Kaarenjalka 10, 00940, Helsinki

Kohteen kuvaus

Harvoin myynnissä yhdestä Kontulan halutuimmista yhtiöistä! Tässä se on. Tilaa ja huoneita löytyy suuremmallekin perheelle tai yrittäjälle. Omalla sisäänkäynnillä yksiö asunnon yhteydessä. Asunnossa tosiaan kaksi sisäänkäyntiä. Yhteensä neljä makuuhuonetta, iso olohuone, mihin voi yhdistää kirjastohuoneen tai rajata yhden lisähuoneen/tilan. Keittiö on iso ja täynnä säilytystilaa, jatkeena ruokailutila. Olohuoneesta pääsee lasitetulle parvekkeelle. Asunto on kooltaan yksi isoimpia kerrostaloasuntoja, mitä on saatavilla. Muuntelumahdollisuus tarpeen mukaan. Asuntoihin kuuluu iso kellarihuone. Lisäksi kylmäsäilytystila, sauna, pesutupa ja tilaa pyörille. Lyhyt kävelymatka metrolle ja palveluihin. Tämä asunto on ehdottomasti mahdollisuus ja nähtävä paikan päällä. MYYNTIÄ HOITAA: MIA LUCENIUS 050 521 7949 mia.lucenius@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 20399608
Sijainti: Kaarenjalka 10, 00940 Helsinki
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 6h+k
Huoneita: 6 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 128 m²
Kokonaispinta-ala: 128 m²
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 1970
Käyttöönottovuosi: 1970
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Velaton hinta: 298 000,00 €
Myyntihinta: 204 068,94 €
Neliöhinta: 2 328,13 €/m²
Yhtiövastike: 1 088,00 €/kk
Rahoitusvastike: 512,00 €/kk
Hoitovastike: 576,00 €/kk
Vesimaksutyyppi: oma mittari
Saunamaksu: 5,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä enintään yhden kuukauden hoitovastike. Autopaikka katos 20 euroa/kk. Lämpöpaikka kannella 10 euroa/kk. Osakkaat voivat maksaa linjasaneerauslainan lainaosuuden pois neljästi vuodessa: 31.1, 30.4, 31.7 ja 31.10. Lainaosuuslasku tilattava kuukautta aiemmin isännöitsijätoimistosta. Lainaosuuden maksajilta peritään pankin veloittama käsittelykulu. 30.4 lyhennyksessä se on 100 euroa ja muulloin 300 euroa. Pankin veloittama käsittelykulu jaetaan maksajien kesken.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu: parveke, kaapeli-tv
Energialuokka: G2013
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Seinämateriaalit: huoneiden kaapistot, sälekaihtimet
Kattotyyppi: harja/tasakatto
Kattomateriaali: peltikate
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön varusteet: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi
WC-tilojen kuvaus: Kaksi erillistä wc:tä
Säilytystilojen kuvaus: iso oma kellari ja kylmäsäilytystila
Muut tilat: vaatehuone ja keittiön yhteydessä oleva apukeittiö/varastotila

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 10291 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Kaarenjalka 10
Isännöitsijän yhteystiedot: Kontulan Huolto Oy Antti Härmä 09-3424200 antti.harma@kontulanhuolto.fi
Lisätietoja huollosta: Kontulan Huolto Oy
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 36
Taloyhtiön hallipaikat: 24
Tehdyt remontit: • Vesikattojen ruostekorjaukset ja pinnoitustyöt, kourukorjauksia 2022 • LVIS – peruskorjaus 2019-2020 • Yleisten tilojen käytettävyyden parantaminen (LVIS remontissa) 2019-2020 • Vesikatteen kattoturvatuotteiden ja lumiesteiden asennus 2018 • LVIS – peruskorjauksen toteutussuunnittelu 2018 • LVIS – peruskorjauksen hankesuunnittelu 2017 • Lukituksen uudistus 2016 • K- päädyn kerhotilan korjaus 2015 • Autokatoksen peruskorjauksen toinen vaihe 2014 • Autokatoksen korjauksen suunnittelu 2014 • Kellari päätysisäänkäyntien kattaminen ja ovien uusinta 2014 • Ilmanvaihtokanavien nuohous 2014 • C- talon salaojajärjestelmän peruskorjaus 2012 • Parvekkeiden saneeraus ja parvekelasit, peltikaton maalaus, porrashuoneiden saneeraus 2008 • Autokatoksen portit uusittu 2008 • Löylyhuoneet saneerattu 2007 • Paikoituskatoksen alatason korjaus 2006 • Lämmitysverkon linjasulkuventtiilien, patteriventtiilien uusinta 2003 • Pihanpuoleisten ikkunoiden uusinta 2000 • Parvekesivun asuntojen ikkunoiden uusinta 1997 • Paikoitustason yläkannen betonirakenteiden korjaus 1997
Tulevat remontit: • Ilmastointikanavien nuohous ja IV-tasapainotus 2023
Liiketilojen määrä: 1