Kohteen kuvaus
SYMPAATTINEN KAUNIS PERHEASUNTO VUONNA 2005 VALMISTUNEESSA TALOYHTIÖSSÄ KÄVELYETÄISYYDELLÄ MONIPUOLISISTA PALVELUISTA JA USEISTA KOULUISTA. TALOYHTIÖLLÄ ON ISO VEHREÄ PUISTOMAINEN PIHAPIIRI, JOSSA ON SUURI LEIKKIALUE LAPSILLE. Tässä kodissa neliöt on käytetty taidokkaasti käytännöllisyys ja viihtyvyys huomioon ottaen. Keittiö on laadukkaasti remontoitu ja keittiöön mahtuu kunnollinen ruokailuryhmä. Valoisassa olohuoneessa on tilaa kalusteille ja käynti suojaisalle terassi-viherpihalle. Sisääntulokerroksessa on myös erillis-wc sekä hyvä määrä vaatekomeroita sisääntulon lähellä. Makuuhuoneet sijaitsevat yläkerrassa. Päämakuuhuoneessa on tilaa parisängylle, ja siellä on vaatekomeroita sekä käynti parvekkeelle, jossa voin nauttia päivän ensimmäiset ja viimeiset hetket. Kaksi muuta makuuhuonetta sopivat etätyöskentelyyn, lapsille tai vieraille. Kaikista kolmesta makuuhuonessta on hienot näkymät ulos. Saunan yhteydessä olevassa kylpyhuone-wc:ssä on tilaa pyykkihuollolle ja peseytymiselle. Ikkunallinen sauna on mitoitukseltaaan perheelle sopiva. Taloyhtiötä on hoidettu hyvin, mikä näkyy tehtyinä kunnostustöinä kuin myös taloyhtiön rakennusten ja piha-alueiden siisteytenä. Lapsille on pihalla suuri leikkialue. Taloyhtiön lähellä on vehreää maastoa, golf-kenttä, palveluita ja viihtyisää pientaloaluetta. Kävelyetäisyydellä on useita kouluja. Tervetuloa tutustumaan tähän suositussa taloyhtiössä sijaitsevaan kauniiseen asuntoon, jossa on helppo asua, viihtyä ja etätyöskennellä. Mikäli oma asuntonne on vielä myymättä, saatte minulta veloituksetta arvion sen myyntihinnasta ja -ajasta. Leena Ollila Myyntipäällikkö, Osakas, Kiinteistönvälittäjä, LKV, DI Puh. 050 3838 767 leena.ollila@spkoti.fi Sp-Koti | CMH-Koti Oy LKV Westendintie 1, 02160 Espoo Töölönkatu 16, 00100 Helsinki Hirsalantie 11, 02420 Kirkkonummi
Perustiedot
- Kohdenumero
- 20400325
- Sijainti
- Espoontie 16, 02770 Espoo
- Tyyppi
- rivitalo
- Omistusmuoto
- oma
- Huoneistoselitelmä
- 4h+k+s
- Huoneita
- 4 Huonetta
- Asuintilojen pinta-ala
- 83.5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 83.5 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Edellä mainitut pinta-alat saattavat tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Rakennusten todelliset pinta-alat voivat siten olla myynti-ilmoituksessa mainittuja pinta-aloja merkittävästi pienempiä tai suurempia. Asuntokaupan hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Kohteen pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu.
