Laurinkatu 27, 08100, Lohja

Kohteen kuvaus

Loistopaikalla, hissitalon ylimmässä kerroksessa (5/5 ) sijaitseva kt-kolmio. Lasitettu parveke. Heti vapaa. Lisäksi myydään autokatospaikka omilla osakkeilla (5000 €). Sovi esittely!

Perustiedot

Kohdenumero: 20394710
Sijainti: Laurinkatu 27, 08100 Lohja
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h+k+s+lasitettu parveke
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 73.5 m²
Kokonaispinta-ala: 73.5 m²
Kerrokset: 5
Asuinkerrosten määrä: 5
Rakennusvuosi: 2006
Käyttöönottovuosi: 2006
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 219 000,00 €
Velaton hinta: 219 000,00 €
Neliöhinta: 2 979,59 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 286,65 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 286,65 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: laajakaistavastike 6,90 e/kk, autokatosvastike 13,65 e/kk, pihapaikka 15 e/kk. Varsinainen yhtiökokous on päättänyt ryhtyä kiinteistön julkisivujen elastisten saumojen uusimiseen ja punajäkälän poistoon valkoisilta elementtipinnoilta. Hanke rahoitetaan yhtiön kassavaraoista, tarvittaessa peritään 1-2 kk:n ylimääräinen vastike. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon omalta pankiltaan.

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 15,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: sähkö kulutuksen mukaan

Asunnon lisätiedot

Muut käyttö- ja luovutusrajoitukset: Lunastuslauseke koskee autokatospaikkoja, pois lukien mikäli autokatospaikan hallintaan oikeuttavan osakkeen ostaja on samassa yhteydessä ostanut myös yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet (yhtiöjärjestys 15§ kohta 1)
Parvekkeen tyyppi: lasitettu, sisäänvedetty
Parvekkeen ilmansuunta: etelä, lounas
Lisätietoja: laajakaista
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka: C2018
Energialuokan lisätiedot: voimassa 18.12.2033 saakka
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: kivat näkymät harjulle ja järven suuntaan

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: elementti, betoni
Kattotyyppi: pulpetti
Kattomateriaali: pelti
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
WC:n määrä: 1
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Säilytystilojen kuvaus: ulkoiluvälinevarasto

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 3641 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Lohjan kaupunki p. 040 188 6100

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lohjan Laurinpiha
Isännöitsijän yhteystiedot: REIM Lohja Oy 019-3203 360 Laurinkatu 48 B 08100 Lohja
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Purkat Oy Kiinteistönhuolto
Taloyhtiöön kuuluu: kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 18
Taloyhtiön autopaikkojen määrä: 14
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Autokatospaikat ovat osakkeina
Tehdyt remontit: 2014 vesikalusteiden tarkastus- ja korjauskierros, ulkovaraston pesu ja sisäpuolen levytys. 2015 valaistuksen modernisointi (LED), hissin valaistus. 2016 10-vuotis rakennusvirhevastuun korjaukset, ilmanvaihdon puhdistus. 2017 kerrossulkujen huolto/uusiminen. 2018 ulkokattojen tarkastus ja huolto, lämmönvaihtimen korjaus. 2019 palovaroittimien vaihto, parvekelasien tarkastus ja huolto. 2020 ulkoseinien elementtisaumojen tarkastus, piharakennuksen ulkoseinien ja muiden ulkolaudoitusten huoltomaalaus, 2022 käytävävalaisinten vaihto, led-tutkavalaisimet, latausinfrahanke. 2023 B-portaan ovipuhelinjärjestelmän korjaus ja kiinteistön julkisivujen elastisten saumojen uusinta ja julkisivun punajäkälän poisto.
Tulevat remontit: Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2024-2028: Käyttövesimittareiden uusinta Autokatosten vuotokohtien korjaukset Lämmitysverkoston säätö- ja tasapainotusurakka, patteriventtiilien uusiminen, Selvitys ilmavesilämpöpumppujen käyttömahdollisuuksista Selvitys LTO-järjestelmän tehostamisesta ja uudistamisesta Selvitys ja kannattavuuslaskenta koskien aurinkosähköjärjestelmän käyttöönottoa
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja