen lokakuu 2020 Talon maalaus toukokuu 2020 IV-koneen huolto ja ilmastointikanavien puhdistus syyskuu 2019 Kylpyhuoneen osittainen remontti syyskuu 2019 Salaojakaivojen tarkistus syyskuu 2016 Välikaton lisäeristys maaliskuu 2015 Uusi pihavarasto lokakuu 2014 Ilmalämpöpumppu heinäkuu 2014 Terassi syyskuu 2013 Vaatekaappisysteemi ja yhden makuuhuoneen lattia kesäkuu 2013

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, muu
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Tiilikate
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön lattia: laatta
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: astianpesukone, liesituuletin / hormi
Liesi: induktio, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 3
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: kylpyamme, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n varusteet: lattialämmitys
WC:n määrä: 1
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen lattia: laatta
Kodinhoitohuoneen seinä: kaakeli, maalattu
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyykkikaapit, keskuspölynimuri
Muiden säilytystilojen kuvaus: vaatehuone, ulkovarasto

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 652 m²
Tontin tehokkuusluku: 0.25
Rakennukset: varasto
Tontin rakennusoikeusala: 163 m²
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Kiinteistötunnus: 49-47-208-22
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Tontin kaavoitustiedot: Espoon kaupunki vaihde, 09 8162 5000
Lisätietoa muista rakennuksista: Ulkovarasto rakennettu vuonna 2014, koko 12 m2
Ranta: ei rantaa

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lidl 1,4 km, Kauppakeskus Entresse 2,5 km
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n. 400 m
Koulut: Koulumestarin alakoulu n. 650m, Kirkkojärven koulu (ylä- ja alakoulu) 2,6 km, Kuninkaantien lukio 2,1 km
Päiväkoti: Koulumestarin päiväkoti n. 650 m