- Kerrokset
- 1-2
- Asuinkerrosten määrä
- 2
- Rakennusvuosi
- 2005
- Käyttöönottovuosi
- 2005
- Vapautuminen
- muu ehto
- Vapautumisen lisätiedot
- 15.10.2023 tai sopimuksen mukaan
Hinnat ja kustannukset
- Velaton hinta
- 300 000,00 €
- Myyntihinta
- 300 000,00 €
- Neliöhinta
- 3 592,81 €/m²
- Yhtiövastike
- 334,00 €/kk
- Hoitovastike
- 334,00 €/kk
- Autopaikkamaksu
- 10,00 €/kk
- Vesimaksu
- 18,00 € / hlö / kk
- Vesimaksutyyppi
- henkilöluvun mukaan
- Lisätietoja maksuista
- Autosähkötolppien kulutuslaskutus 0,0960€/kWh
Asunnon lisätiedot
- Parvekkeen ilmansuunta
- luode
- Lisätietoja
- laajakaista
- Asuntoon kuuluu
- parveke, oma sauna, antenni
- Energialuokka
- D2013
- Energialuokan lisätiedot
- Energiatodistus laadittu 15.8.2014
- Yleiskunto
- tyydyttävä
- Lämmitysjärjestelmä
- kaukolämpö, muu
- Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä
- Ilmanvaihto koneellinen
- Tehdyt remontit
- 2021 Keittiöremontti
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Yhtiökokouksen 16.5.2023 päätöksen mukaan - Päätettiin hallitukselle myönnettävistä valtuuksista periä/jättää perimättä tarvittaessa ylimääräinen enintään yhden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Isännöitsijäntodistuksen mukaan huoneiston lainaosuus on -16,52 euroa 30.5.2023. TIlinpäätöksen 2021 mukaan yhtiö omistaa 59/100 määräosan tontista, jonka suuruus on 14 991m2.
Tilat ja materiaalit
- Rakennus- ja pintamateriaalit
- puu, betoni, teräs
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kattomateriaali
- Betonikattotiili
- Olohuoneen kuvaus
- Olohuone: Käynti terassille ja oleskelupihalle, säleverhot, seinät maalattu ja lattia parkettia.
- Keittiön kuvaus
- Keittiö: Iso jääkaappi, iso pakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, erillisuuni, keraaminen liesitaso, liesituuletin, tasot laminaattia, säleverhot, seinät maalattu ja lattia parkettia.
- Makuuhuoneen kuvaus
- Mh1: Vaatekomeroita, säleverhot, käynti parvekkeelle, seinä tapettia ja maalattua ja lattia parkettia. Mh2: Vaatekomeroita, säleverhot, seinät maalattu ja lattia parkettia. Mh3: Vaatekomeroita, säleverhot, seinät maalattu ja lattia parkettia.
- Makuuhuoneiden määrä
- 3
- Kylpyhuoneen kuvaus
- Yläkerran kph: Suihku, peilikaappi, lavuaari, wc-istuin, pesukoneliitin, seinät kaakelia ja lattia laattaa. Lattialämmitys.
- WC-tilojen kuvaus
- Alakerran erillis-wc: Peilikaappi, lavuaari, wc-istuin, seinät kaakelia ja lattia laattaa.
- Saunan kuvaus
- Sauna: Sähkökiuas, ikkuna seinät paneelia ja lattia laattaa.
- Saunan kiukaan tyyppi
- sähkökiuas
- Säilytystilojen kuvaus
- Huoneiston käytössä on kylmä ulkovarasto asunnon edessä. Lisäksi taloyhtiöllä on irtainvarasto ja talovarasto.
- Muut tilat
- Eteinen: Vaatekomeroita, seinät maalattu ja lattia parkettia.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin koko
- 14991 m²
- Tontin omistus
- oma
- Kaavoitustilanne
- Asemakaava
- Yhtiön tontin kaavoitustiedot
- Espoon kaupunki puh. 09 816 21
- Pihan kuvaus
- Yhtiöjärjestyksen mukaan kaikkiin huoneistoihin kuuluu yhtiöjärjestyken karttaliitteeseen merkitty piha-alue.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Magdalena
- Isännöitsijän yhteystiedot
- Isännöitsijä Lauri Hellstedt puh. 09 859 881 SKIPA Kiinteistöpalvelut Oy Nimismiehenpelto 4 B 027700 Espoo
- Huolto
- huoltoyhtiö
- Lisätietoja huollosta
- Tmi Kihe Joupinmäensyrjä 8 B 41 02760 Espoo
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopistokepaikkoja: 30
- Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista
- Autopaikkojen saatavuus tulee varmistaa isännöitsijäntoimistosta. Nykyisillä omistajilla ollut käytössään kaksi autopaikkaa.
