Koulukatu 24-26, 53100, Lappeenranta

Kohteen kuvaus

Erittäin siististi pidetty kaksio Lappeenrannan keskustasta. Tämä huoneisto sijaitsee aivan keskustan tuntumassa palveluiden äärellä. Tästä avarasta ja valoisasta asunnosta löytyy myös lasitettu parveke. Kimpisen urheilukenttä, sekä pururata on aivan kivenheiton päässä, joten ulkoilumahdollisuuksia löytyy. Kiinnostuitko? Ota yhteyttä niin sovitaan yhdessä esittelyaika!

Perustiedot

Kohdenumero: 20399386
Sijainti: Koulukatu 24-26, 53100 Lappeenranta
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h+k+p
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 55.5 m²
Kokonaispinta-ala: 55.5 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 1976
Käyttöönottovuosi: 1976
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 98 000,00 €
Velaton hinta: 98 000,00 €
Neliöhinta: 1 765,77 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 277,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 277,50 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 35,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 17,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: pohjoinen
Asuntoon kuuluu: parveke, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Lisätietoja 2: kaapistot, kiinteät valaisimet
Energialuokka: D2018
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: Sisäpihalle

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: muu
Kattotyyppi: Tasakatto
Kattomateriaali: Kumibitumikermi
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu, tapetti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: tapetti
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Liesi: muu
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, peilikaappi, kiinteät valaisimet

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 5945 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Lappeenrannan kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Koulukara
Isännöitsijän yhteystiedot: Kontu Isännöinti Oy, Valtakatu 51, 53100 Lappeenranta. Eija Pennanen 010 231 0633, eija.pennanen@kontuoy,fi
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kiinteistöhuolto Reijus Oy
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 11
Taloyhtiön autotalleja: 7
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Autotallipaikat osakkeina. Ulkoautopaikat vuokrattavissa yhtiöltä
Tehdyt remontit: 1989/92 Maalattu ikkunat ja puuosat, 1989 asennettu termostaatit, 1994 korjattu ja maalattu julkisivut, 1995 asennettu veden vakiopaineventtiilit, 1997 Uusittu kylmävesirunkolinja, Tehty lämmityksen perussäätö ja uusittu lämmönvaihdin, 1999 Maalattu ikkunat, 2000 Uusittu ulkopokat, 2002 Maalattu porrashuoneet ja asennettu akustolevyt, Uusittu ulko-ovet, 2003 Asennettu 9 kpl hajustoppeja, 2005 Korjattu/pinnoitettu parvekkeiden lattiat, 2007 Maalattu kadunpuoleiset sokkelit, 2008 Uusittu kuivaushuoneen patteri ja puhallin, Korjattu vakiopaineventtiilit, Huoltomaalattu osa kadunpuolen ikkunoista ja pihapuolen julkisivu, Maalattu saunan pukuhuoneet, 2010 Uusittu saunan puuosat, Asennettu ovipuhelinjärjestelmä, 2011 Uusittu jätekatos, 2013 Uusittu huoneistojen ulko-ovet, Uusittu lukosto, 2014 Maalattu sokkeli ja puusäleiköt, 2015 Uusittu ikkunat ja parvekeovet, 2016 Uusittu pohjoisnaapurin puoleinen väliaita, 2018 Vesikalusteiden laaja tarkastus, 2018 Elementtisaumausten uusiminen, 2019 Yleisten tilojen valaisimien vaihto liiketunnistin-/ledeihin, 2022 IV-nuohous, 2023 Uusittu kylmän veden tonttijohto
Tulevat remontit: Kuntokartoituksen mukaan katon ja räystäspeltien uusiminen muutaman vuoden sisällä 2025-2026, seinäpinnoitteet ja lattiat (7 kpl) 1 kpl/vuosi aloitus 2024, lämpöpaketin uusinta muutaman vuoden kuluessa 2025
Taloyhtiössä muuta: Ullakko/kellarikomero, pesutupa, väestönsuojat, ulkovälinevarasto, sauna, kuivaushuone