Siirry sisältöön

Ruutanantie 47 C

Kangasala, Mäntyveräjä

rivitalo 2025 , 2h+kt+s

Rakennettu
2025
Pinta-ala
53.5 m²
Velaton hinta
219 350 €

Kohteen kuvaus

ENNAKKOMARKKINOINNISSA! KUN HALUAT UUDEN KODIN! Nyt mahdollisuus myös 39m2 pikkukaksioon omalla pihalla velattomaan hintaan 169.900€! Kysy pohjaratkaisua! (Mahdollista siis yhdistää kaksi 53,5m2, jolloin saadaan lisää 68m2 ja 39m2 asuntoja) As Oy Kangasalan Auringonkehrä on omatonttinen ja järkevänhintainen yhtiö, jonka kaikki 14 hurmaavaa asuntoa ovat yksitasoisia. Jokaisessa asunnossa on terassin lisäksi myös oma piha, joka avautuu halutuimpaan ilmansuuntaan, eli länteen päin. Asunnot lämpiävät kaukolämmöllä ja niissä on vesikiertoinen lattialämmitys. Nämä kodit ovat ihastuttavan valoisia, ikkunat alkavat lähes lattian rajasta ja huonekorkeus on tavallista korkeampi eli yli 3 metriä. Jokaiseen asuntoon kuuluu lisäksi lämpöeristetty ulkovarasto sisäänkäynnin yhteydessä sekä mahdollisuus ostaa autokatospaikka edulliseen 5000EUR hintaan tai vaihtoehtoisesti pihapaikka hintaan 2500EUR. Kaikissa autopaikoissa ovat latauslaitteet jo valmiiksi asennettuina. Asuntoihin on mahdollista teettää asukasmuutostyönä viilentävä ilmalämpöpumppu sekä terassilasitus. Auringonkehrän kaikissa asunnoissa on kaksi vaihtoehtoista pohjaratkaisua joista voi valita mieluisamman, jotta kodista tulisi mahdollisimman omia tarpeita vastaava. Tilava ja saunallinen 53,5-neliöinen kaksio, jossa on kaikki viihtyisän asumisen elementit huomioitu. Tähän kotiin voit valita makuuhuoneen ylellisellä "walk in" vaatehuoneella tai vaihtoehtoisesti hieman tilavamman ja eripohjaisen olohuone/keittiön. Kaikki materiaalit on mahdollista valita useasta vaihtoehdosta materiaalioppaamme mukaisesti, jotta koti tuntuisi omalta kodilta heti sisään astuessa. Lisähintaisista muutostöistä laskemme tarjouksen. Kangasalan Auringonkehrä tarjoaa huolettoman helppoa asumista omassa rauhassa, luonnon äärellä ja lähellä Kangasalan palveluita Tursolan omakotivaltaisen asuinalueen kupeessa. Auringonkehrä onkin aivan ihanteellinen paikka nauttia harjuistaan ja vesistöistään tunnetusta Kangasalasta, niin kesäpäivinä kuin kaikkina muinakin vuodenaikoina! Myynti ja esittelyt: Pekka Ström pekka.strom@spkoti.fi 040 5662189

Perustiedot

Kohdenumero
20400856
Sijainti
Ruutanantie 47 C, 36200 Kangasala
Tyyppi
rivitalo
Omistusmuoto
oma
Huoneistoselitelmä
2h+kt+s
Huoneita
2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala
53.5 m²
Muiden tilojen pinta-ala
4 m²
Kokonaispinta-ala
57.5 m²
Kerrokset
1
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
2025
Käyttöönottovuosi
2025
Vapautuminen
muu ehto (uudiskohde)
Vapautumisen lisätiedot
kun valmis

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta
87 750,00 €
Velkaosuus
131 600,00 €
Velaton hinta
219 350,00 €
Neliöhinta
4 100,00 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike
208,65 €/kk
Rahoitusvastike
427,70 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
636,35 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista
Arvioitu rahoitusvastike ensimmäisen vuoden ajan 427,70 EUR/kk sisältää lainan korot (ei lainan lyhennystä). Arvioitu rahoitusvastike tulee olemaan ensimmäisen vuoden jälkeen valmistumisesta 871,85 EUR/kk sisältää lainan koron ja lainan lyhennykset. Yhtiö tulee keräämään lyhennyksen osuutta pääomavastikkeessa (koron lisäksi) viimeistään puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen määräpäivää, jotta lyhennyksen osuus on yhtiön käytettävissä lyhennyksen eräpäivänä.

Muut maksut

Vesimaksu
26,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi
henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu
19,50 €/kk
Lisätietoja maksuista
Vesimaksu 26 EUR / kk / hlö on ennakkomaksua, joka tasataan omaa kulutusta vastaavaksi asunnon mittarilukemaan perustuen.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu
oma sauna, kaapeli-tv
Lisätietoja 2
sälekaihtimet/rullaverhot
Kauppaan ei kuulu
Ilmalämpöpumppu (saa lisähintaan)
Energialuokka
B2018
Yleiskunto
uusi
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö
Näkymät
Oma piha länsisuuntaan.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
puu
Kattotyyppi
Pulpetti
Kattomateriaali
Bitumi
Olohuoneen lattia
vinyyli
Olohuoneen seinät
maalattu
Keittiön tasot
laminaatti
Keittiön lattia
vinyyli
Keittiön seinät
maalattu
Keittiön varusteet
liesituuletin, astianpesukone
Liesi
induktio, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin
jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä
1
Makuuhuoneen lattia
vinyyli
Makuuhuoneen seinä
maalattu
Kylpyhuoneen lattia
laatta
Kylpyhuoneen seinät
kaakeli
Kylpyhuoneen varustus
wc-istuin, suihku, peilikaappi
Saunan lattia
laatta
Saunan seinät
puu
Saunan kiukaan tyyppi
sähkökiuas
Säilytystilojen kuvaus
Ulkovarasto noin 4m2
Muiden säilytystilojen kuvaus
ulkovarasto

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko
5340 m²
Tontin omistus
oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot
Kangasalan kaupunki
Pihan kuvaus
Länsi-piha

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kangasalan Auringonkehrä
Taloyhtiöön kuuluu
Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat
Parkkipaikkoja: 3
Taloyhtiön autopaikkojen määrä
18
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista
Autopaikat erillisillä osakkeilla.
Taloyhtiössä muuta
Oleskelukatos ja leikkialue.

Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta

Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.

Hae lainatarjous

Lainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.

Kiinnostuitko tästä kohteesta?

Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.

"*" näyttää pakolliset kentät

Haluan yhteydenoton
Hidden
Hidden
Hidden
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Muita kohteita