- Tehdyt remontit
- Isännöitsijäntodistuksen mukaan 2016 Julkisivumaalaus 11/2020 Sähköpistokkeellisten autopaikkojen (30kpl) latausinfran asennus
- Tulevat remontit
- Yhtiökokoukselle 16.5.2022 esitetyn kunnossapitosuunnitelman mukaan mahdollisia tulevia remontteja ovat: - Rännit tarkistetaan joka kevät. - Pihan kunnon seuranta jakson aikana 2023-2027. Leikkipihan penkkien ja pöydän uusintamaalaus/vaihto 2024. - Perustusten ja rungon kunnon seuranta jakson aikana 2023-2027. Elementtisaumat uusittiin 2019. - Julkisivujen kunnon seuranta jakson aikana 2023-2027. Rakenteiden lähellä olevien kasvien kartoitus ja poisto 2023. - Parvekkeiden kunnon seuranta jakson aikana 2023-2027. Laholautojen korjauksia 2023. - Ikkunoiden ja ulko-ovien kunnon seuranta jakson aikana 2023-2027. Ulko-ovien kuntokartoitus 2021. - Katon kunnon seuranta jakson aikana 2023-2027. Pesu ja sammaleen poisto 2018. - Huoneistojen märkätilojen kunnon seuranta jakson aikana 2023-2027. Vesikalusteiden kuntokartoitus 2023. - Väestösuojan ovi korjattu 2020. Yleisten tilojen kunnon seuranta jakson aikana 2023-2027. - Lämmitysjärjestelmän kunnon seuranta jakson aikana 2023-2027. Lämmityslaitteiden uusiminen tarvittaessa. - Vesi- ja viemärijäjrestelmän kunnon seuranta jakson aikana 2023-2027. Viemärien huuhtelu ja kuvaus 2023. Huoneistojen hajulukkojen tarkistus ja puhdistus tarivttaessa. Huoneistojen hanojen uusimiskartoitus 2022. - Ilmanvaihdon kunnon seuranta jakson aikana 2023-2027. Ilmanvaihtokoneiden takistus ja kanavien nuohous 2023. - Sähkön- ja tietojäjrestelmän kunnon seuranta jakson aikana 2023-2027 ja tarvittavat tarkastukset.
- Remonteista päätetty
- Ei päätettyjä remontteja
- Taloyhtiössä muuta
- Yhtiöjärjestyksen mukaan vss/irtainvarasto, talovarasto, jätekatos ja tekniset tilat.
Palvelut ja liikenneyhteydet
- Palvelut
- K-Supermarket Kunkku, Lidl, Kauppakeskus Entresse, K-Rauta, Ikea, terveyskeskus, urheilukeskus Padel Rocks ja kirjasto kävelyetäisyydellä.
- Liikenneyhteydet
- Nopea kulkuyhteys Turun moottoritielle, Kehä III:lle ja Helsinkiin. Lisäksi erinomaiset pyörätieverkostot.
- Koulut
- Koulumestarin koulu, Lagstadin koulu, Kirkkojärven koulu ja Omnia kävelyetäisyydellä.
- Päiväkoti
- Alueella ja alueen läheisyydessä useita päiväkoteja.

Leena Ollila
Myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä LKV, DI, osakas
Sp-Koti | CMH-Koti Oy, 2591421-2
Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta
Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.
Hae lainatarjousLainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.
Kiinnostuitko tästä kohteesta?
Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.
Muita kohteita

Alalinnake 5
558 000 €
121 m²
Suomi Espoo Westend
rivitalo 1980 4h+k+rt+kph+s+aula+2wc+lämmin var./tekn.tila+parveke

Kaskenpolttajankuja 1
336 000 €
77.5 m²
Suomi Espoo Latokaski
paritalo 1997 oh+rt+k+2mh+khh+kph+s+wc+n.30m2 lämmin ullakko