Vuokatin asematie 3, 88610, Vuokatti

Kohteen kuvaus

Tilaisuus! Vuokatin huippusijainnilta tarjolla tyylikäs ja siistikuntoinen kaksitasoinen rivitalon päätyhuoneisto! Vuokatin asematiellä, hyvällä etäisyydellä palveluista sijaitsee tämä 2011 valmistunut taloyhtiö. Nyt myytävä rivitalokolmio käsittää asuintilat kahdessa tasossa. Alakerrasta löydät toisen makuuhuoneista, saunallisen kylpyhuoneen, eteiskäytävän sekä hulppealla huonekorkeudella varustellun tilan, jossa olohuone yhdistyy tyylikkääseen keittiöön ruokailutilan kautta mutkattomasti. Tässä tilassa myös komea tulisija lämmityksen tukena. Portaita pitkin nouset parvelle, jossa aulatila, erillinen wc sekä kaunis makuuhuone. Huoneiston edustalla katettu terassialue sekä kiva piha-alue vapaa-ajan viettoon. Huoneistolle kuuluu autokatos paikka taloyhtiön pihapiirissä, jonka yhteydessä myös huoneistokohtainen ulkovarasto. Tämä huoneisto on loistava valinta joko omaan käyttöön tai toimivaksi sijoitusasunnoksi. Vuokatti-Sotkamo tarjoaa asukkaalleen hiihtoa, laskettelemista, moottorikelkkailua, metsässä samoilua, luonnonrauhasta nauttimista sekä vaeltamista. Vuokatin rinteet, hiihtoladut, kelkka- ja vaellusreitit ovat lähellä. Tämä paikka on aktiivisen henkilön unelma, sillä jokaiselle vuodenajalle löytyy aktiviteettejä. Tervetuloa tutustumaan kohteeseen paikan päälle, ota yhteyttä, niin sovitaan henkilökohtaisesta esittelystä!

Perustiedot

Kohdenumero: 20388444
Sijainti: Vuokatin asematie 3, 88610 Vuokatti
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h,tupak,s
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 73.5 m²
Kokonaispinta-ala: 73.5 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 2011
Käyttöönottovuosi: 2011
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Velaton hinta: 155 000,00 €
Myyntihinta: 155 000,00 €
Neliöhinta: 2 108,84 €/m²
Yhtiövastike: 323,40 €/kk
Hoitovastike: 323,40 €/kk
Vesimaksutyyppi: oma mittari
Lisätietoja maksuista: Kylmävesimaksu 4,60 euroa/m3, lämminvesi 11,50 euroa/m3. Ostajalle tulevat maksut, varainsiirtovero 2 %. Omistusoikeuden kirjaus maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietorekisteriin.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, antenni
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko, kiinteät valaisimet, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
Pysäköinti: autokatospaikka
Energialuokka: C2013
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Tulisija: takka
Tehdyt remontit: Huoneistossa tehty pintaremonttia huonetiloihin 2022, uusittu tapetit ja tehty huoltomaalauksia

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Kattotyyppi: harjakatto
Kattomateriaali: peltikate
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu, tapetti
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: astianpesukone, liesituuletin / hormi
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
WC:n lattia: muovi
WC:n seinät: maalattu
WC:n varusteet: lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku
WC:n määrä: 1
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen varusteet: kuivauskaappi
Muiden säilytystilojen kuvaus: ulkovarasto
Muuta kauppaan kuuluvaa: Olohuoneessa varaava takka

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1100 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vuokatin Kuikanpuisto
Isännöitsijän yhteystiedot: OP Koti Kainuu Oy, Jyri Alanen, jyri.alanen@op.fi, p.010 256 1856
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kiinteistöhuolto huoltoyhtiöllä, asukkaat vastaavat huoneiston sisäänkäynnin puhdistamisesta
Taloyhtiöön kuuluu: urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikkojen määrä: 4
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Autopaikan sähkö oman huoneiston mittariin.
Tehdyt remontit: 2016 pihapuiden poisto ja nurmialueen laajennus, 2018 jätekatoksen rakentaminen ja varaston laajennus, 2019 autokatoksen pohjan kiveys, jätekatoksen maalaus, 2020 ilmanvaihtokanavien nuohous, 2022 raja-aidan rakentaminen nurmialueelle läpikulun estämiseksi
Tulevat remontit: Julkisivujen maalipintojen puhdistus, tarvittaessa huoltomaalaus, ovien lukituksen uusiminen, lumiesteiden tarkistus ja tarvittaessa korjaus, laatta- ja silikonisaumojen tarkistus/korjaus osakkeenomistajan kunnossapitovastuulla, postilaatikoiden uusiminen, iv-suodattimien vaihto asukkaan toimesta (ilmanvaihtokone)
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja