Puhdekatu 3 A, 80230, Joensuu

Kohteen kuvaus

Puhdekadun A-puoli olisi vielä vailla uutta omistajaa.(Valokuvat B-puolesta) A-puolen asuntoon sinulla on mahdollisuus valita oman mieltymyksesi mukaan materiaalit. Asunnossa on kolme reilun kokoiset makuuhuoneet. Avara pohjaratkaisu olohuoneen ja keittiön välillä mahdollistaa vaikka saarekkeen käytön(eri hinnasta) ja silti tila on toimiva. Alas asti olevat ikkunat olohuoneessa ja keittiössä saa asunnon tulvimaan luonnon valoa. Energiaystävällinen uuden sukupolven Nilan Compact Pc- lämpöpumppu pitää huolen lämmityksestä ja bonuksena vielä takka, sekä viilennys hoituu erillisillä ilmalämpöpumpulla. Lisäksi kätevästi autokatos asuntojen välissä. Kodinhoitohuoneeseen pääset autokatoksen kautta suoraan sisätiloihin. Kätevää eikö totta? Lämmin varasto/tekninen tila on tilava ja siitä voit järjestellä itsellesi vaikka harraste tilan. Lisäksi kylmä varasto, johon pääsy takapihan kuistilta suoraan. Kysy lisää, kerron mielelläni kohteesta.

Perustiedot

Kohdenumero: 20402403
Sijainti: Puhdekatu 3 A, 80230 Joensuu
Tyyppi: paritalo
Huoneistoselitelmä: 3mh,oh,k,kph,khh,s,2wc
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 92 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 15 m²
Kokonaispinta-ala: 107 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 2023
Käyttöönottovuosi: 2023
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: uudiskohde

Hinnat ja kustannukset

Velaton hinta: 235 000,00 €
Myyntihinta: 235 000,00 €
Neliöhinta: 2 554,35 €/m²

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, sähköliittymä siirtyy
Lisätietoja 2: kaapistot
Energialuokka: B2018
Yleiskunto: uusi
Lämmitysjärjestelmä: muu
Tulisija: takka
Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä: Nilan Compact Pc-lämpöpumppu
Ilmanvaihto: lämmön talteenotto
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Kattotyyppi: profiilipelti
Kattomateriaalit: Mdf paneelit
Olohuoneen kuvaus: lattialaatat hinta ryhmässään 22€/m²seinälaatat 20€/m², laminaatit 15€/m², tapetit 40€/m²
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone, irralliset saarekkeet
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 3
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
WC:n lattia: laatta
WC:n varusteet: lattialämmitys
WC:n määrä: 2
Saunan kuvaus: kiuas Harvia Vega
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen lattia: laatta
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso
Muiden säilytystilojen kuvaus: muu erillinen varasto

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1282 m²
Tontin tehokkuusluku: 0.25
Rakennukset: autokatos, varasto
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistötunnus: 167-24-128-14
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Joensuun Kaupunki
Tontin vuokra: 1 191,00 €/vuosi
Lisätietoja tontista: Hallinnanjakosopimus, josta puolet 641m²/asunto, tälle asunnolle tontin vuokra on 595,5€/vuosi
Tontin vuokra-aika: 31.12.2069
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Lisätietoa muista rakennuksista: tekninen varasto7,8m² auto katoksen yhteydessä ja lisäksi 7,4m²varasto takapihalla kuistin yhteydessä